(Blogbds.info)-Bầu Đức “khoái” vì đại gia bỏ liền trăm tỉ mua 27 căn hộ

Bầu Đức đang kiếm bộn tiền từ Myanmar, sau khi một phần khu phức phù hợp 400 triệu USD của ông mới được khánh thành tại đây.

Khu phức phù hợp trị giá 400 triệu USD của Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) tại TP. Yangon - Myanmar vừa đưa vào dùng giai đoạn 1

Theo ông Đoàn Nguyên Đức (tức bầu Đức), đây là dự án bất động sản trước hết và lớn nhất của Tập đoàn ra nước ngoài. Khu thương nghiệp của dự án nằm ngay vị trí đẹp nhất Yangon, thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, hiện toàn cục diện tích 38.365 m2 đã được khách hàng ký phù hợp đồng thuê 100% với giá trung bình từ 45 - 50 USD/ m2/tháng.

Ngoài ra, khu công sở cho thuê gồm 2 block có diện tích sàn 85.701 m2 tới nay đã ký biên bản ghi nhớ, giữ chỗ và thương lượng phù hợp đồng đạt tỷ trọng trên 50%... với giá thuê trung bình 62 USD/m2/ tháng.

Khu phức phù hợp cao ngất ngưởng của bầu Đức tại trọng điểm Thủ đô Myanmar

Đây là giá tương đối cao so với các trọng điểm kinh tế Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpua (Malaysia), Jakarta (Indonesia), TP. Hồ Chí Minh (Việt Nam)…

Khu phức phù hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar được đầu tư theo hình thức BOT với thời kì 70 năm, có tổng mức đầu tư 440 triệu USD trên 500.000 m2 sàn thành lập, diện tích tầng hầm 121.882m2, sức chứa 5.000 chỗ đậu xe. Dự án được chia làm 2 giai đoạn. Với mức đầu tư này, HAGL đang là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Myanamar.

Giai đoạn một đã thực hành gồm một trọng điểm thương nghiệp và 2 block công sở cho thuê 27 tầng với diện tích sàn thành lập 161.843 m2. Khách sạn 05 sao với quy mô 429 phòng.

Bầu Đức khởi đầu ngồi thu tiền từ dự án 400 triệu USD

Giai đoạn hai (dự định tới 2017 sẽ hoàn tất) gồm 5 block 28 tầng với diện tích sàn thành lập 130.000 m2, tương đương 1.000 căn hộ và khu công sở cho thuê với tổng diện tích 126.000 m2.

Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết, khu khách sạn 5 sao vừa đưa vào dùng có giá thuê trung bình tại Yangon là 250 USD một đêm. Trước đó, HAGL ban bố đã cộng tác với Tập đoàn quản lý khách sạn Melia, theo đó, tất cả các phòng khách sạn của khu phức phù hợp sẽ tham dự vào hệ thống 350 khách sạn 5 sao do thương hiệu quốc tế này quản lý trên toàn cầu.

Bầu Đức đáp máy bay riêng tới Lào khai trương trường bay 800 tỉ

Sân bay mới 800 tỉ bầu Đức đầu tư tại Lào hoành tráng cỡ nào?

Khối tài sản “siêu khủng” của bầu Đức tại Lào

Bầu Đức: "Tài sản 40 nghìn tỉ, thực tại cao hơn nhiều"

Nên đọc

Theo ông chủ HAGL, thị trường căn hộ cao cấp tại Myanmar mới thực thụ quyến rũ và là “mỏ vàng” để DN có vốn, kinh nghiệm như HAGL khai thác. Ông Đức chứng dẫn khu căn hộ cao cấp nhất Yangon tọa lạc tại vị trí giáp 4 mặt tiền, có view nhìn ra mặt hồ và chùa Vàng vừa được HAGL giới thiệu hạn chế với 300 khách VIP trong quý 2/2015. Chỉ sau vài ngày giới thiệu, đã có 100 khách hàng đặt mua với mức giá trung bình 2.700 USD/m2.

Tin tức trên báo Một trái đất cho hay, bầu Đức đang “rất khoái” cách làm việc của các đại gia Myanmar. Kể với PV báo Một trái đất, bầu Đức tiết lậu: “Chiều nay có một người Myanmar tới mua nhà. Anh ta mua một lúc 27 căn, chuyển tiền một cái rụp 6 triệu euro. Tôi làm bất động sản ở Việt Nam bao nhiêu năm nhưng chuyện này chưa hề xảy ra”

“Ở Việt Nam cá nhân mua nhà cao lắm là một, hai căn, và chuyển tiền cũng làm nhiều lần chứ không như trường phù hợp này. Đúng là không đụng hàng” – chủ tịch HAGL tiếp.

Với diện tích sàn thành lập các căn hộ trong khu phức phù hợp, và nếu công suất cho thuê đạt 100% thì chỉ trong giai đoạn 1 này, có thể thấy rõ mỗi tháng bầu Đức bỏ túi ngót 10 triệu USD (tương đương hơn 200 tỉ đồng) tiền thuê công sở.

Cộng với khách sạn 5 sao Melia Yangon 429 phòng, giá phòng 5 sao tại Yangon ngày nay từ 250 – 300 USD/phòng/ngày, áng chừng số tiền bầu Đức thu về cũng không hề nhỏ.

Nam Nam

Nguồn : Người đưa tin

Video có thể bạn quan tâm

Tổng thống Obama xử lý kẻ phá quấy họp báo tại Nhà Trắng

Nguồn: Tinmoi.vn

(Blogbds.info)-Cận cảnh “khối tài sản” 9 nghìn tỉ của bầu Đức tại Myanmar

Bầu Đức vừa hoàn tất giai đoạn 1 khu phức phù hợp trị giá 440 triệu USD (tương đương hơn 9 nghìn tỉ đồng) tại giang sơn Myanmar.

Khu phức phù hợp này bao gồm công sở cho thuê, căn hộ, trọng điểm hội nghị, tiệc cưới, trọng điểm mua sắm và một khách sạn 5 sao mang tên Melia Yangon 430 phòng do tập đoàn nổi danh Melia quản lý.

Với mức đầu tư này, HAGL đang là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Myanamar.

Trong buổi lễ này, tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai của bầu Đức đã khánh thành Trung tâm thương nghiệp và 2 block công sở cho thuê 27 tầng với diện tích sàn thành lập 161.843 m2; khách sạn 5 sao với quy mô 429 phòng mang thương hiệu Melia Yangon.

Tính đến thời điểm 23/6, 2 block công sở có diện tích sàn 85.701 m2 đã được ký biên bản ghi nhớ, giữ chỗ và thương lượng phù hợp đồng đạt tỷ trọng trên 50%. Tỷ lệ này chưa tính đến những khách hàng đang thỏa thuận.

Tin tức trên Vnexpress cho hay, trong số khách đã lựa chọn mặt bằng, bầu Đức cho biết có hãng dầu khí Petronas của Malaysia, một tập đoàn dầu khí của Thái Lan, dầu khí Trung Quốc, Hãng Hàng không Quốc gia Việt Nam (Vietnam Airlines), Hãng Hàng không Quốc gia Thái Lan, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), cùng các công ty tài chính, kiểm toán quốc tế.

Bên trong trường bay 800 tỉ hoành tráng bầu Đức xây tại Lào

Bầu Đức: "Tài sản 40 nghìn tỉ, thực tại cao hơn nhiều"

Bầu Đức “khoái” vì đại gia bỏ liền trăm tỉ mua 27 căn hộ

Nên đọc

Giá thuê công sở trung bình đạt 62 USD mỗi m2 một tháng, tương đối cao so với các trọng điểm kinh tế khu vực như Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia), Jakarta (Indonesia), TP HCM (Việt Nam).

Mảng trọng điểm thương nghiệp thậm chí còn nóng hơn. Gần 40.000 m2 sàn đã được khách hàng ký phù hợp đồng thuê gần 100% diện tích, giá thuê trung bình 45-50 USD.V

Với diện tích sàn thành lập kể trên, và nếu công suất cho thuê đạt 100% thì chỉ trong giai đoạn 1 này, người ta có thể lẩm nhẩm mỗi tháng bầu Đức bỏ túi ngót 10 triệu USD tiền thuê công sở.

Nam Nam (Tổng phù hợp)

Nguồn : Người đưa tin

Nguồn: Tinmoi.vn

(Blogbds.info)-Đại gia chi 60 tỉ mua 12 căn hộ chia cho thành viên trong gia đình

Thêm một đại gia Myanmar bỏ ra số tiền lớn đặt mua cùng lúc 12 căn hộ tại khu phức phù hợp 440 triệu USD của bầu Đức.

Tin tức trên báo Dân Việt cho biết, trong buổi khai trương căn hộ mẫu và mở bán chính thức dự án căn hộ The Lake Suites tại Yangon, Myanmar vào chiều tối 3/7, đã có hơn 300 khách mời là doanh nhân, đại gia của Myanmar tới tham dự và một trong số đó đã tiếp tục gây sốc với bầu Đức và cộng sự khi bất thần đặt cọc mua cùng lúc 12 căn hộ với mức giá bình quân từ 250.000 USD/căn.

Cặp vợ chồng đại gia chi hơn 3 triệu USD (hơn 60 tỉ) mua 12 căn nhà của bầu Đức. Ảnh: Dân Việt

Theo lời vị đại gia này, ông chính là bạn thân của người từng gây choáng với bầu Đức khi mua đứt cùng lúc 27 căn hộ hồi tuần trước. Ông này còn tiết lậu, đang dự trù mua thêm từ 4-5 căn hộ của dự án này để...chia cho các thành viên trong gia đình.

Cũng tại dự án này, nhiều cá nhân đã đặt mua với số lượng từ 2-3 căn hộ cũng không hiếm, thậm chí có người được cho là chuyên gia môi giới bất động sản có quan hệ với chính khách, đại gia Myanmar đã môi giới chiến thắng tới 35 căn hộ khi bắt đầu Bầu Đức mở bán chính thức.

Khu phức phù hợp 440 triệu USD của bầu Đức tại Myanmar

Theo bầu Đức, việc nhiều khách hàng mua buôn căn hộ tại đây mới thấy, thị trường bất động sản tại Yangon đang rất sôi động và hứa hẹn phát triển rất tốt. Đến thời điểm này dự án đã bán hơn 170 căn, trong số 700 căn đã mở bán. "Với vận tốc này trong thời kì ngắn thôi dự án sẽ bán hết số căn hộ đã mở bán", Bầu Đức san sẻ.

Bầu Đức nổi xung, lộ số tài sản khủng chục nghìn tỉ đồng

Bầu Đức: "Tài sản 40 nghìn tỉ, thực tại cao hơn nhiều"

Bầu Đức “khoái” vì đại gia bỏ liền trăm tỉ mua 27 căn hộ

Cận cảnh “khối tài sản” 9 nghìn tỉ của bầu Đức tại Myanmar

Nên đọc

Trước đó, cách đây hơn một tuần, vào thời điểm Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai làm lễ khánh thành giai đoạn 1 dự án khu phức phù hợp công sở cho thuê, khách sạn 5 sao và chào bán căn hộ tại Yangon, Myanmar, bầu Đức đã bị "choáng" khi một đại gia đặt mua cùng lúc 27 căn hộ và thanh toán "cái rụp" 6 triệu Euro.

Kiểu mua buôn căn hộ và cách thanh toán gây sốc của đại gia Myanmar đã khiến bầu Đức phải thốt lên trong sự phấn khích: “Vụ này chỉ có một không hai. Xưa giờ ở Việt Nam tôi chưa bao giờ đụng hàng”.

Khu phức phù hợp tại Yangon, Myanmar bao gồm khách sạn Melia Yangon do Tập đoàn quản lý khách sạn Melia quản lý và khai thác; khu công sở, thương nghiệp Yangon Centre và khu căn hộ The Lake Suites tọa lạc tại ví trí đắc địa nhất Yangon với 4 mặt tiền đường trong đó một mặt nhìn ra hồ lớn nhất Myanmar, một mặt đối diện nhìn thẳng chùa Vàng với lịch sử 2.500 năm.

Nam Nam (Tổng phù hợp)

Nguồn : Người đưa tin

Nguồn: Tinmoi.vn

(Blogbds.info)-Hoàng Anh Gia Lai liên tục bán cổ phiếu để trả nợ

CafeLand – Gần đây, cổ phiếu HNG của công ty Bầu Đức liên tục bị các nhà băng bán giải chấp để thanh toán các khoản nợ vay.

Cổ phiếu công ty con của Hoàng Anh Gia Lai liên tục bị ngân hàng bán để giải chấp thu hồi nợ

Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (mã HAG) vừa công bố thông tin liên quan đến việc giao dịch bán 2,62 triệu cổ phiếu HNG của Công ty CP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai bởi Ngân hàng TMCP Bản Việt. Mục đích nhằm giải chấp chứng khoán cầm cố để thu hồi nợ vay.

Sau khi thực hành giao dịch, tỷ trọng sở hữu của Hoàng Anh Gia Lai tại Công ty CP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai giảm xuống còn 76,32% vốn, tương ứng 540,4 triệu cổ phiếu. Thời gian giao dịch từ 14/3 đến 15/3.

Đáng chú ý, Bản Việt là ngân hàng thứ hai bán cổ phiếu HNG để giải chấp chứng khoán cầm cố, thu hồi nợ vay. Trước đó, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) cũng đã bán giải chấp 5,82 triệu cổ phiếu HNG để thu hồi nợ.

Tính đến cuối năm 2015, nợ phải trả của Hoàng Anh Gia Lai lên đến 32.640 tỷ đồng, trong đó có 27.000 tỷ đồng nợ vay. Trong cơ cấu nợ vay của HAG, nợ ngắn hạn ở mức hơn 8.000 tỷ đồng và dài hạn hơn 19.000 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2015, Hoàng Anh Gia Lai lỗ ròng hơn 566 tỷ đồng trong quý, kéo lợi nhuận cả năm chỉ còn 574 tỷ đồng, giảm 58% so với mức 1.382 tỷ đồng của năm 2014.

Thịnh Châu

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn