(Blogbds.info)-"Thị trường bất động sản đã thoát đáy"

• Tổng phù hợp thị trường BĐS tháng 7/2014
• Báo động tình trạng “đổ máu” trên thị trường BĐS
• Giảm thuế chuyển nhượng BĐS
• Các gói tín dụng BĐS "tắc nghẽn" do lệch pha cung - cầu

Đó là nhận định của ông Ngô Thế Vinh – Chủ tịch HĐQT Công ty CP BĐS Hội Quán về thị trường bất động sản (BĐS) trong giai đoạn hiện nay.

PV: Thưa ông, thời kì qua, thị trường BĐS đã có phần khởi sắc. Ông nhìn nhận như thế nào về thị trường này trong những tháng còn lại của năm 2014?

Trong năm 2014, nền kinh tế đã có dấu hiệu bình phục tốt. Thị trường BĐS cũng theo đó từng bước thoát khỏi khủng hoảng. Đặc biệt, thời điểm cuối năm được dự báo tăng trưởng kinh tế sẽ có nhiều khởi sắc ở tất cả các lĩnh vực, trong đó có BĐS.

Nhìn một cách toàn diện, thị trường BĐS đã căn bản thoát khỏi cơn “bĩ cực”, và cuối năm là thời điểm lý tưởng để lấy lại đà bình phục.

Ông Ngô Thế Vinh – Chủ tịch HĐQT Công ty CP BĐS Hội Quán.

PV: Những phân khúc nào sẽ được người mua quan tâm nhiều, thưa ông?

Hiện, người mua đang quan tâm nhiều nhất là phân khúc nhà giá rẻ và tầm trung, giao động từ mức 1 – 3 tỷ đồng/căn hộ. Điều này dễ hiểu khi thị trường BĐS đang được trả về với giá trị thực của nó. Theo tôi, đây cũng là xu thế được thể hiện rõ vào những tháng cuối năm.

Ngoài các phân khúc trên, phân khúc đất nền cũng đang được các nhà đầu tư quan tâm. Ngược lại, chung cư và căn hộ cao cấp vẫn khá u ám, chưa có nhiều dấu hiệu bình phục.

PV: Để thị trường BĐS khởi sắc vào thời điểm cuối năm, chúng ta sẽ lấy nguồn vốn từ đâu, thưa ông?

Theo quy đầu tư, cuối năm thường là thời điểm mà lượng kiều hối đổ về nước nhiều nhất. Đặc biệt từ tháng 12 đến tháng 1 âm lịch. Thời điểm này, kể cả người tiêu sử dụng và nhà đầu tư đều quan tâm hay đầu tư vào BĐS.

Bởi vì, về lâu dài thì BĐS vẫn là chênh an ninh và có nhiều bản lĩnh sinh lời. Mặt khác, nhu cầu về nhà ở vẫn đang tăng lên và cuối năm là thời điểm phù phù hợp mà người dân có thể mua sắm nhà mới cho mình.

Thị trường bất động sản đang dần trở về giá trị thực.

PV: Cuối năm là thời điểm phù phù hợp để thị trường BĐS lấy lại đà bình phục. Vậy, các nhà đầu tư nên làm gì để tránh không may?

Thị trường BĐS đang dần trở về giá trị thực. Theo tôi để tránh không may thì các nhà đầu tư nên có tầm nhìn chiến lược và đầu tư dài hạn.

Các nhà đầu tư không nên sử dụng cách “lướt sóng” vào giai đoạn này, vì cách này chỉ phù phù hợp trong giai đoạn thị trường bất động sản nóng.

PV:Như ông nói, thị trường BĐS đang dần trở về giá trị thực. Vậy, nó đã thực thụ thoát đáy?

Tôi nghĩ, thị trường BĐS đã thoát đáy. Trên thực tại, thị trường BĐS cũng đã và đang ấm dần lên. Bằng chứng là nhiều dự án khởi đầu tăng giá khoảng từ 5% trở lên, lượng giao dịch cũng tăng dần. Đây thực thụ là tín hiệu vui cho thị trường. Tôi kỳ vọng “sóng” đầu tư sẽ nổi vào thời điểm cuối năm.

Xin cảm ơn ông!

Theo Phan Thuỷ/Người đưa tin

Nguồn: Tinmoi.vn