(Blogbds.info)-Thị trường BĐS TP HCM: Xu hướng nhà giá rẻ lên ngôi

• Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Có thể sáng sủa về mai sau của thị trường BĐS
• Tổng phù hợp thị trường BĐS tháng 7/2014
• Giảm thuế chuyển nhượng BĐS
• Các gói tín dụng BĐS "tắc nghẽn" do lệch pha cung - cầu

Tại thị trường bất động sản TP.HCM , nhiều đại gia đổ xô phát triển hàng loạt dự án bất động sản giá 600-700 triệu đồng tại các quận ngoại thành TP HCM, đây là phân khúc đang lôi cuốn được sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Cụ thể, thời kì vừa qua ông trùm nhà rẻ Nam Long đã liên tục bung hàng tại các quận vùng ven. Chúng đều có những ưu điểm chung là vừa túi tiền. Các dự án điển hình: Ehome Bình Tân (700 triệu/căn), Ehome Thủ Đức – Bình Dương (450 triệu/căn), Ehome 6 tại quận 9 cũng thuộc phân khúc nhà giá trung bình.

Cùng tham gia đua này còn có đơn vị mới nổi trong năm nay là N.H.O (nhà đầu tư Hàn Quốc) đã tung ra hàng loạt các dòng vật phẩm First Home nhà nhỏ giá rẻ ở khắp các tỉnh thành phía Nam. Dù chỉ mới sinh ra trong quý II/2014, doanh nghiệp đã chào hàng dự án nhà ở xã hội giá 300 triệu đồng ở An Giang, chung cư thương nghiệp ở Thủ Đức giá 600 triệu đồng một căn và một dự án nhà ở giá rẻ tại Bình Dương.

Trong hai năm 2014-2015, N.H.O dự định rót vào thị trường Việt Nam một tỷ USD (hơn 20.000 tỷ đồng) để thành lập căn hộ giá vừa túi tiền với quỹ đất lên đến 230ha trên toàn quốc. “Chúng tôi tin rằng những vật phẩm phù hợp với thu nhập của người dân sẽ được thị trường đón nhận”, ông Kim Kyoo Chul, Thành viên HĐQT của N.H.O cho biết.

ảnh minh họa

Các chuyên gia cho biết, hiện nay đã số các ông lớn trong ngành bất động sản đang tập trung tiềm lực vào phân khúc nhà giá rẻ. Cơ hội cho thị phần này vẫn còn rất nhiều tiềm năng, nên việc các doanh nghiệp đổ xô vào phân khúc này là điều tất yếu. Đây cũng được cho là chênh đầu tư bình an nhất vì cầu đang nhiều hơn cung.

Nhưng trong thời kì đến, việc dành thị phần cũng trở nên ác liệt hơn và đó cũng là tín hiệu vui cho thị trường bất động sản: tạo được nguồn cung các vật phẩm phong phú, khách hàng có nhiều sự chọn lọc, giá cả cạnh tranh. Với phân khúc nhà giá rẻ thì giá cả là cần thiết, miễn là nhà giá rẻ, ở xa trọng điểm cũng được nhưng hạ tầng được kết nối đồng bộ.

Theo thống kê cho thấy, nguồn cung của phân khúc này vẫn còn ít hơn cầu. Do đó vẫn cần có thêm nhiều dự án tốt, giá cạnh tranh thuộc phân khúc nhà này để giải bài toán cho người dân TP.HCM .

Theo Bảo An/Người đưa tin

Nguồn: Tinmoi.vn