Đại hội cổ đông của Công ty Phát Đạt sáng nay (25/3).
Tại đại hội, cổ đông sẽ tiến hành bầu bổ sung 01 thành viên HĐQT và 01 thành viên ban kiểm soát nhiệm kỳ 2013-2017. Biểu quyết thông qua các nội dung cần thiết như kết quả kinh doanh năm 2015, kế hoạch kinh doanh năm 2016, phương án dùng lợi nhuận 2016, sửa đổi bổ sung điều lệ,… đồng thời xem xét, bàn bạc những vướng mắc liên quan đến hoạt động đầu tư và phát triển kinh doanh của công ty năm 2016.
9h10: Đại hội chính thức khởi đầu với số cổ đông tham dự đại diện cho tỷ trọng hơn 87,8% số cổ phần có quyền biểu quyết.
Theo ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty Phát Đạt, năm 2016, Phát Đạt đặt mục tiêu trong năm 2016 với tổng doanh thu là 1.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, lần lượt gấp 3 lần và 1.5 lần so với kết quả năm 2014. Đồng thời, thực hành việc tái cấu trúc tài chính theo hướng giảm hàng tồn kho, giảm tỷ trọng nợ vay trên vốn chủ sở hữu và tăng lợi nhuận trên tổng tài sản, toàn tất việc cơ cấu tài chính và tiếp tục triển khai các dự án BT đổi hạ tầng lấy quỹ đất.
9h30: Ông Lê Quang Phúc – Thành viên HĐQT báo cáo tình hình đầu tư dự án trong năm 2015, chi tiết:
Ngay từ đầu năm, Phát Đạt đã liên kết với công ty An Gia và quỹ đầu tư Creed Group tiếp tục phát triển kinh doanh dự án River Ciy (The EverRich 2) và dự định trong tháng 4/2016 sẽ bán hết 3 block A, B,D. Trong 3 năm đến sẽ bán hết toàn bộ vật phẩm của Dự án.
Đối với dự án The EverRich 3, đã triển khai thi công xây dựng Khối nhà A với quy mô 536 căn hộ và văn phòng, dự định đầu quý 3/2016 sẽ tiến hành kinh doanh các vật phẩm.
Đối với dự án The EverRich Infinity (số 290 An Dương Vương, Quận 5, TP.HCM), hiện đang thực hành các bước cuối cùng để hoàn tất thủ tục pháp lý chuyển quyền dùng đất của Dự án cho Công ty Phát Đạt. Dự kiến đến cuối năm 2016 sẽ khởi đầu bàn giao vật phẩm cho khách hàng.
Dự án Westin – Cam Ranh: ngay từ đầu năm đã triển khai xây dựng Khu vi la và cuối năm 2015 đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho đối tác.
Dự án 132 Bến Vân Đồn – Quận 4: Hợp tác với Công ty Trường Phát Lộc để nhận chuyển nhượng dự án. Công ty đang hoàn tất các thủ tục pháp lý công nhận chủ đầu tư và dự định trong quý 2/2016.
Dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám – Quận 3: Đã thực hành nhận chuyển nhượng trên 80% số lượng căn hộ và dự định đến tháng 06/2016 sẽ nhận chuyển nhượng toàn bộ 100% diện tích căn hộ. Trong năm 2016 sẽ tiến hành các thủ tục pháp lý để năm 2017 triển khai thi công và đưa vật phẩm ra thị trường.
Thực hiện các dự án BT – đổi hạ tầng lấy quyền dùng và khai thác kinh doanh các quỹ đất có giá trị cao tại trung tâm TP.HCM, Công ty phù hợp tác với Tổng Công ty Cổ phần Đền bù Giải tỏa để tiếp tục thực hành Dự án BT đầu tư xây dựng mới Trung Tâm TDTT Phan Đình Phùng và mới đây UBND TP.HCM cũng đã cho phép Công ty nghiên cứu để đầu tư xây dựng Cầu Thủ Thiêm 4 nối đường Nguyễn Văn Linh và Khu đô thị mới Thủ Thiêm với trị giá hơn 5.000 tỷ đồng.
Trong năm 2015, Ban Điều hành đã đề xuất và thực hành được nhiều biện pháp, giải pháp để làm tăng doanh thu, tối đa hóa lợi nhuận cho Công ty như đàm phán và ký phối phù hợp đồng phù hợp tác kinh doanh 11 Khối nhà còn lại của Dự án The EverRich 2; tìm nguồn vốn tín dụng tài trợ tiền đất và điều chỉnh tăng giá bán tại dự án The EverRich Infinity, tiết giảm chi phí thiết kế, tiết kiệm chi phí quản lý xây dựng, cân đối nguồn vốn để lập kế hoạch trả nợ vay cho ngân hàng, ...
Tuy nhiên, do điều kiện khách quan, nhân dân tại khu vực khai thác cát thuộc Tỉnh Khánh Hòa đã không đồng tình với các cơ quan chức năng về việc cho phép Công ty nạo vét khai thông luồng lạch, tận thu cát nhiễm mặn đáp ứng xuất khẩu, nên trong năm 2015 ban điều hành đã nỗ lực để hoàn tất các thủ tục pháp lý nhưng vẫn không thực hành được dịch vụ khai thác cát dẫn đến giảm lợi nhuận 100 tỷ đồng.
10h15: Bầu cử bầu bổ sung 01 thành viên HĐQT và 01 thành viên ban kiểm soát nhiệm kỳ 2013-2017. Nhiệm kỳ của thành viên bầu bổ sung là nhiệm kỳ còn lại của nhiệm kỳ 2013-2017.
Tại Đại hội lần này, HĐQT trình cổ đông thông qua việc bầu bổ sung ông Nguyễn Văn Danh vào HĐQT. Đồng thời,trình đại hội bầu bổ sung bà Võ Thị Minh Hằng vào Ban Kiểm soát.
10h20: Cổ đông chất vấn:
Dòng tiền tài dự án The EverRich 2 sau khi phù hợp tác với An Gia và Creed group?
Bắt đầu đầu quý 2/2016 khởi đầu đưa vật phẩm ra thị trường, tổng mức đầu tư dự án là 500 triệu USD. An gia và Creed Group góp vốn xây dựng hoàn thiện. Hiện dòng tiền đang tập trung xây dựng dự án này và sau đó ưu tiên trả nợ cho ngân hàng Đông Á.
Kết quả kinh doanh quý 1/2016?
Thống kê sơ bộ kết quả kinh doanh quý 1, doanh thu và lợi nhuận từ 25-30 tỷ đến từ một số đất nền còn lại của dự án The EverRich 3.
Dự án khai thác cát ở Khánh Hòa đang triển khai đến đâu và kế hoạch cho dự án này trong năm 2016?
Về dự án khai thác cát chưa triển khai được vì chưa hoàn tất về thủ tục pháp lý và gặp phải một số ý kiến không đồng thuận của người dân Khánh Hòa. Do đó, Năm 2016 không đưa hoạt động này vào hoạt động kinh doanh năm 2016.
Tình hình nợ của công ty với Ngân hàng Đông Á?
Khoản nợ đang ghi nhận nhiều nhất của Ngân hàng Đông Á liên quan đến dự án River City (The EverRich 2), lãnh đạo Phát Đạt đã làm việc với NH để có thời kì trả nợ và lãi sơ bộ.
Theo kế hoạch, trong thời kì sắp đến, Phát Đạt sẽ dành 1 phần nguồn thu từ The EverRich 2 để trả các khoản nợ, với 100.000m2 căn hộ ở các khối nhà A, B, D sẽ cùng để trả nợ cho Đông Á.
Đồng thời sẽ có dòng thu từ đất nền dự án The EverRich 3. Nếu 2 phương án này khả thi sẽ trả cho Ngân hàng Đông Á khoảng 500 -1.000 tỷ đồng.
Nếu triển khai thành công các kế hoạch đề ra, trong thời kì từ 2016-2018 Phát Đạt sẽ trả hết nợ vay của Ngân hàng Đông Á và trái phiếu nếu các trái chủ có nhu cầu lấy lại.
11h00: Kết quả kiểm phiếu bầu thành viên HĐQT và thành viên ban kiểm soát nhiệm kỳ 2013-2017.
Ông Nguyễn Tấn Danh (sinh năm 1990) được bầu vào HĐQT và Bà Võ Thị Minh Hằng (sinh năm 1991) được bầu vào ban kiểm soát nhiệm kỳ 2013-2017.
Kết thúc đại hội, các cổ đông thống nhất thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2016 với doanh thu bán hàng và dịch vụ là 1.300 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 300 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 240 tỷ đồng. Chia tổ tức tối đa 85% lợi nhuận sau thuế.
Thanh Thịnh
Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Nguồn:cafeland.vn
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét