(Blogbds.info)-Kiến nghị giảm lãi suất gói 30 nghìn tỷ

• Tương lai của gói 30 nghìn tỷ đồng cho địa ốc?
• Hỗ trợ thị trường BĐS: Không chỉ là gói 30 nghìn tỷ đồng
• Điểm danh những dự án nhà ở được vay gói 30 nghìn tỷ đồng
• “Đề nghị trả lại gói 30 nghìn tỷ cho Quốc hội”

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) vừa có kiến nghị giảm thêm lãi suất cho người vay mua nhà trong gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

Theo đó, mức lãi suất mà Hiệp hội này kiến nghị là 4% - 4,5%/năm vận dụng cho năm 2015 thay vì 5% như ngày nay.

Theo Horea, vận tốc giải ngân ngày nay của gói hỗ trợ này diễn ra quá chậm với chỉ mới có 12% trong số 30.000 tỷ đồng đã được giải ngân sau 18 tháng kể từ khi gói hỗ trợ này được chính thức vận dụng.

Ngoài việc kiến nghị giảm lãi suất, Horea cũng kiến nghị ân hạn 3 năm đầu để người vay chưa phải trả lãi vay và nợ gốc. Đồngthời, yêu cầu Chính phủ, Bộ Xây dựng nên coi xét cho doanh nghiệp đang đầu tư dở dang các dự án nhà ở thương nghiệp quy mô vừa và nhỏ (dưới 70m2), giá bán dưới 15triệu đồng/m2 được vay vốn ưu đãi này để hoàn thiện nhà, góp phần tăng vật phẩm cho thị trường và giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu.

Theo báo điện tử Dân Trí, Công ty chứng khoán Bản Việt (VCSC) bình chọn, nhờ các điều chỉnh này, giá trị giải ngân trung bình hàng tháng trong năm 2014 cao gấp ba lần so với năm 2013. Vì nhà ở cho người thu nhập thấp là một phân khúc chính của thị trường bất động sản trong hai năm qua (trung bình đoạt 50% số giao dịch căn hộ hàng quý), đề xuất của Horea, nếu được thông qua, sẽ giúp đẩy mạnh tiến độ giải ngân gói hỗ trợ hơn nữa, qua đó thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi.

Trong năm 2014, Chính phủ đã tiến hành một loạt các cải cách để tăng tính quyến rũ của gói hỗ trợ này. Một số đổi thay cần thiết bao gồm: Giảm lãi suất cho khách hàng mua nhà từ 6% xuống 5%/năm; Tăng thời hạn cho vay từ 10 năm lên 15 năm; Cho phép các nhà băng thương nghiệp tư nhân tham dự gói hỗ trợ; Thay đổi quy định về giá (dưới 15 triệu đồng/m2) cũng như diện tích (dưới 70m2) thành tổng giá trị nhà dưới 1,05 tỷ đồng.

Phan Thủy

Nguồn : Người đưa tin

Nguồn: Tinmoi.vn