Hình minh họa
Thị trường bất động sản đang tiềm ẩn những nhân tố bất ổn
Sau một thời kì dài bị khủng hoảng, thị trường bất động sản đã bình phục và đang trong quá trình tăng trưởng trở lại. Tuy nhiên, bên cạnh mặt tích cực, thị trường bất động sản Tp.HCM đang tiềm ẩn những nhân tố bất ổn, đáng quan ngại.
Theo HoREA, cuối năm 2015, nhiều cơ quan công chứng từ chối công chứng các hợp đồng giao dịch thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, thế chấp nhà ở hình thành trong mai sau với lý do chưa có chỉ dẫn của Bộ chủ quản. Tháng 01/2016, Ngân hàng Nhà nước công bố dự thảo sửa đổi Thông tư 36 theo hướng hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản và nâng hệ số không may trong kinh doanh bất động sản đã phát đi thông điệp đến các chủ thể tham dự thị trường bất động sản.
Thúc khách hàng giải ngân sớm khi gói 30 nghìn tỷ sắp hết hạn
Từ khi ra đời, gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng được kỳ vọng là cứu cánh cho nhiều dự án những người thu nhập thấp có nhu cầu về nhà ở. Thế nhưng sau một thời kì triển khai gói tín dụng này bị chê giải ngân chậm và giờ đây khi gói vay 30 nghìn tỷ sẽ hết thời hạn giải ngân vào ngày 1/6 đến lại tiếp tục phát sinh nhiều vướng mắc.
Dù có ý định mua nhà liền thổ nhưng khi có thông tin gói 30 nghìn tỷ được triển khai anh Hùng đã quyết định chuyển sang mua một căn hộ tại dự án chung cư nằm trên địa bàn quận 12 vì dự án này đủ điều kiện được vay vốn từ gói 30 nghìn tỷ.
Thế nhưng mới vui mừng vì đã vượt qua các tiêu chí khe khắt của ngân hàng để vay vốn và ký hợp đồng mua nhà chưa bao lâu thì mới đây anh Hùng lại vướng vào một rối rắm khác mang tên 30 nghìn tỷ.
Hà Nội: Công bố 26 dự án được bán “nhà trên giấy”
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 26 chủ đầu tư và dự án đã được Sở chấp thuận (bằng văn bản) bất động sản hình thành trong mai sau đủ điều kiện kinh doanh theo quy định.
Theo đó, dự án Khu chức năng đô thị tại khu đất Dệt 8/3 và Hanosimex do Công ty cổ phần phát triển đô thị Nam Hà Nội làm chủ đầu tư có số căn hộ hình thành trong mai sau đủ điều kiện kinh doanh nhiều nhất với 2.368 căn.
Xây dựng không phép tràn lan: Cơ quan quản lý đã ở đâu?
Hàng loạt công trình được xây dựng sai phép với quy mô đồ sộ thế nhưng cứ phải chờ đợi đến lúc công trình gần hoàn thiện, thậm chí được đưa vào dùng, dư luận lên tiếng thì cơ quan chức năng mới vào cuộc xử lý theo kiểu “chuyện đã rồi”.
Thời gian gần đây, dư luận khác biệt quan tâm đến câu chuyện ngôi nhà thờ tổ của nghệ sĩ ưu tú Hoài Linh tại phường Phước Long, quận 9, TP.HCM. Được khởi công xây dựng từ tháng 9/2015 trên khu đất có diện tích 7.000m2, khu nhà thờ tổ của nghệ sĩ Hoài Linh được cho là có giá trị khoảng trên 100 tỷ đồng. Thế nhưng ngày 16/2/2016 UBND quận 9 đã ra quyết định xử phạt và tạm đình chỉ công trình này với lý do xây dựng không phép.
Chỉ được bán chỗ để xe cho chủ đầu tư hoặc “hàng xóm”
Kể từ ngày 2/4, người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư được phép mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô. Tuy nhiên, khi có nhu cầu chuyển nhượng thì người mua chỉ được phép bán lại cho chủ đầu tư hoặc cho những cư dân khác sống trong cùng chung cư đó.
Đây là một trong những nội dung đáng chú ý nằm trong Thông tư số 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng vừa ban hành quy định về Quy chế quản lý, dùng nhà chung cư.
Thủ tướng sẽ không duyệt xây tháp truyền hình nếu không hiệu quả
Tại họp báo Chính phủ chiều 29/2, báo chí quan tâm khác biệt đến chủ trương xây dựng tháp truyền hình cao nhất trái đất, trong đó tập trung vào các nội dung về tính hiệu quả, bản lĩnh huy động vốn, vai trò chức năng của chủ đầu tư, việc đầu tư ngoài ngành...
Trả lời các nội dung liên quan đến vướng mắc này, Phó chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Khắc Định cho biết kế hoạch xây dựng tháp truyền hình của VTV vẫn đang trong quá trình nghiên cứu và chỉ được xem xét dựa trên hiệu quả thực tại
Thêm hàng loạt vi la không phép 'mọc' ở Ba Vì
Hàng loạt vi la đã hoàn thiện đang được chủ đầu tư rao bán tại xã Yên Bài (huyện Ba Vì), chỉ cách Vườn nhà nước Ba Vì chưa đầy chục km. Giống như dự án Le Mont resort & Spa, những vi la này đều xây không phép.
Khu nghỉ dưỡng "Điền Viên Thôn" (làng Chóng, xã Yên Bài, huyện Ba Vì) được chủ đầu tư (công ty cổ phần Thăng Long Xanh) đưa vào khai thác, dùng từ năm 2012. Đây là một phân khu nằm trong tổng thể khu nghỉ dưỡng Zen Resort & Camping, đã được xây dựng ở nhiều địa điểm khác nhau.
V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Nguồn:cafeland.vn
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét