(Blogbds.info)-Lo ngại rủi ro bất động sản của nhà đầu tư châu Á Thái Bình Dương tăng gấp đôi

Số lượng nhà đầu tư thừa nhận biến động của nền kinh tế nội địa và trái đất là mối đe dọa lớn cho thị trường bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm 2016 tăng gần gấp đôi so với năm ngoái, theo CBRE.

Khảo sát Dự định của nhà đầu tư châu Á Thái Bình Dương năm 2016 do đơn vị này thực hành được tổng hợp từ khoảng 350 câu giải đáp trực tuyến trong tháng 1- 2/2016. Các ý kiến được lấy trên phạm vi rộng lớn gồm các quỹ đầu tư hoặc nhà quản lý tài sản, công ty bất động sản, nhà đầu tư tổ chức, công ty bất động sản niêm yết và quỹ tín thác bất động sản. Khoảng 80% người giải đáp làm việc tại các công ty tại châu Á Thái Bình Dương và 20% từ khu vực khác.

Nhìn chung, dự kiến mua của các nhà đầu tư bất động sản vẫn sáng sủa với khoảng 80% người giải đáp cho biết họ có kế hoạch mua ở mức tương tự hoặc cao hơn năm 2015. Tuy nhiên kế hoạch tăng hoạt động mua tài sản trong năm 2016 xuất hiện dấu hiệu suy giảm. Chỉ 42% người giải đáp có kế hoạch mua nhiều hơn trong năm nay, giảm so với tỷ trọng 54% năm 2015 và 64% năm 2014.

Giới đầu tư tại châu Á Thái Bình Dương khởi đầu có khuynh hướng ngày càng tăng chừng độ không may đối với tài sản bất động sản. Ảnh: Vũ Lê

58% người giải đáp nhận định nền kinh tế nội địa và trái đất là mối đe dọa lớn nhất cho thị trường bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm nay, so với tỷ trọng 29% của năm ngoái. Với sự bất ổn ngày càng tăng về triển vọng kinh tế, tài sản cơ sở (hàng hóa, cổ phiếu bất động sản) vẫn là loại hình được các nhà đầu tư ưa chuộng nhưng nhu cầu đối với tài sản cơ sở giảm từ 43% năm 2015 xuống còn 33% năm nay.

Giám đốc cấp cao bộ phận Nghiên cứu CBRE châu Á Thái Bình Dương, Ada Choi, nhận định, khu vực này vẫn sẽ là thị trường quyến rũ chính với các nhà đầu tư. Điều này được củng cố bởi vận tốc đô thị hóa nhanh và tăng trưởng kinh tế vượt mức trung bình toàn cầu.

Song sự đổi thay đáng chú ý là khi thị trường bất động sản trong khu vực sôi động trong vài năm gần đây, với doanh thu đầu tư cao kỷ lục và các hợp đồng giao dịch lớn, hoạt động của các nhà đầu tư có khuynh hướng sẽ trầm lắng và được tiết chế trong năm 2016. Nguyên nhân có thể do sự ngày càng tăng lo ngại về bất ổn kinh tế khu vực và toàn cầu.

Vũ Lê (VnExpress)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn