Tuy nhiên, theo CoreLogic RP Data, nhà cung cấp thông tin bất động sản hàng đầu ở Úc thì khuynh hướng tăng trưởng hàng năm đã chậm lại trong 7 tháng qua từ 11,1% xuống 7,6%.
Dựa vào dữ liệu nghiên cứu cho thấy, sự ngày càng tăng hàng tháng lớn nhất trong các giá trị nhà được ghi nhận ở các thành phố đã bị giảm hơn so với chu kỳ tăng trưởng. Giá nhà tăng ở tất cả các thành phố trừ Perth và Canberra giảm tương ứng là 1,1% và 0,2%.
Và trong 3 tháng vừa qua, giá nhà tăng ở tất cả các thành phố với giá trị lớn nhất được ghi nhận tại Hobart 8,5%, Melbourne tăng 3,8% và Brisbane 2% trừ Sydney giảm 0,2%.
Theo Tim Lawless, người đứng đầu Bộ phận Nghiên cứu bán lẻ bất động sản của CoreLogic RP Data, giá nhà vẫn đang ngày càng tăng ở hầu hết các thành phố. Sydney và Melbourne vẫn là thị trường mạnh nhất, tuy nhiên, khoảng cách giữa hai thành phố đang ngày càng lớn giữa các màn trình diễn của Melbourne so với Sydney.
Giá nhà tại Sydney đang có khuynh hướng giảm, tỷ trọng tăng trưởng hàng năm của Sydney tiếp tục ở mức vừa phải, đã giảm một nửa so với mức đỉnh mang tính chu kỳ của nó là 18,4% ghi nhận trong tháng 7 năm ngoái và đạt mức tăng trưởng 9,5% trong vòng 12 tháng qua. Melbourne vẫn duy trì vị trí số 1 của mình với mức tăng cao nhất là 11,1%.
Lawless nói rằng mặc dù khuynh hướng chậm lại, Sydney vẫn là thành phố quyến rũ thứ 2 trong năm qua, một vài trong số các thành phố nhỏ hơn, với tỷ trọng tăng trưởng gần đây đã tăng tốc có thể khởi đầu cạnh tranh vị trí của Sydney trong những tháng tới.
Châu An (Propertywire)
Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Nguồn:cafeland.vn
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét