(Blogbds.info)-Hà Nội: Tạm dừng xây nhà ở thương mại nội đô, giá nhà sẽ tăng mạnh?

• Những dự án nào được chuyển từ nhà ở thương nghiệp sang nhà ở xã hội?
• Dừng cấp phép thành lập nhà ở thương nghiệp
• 24 dự án nhà ở thương nghiệp chuyển thành nhà ở xã hội
• Thủ tướng đề nghị Hà Nội tạm dừng phát triển nhà ở thương nghiệp

Sau khi thủ tướng chính phủ ra chỉ thị ngừng thành lập nhà ở thương nghiệp ở khu vực nội đô Hà Nội, nhiều chuyên nhận định rằng, giá nhà tại thủ đô sẽ tăng đáng kể trong thời kì tới.

Giá nhà tại thủ đô sẽ tăng đáng kể trong thời kì tới

Theo đó, từ nay tới hết năm 2015, Hà Nội phải tạm dừng phát triển nhà ở thương nghiệp trong khu vực nội đô đối với các dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chọn lọc chủ đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án; thực hành rà rà soát các dự án phát triển nhà ở, khu thành thị mới đã được chấp thuận, cho phép đầu tư trên toàn địa bàn Thành phố theo quy định của luật pháp, để xác định các dự án được tiếp tục triển khai, các dự án cần điều chỉnh, các dự án tạm dừng, các dự án phải dừng.

Rõ ràng, việc tạm dừng thành lập các dự án nhà ở thương nghiệp trong khu vực nội đô sẽ giảm tải sức ép về hạ tầng, giảm quy mô dân số. Nhưng nó cũng sẽ góp phần tác động về nguồn cung và giá nhà ở tại các quận nội đô của Hà Nội.

Cụ thể, nguồn cung căn hộ mới sẽ chỉ được tới từ các dự án đã phê chuẩn từ khi bắt đầu có quyết định dừng phát triển nhà ở thương nghiệp của thủ tướng Chính phủ. Trên thực tại, số lượng các dự án này không nhiều. Vì vậy nguồn cung trong những năm tới vững chắc sẽ ít đi.

Điều này căn bản sẽ ảnh hưởng nhiều tới giá bán các căn hộ tại Hà Nội, khi nhu cầu về nhà ở của người dân thủ đô cũng như dân cư tỉnh lẻ về sinh sống và làm việc tại đây là rất lớn.

Nhiều chuyên gia nhận định, giá bán tại các dự án trong 4 quận nội ô có thể sẽ tăng lên đáng kể trong thời kì tới. Dù ở thời điểm ngày nay, các dự án căn hộ tại trọng điểm thủ đô vẫn luôn duy trì ở mức khá cao bất chấp thị trường BĐS vẫn đang trầm lắng.

Tùng Đỗ

Nguồn : Người đưa tin

Nguồn: Tinmoi.vn