Hiển thị các bài đăng có nhãn Mamp;A. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Mamp;A. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Ba, 5 tháng 4, 2016

(Blogbds.info)-Lạnh gáy nghe dân ở biệt thự triệu đô kể chuyện dùng lửa đuổi ma


Nửa đêm mưa gió đùng đùng, bà Dung không sao chợp mắt được bởi tiếng trẻ con khóc, tiếng khóc ngày càng thảm thiết lọt thỏm giữa những căn biệt thự cỏ mọc xanh rì…



Tiếng trẻ con khóc ré giữa đêm giông tố


Đã nhiều năm nay, những căn biệt thự triệu đô bị bỏ hoang rải rác khắp Hà Nội là nơi lý tưởng để những người lao động nghèo, công nhân hoặc những người chưa có điều kiện thuê nhà đến trú ngụ. Mang tiếng sống trong biệt thự triệu đô nhưng thiếu thốn đủ thứ như: điện, nước… bởi đó là những căn biệt thự mới chỉ được các chủ đầu tư xây thô.


Hình ảnh Lạnh gáy nghe dân ở biệt thự triệu đô kể chuyện dùng lửa đuổi ma số 1


Biệt thự triệu đô bỏ hoang nhiều năm nay là chỗ trú ngụ khá tốt cho những người lao động nghèo.


Tại nhiều nơi, biệt thự triệu đô còn phải “sống chung”, thậm chí tranh giành từng mét đất với người chết bởi ngay cạnh những căn biệt thự kia là những nấm mồ vô chủ, hoặc rất ít được hương khói. Dù chẳng để ý, chẳng mê tín nhưng những người sống tại những nơi này ít nhiều cũng ái ngại.


Hình ảnh Lạnh gáy nghe dân ở biệt thự triệu đô kể chuyện dùng lửa đuổi ma số 2


Một ngôi mộ đã từ lâu không có người hương khói, những người sống quanh đây cứ rằm hoặc mùng 1 lại thắp nén hương.


Chính điều ái ngại ấy khiến nhiều người ngày rằm hay mùng 1 đành mua chút hoa quả, bông hoa cũng như thẻ hương thắp cho những vong linh mà từng ngày từng giờ họ sống cạnh. Những người lao động nghèo này luôn tin rằng những nén hương ngày rằm, mùng 1 sẽ khiến linh hồn dưới nấm mồ kia được yên nghỉ…


Hình ảnh Lạnh gáy nghe dân ở biệt thự triệu đô kể chuyện dùng lửa đuổi ma số 3


Người chết sống chung với người sống là chuyện không hiếm gặp tại Thủ đô.



Những ngày đầu tháng 7, khi tháng Cô hồn về là lúc những lời đồn đại lại được lan truyền nhiều hơn. Những cư dân sống vật vờ trong các căn biệt thự đầy rêu mốc, xung quanh cỏ mọc um tùm, điện thiếu, nước thiếu lại trở nên quạnh quẽo, vắng lặng và lặng lẽ hơn sau những giờ đi làm phụ hồ, buôn đồng nát, chạy chợ…



Bà Dung tại một căn biệt tự thuộc KĐT quận Nam Từ Liêm ái ngại khi phải nói tới chuyện có nhiều người trong khu vực đồn đại nhau về trận ốm được cho là do gặp ma của bà.


Sau giây phút ngập ngừng và dè chừng, câu chuyện về tiếng khóc của những đứa trẻ mà bà gặp phải trong đêm mưa lớn dần được hé lộ.


“Nửa đêm mưa to lắm, cứ mưa là bạt che ở cửa sổ lại bay tứ tung, nhưng lần ấy (cuối tháng 6 dương lịch) cơn mưa to đến nỗi khiến tôi chẳng thể nào chợp mắt. Cứ nhắm mắt được chút là tưởng tượng người từ cửa sổ chui tọt vào, cứ thế ám ảnh tôi mãi”, bà Dung kê


“Mưa được 10 phút thì ngớt, tôi dậy buộc lại tấm bạt ở cửa sổ, vừa buộc thì trời lại mưa to hơn, đúng lúc đó tiếng trẻ con khóc ré lên. Tiếng khóc khiến tôi như chết đứng bởi quanh khu này mấy nhà ở đâu, cũng chẳng có trẻ con mới sinh. Ban đầu tôi cứ đinh ninh chắc là có bà mẹ trẻ nào chui vào tầng 1 rồi sinh đẻ nên có tiếng trẻ con”, bà Dung khẽ rùng mình kể lại.


Bà Dung âm thầm bước xuống tầng 1, đến giữa chừng một tiếng khóc khá dài lại cất lên. Bà ngập ngừng phút chốc nhưng trong đầu cứ nghĩ là có ai đó đang sinh con ở dưới nên bà bước tiếp. Vừa đặt chân xuống tầng 1, một tiếng sét lóe lên bà vội hét lớn chạy thục mạng lên tầng 2 và ôm chặt lấy những người đồng nghiệp cùng làm nghề đồng nát đang say giấc…


Từng dùng củi đuổi đánh ma


Câu chuyện của bà Dung chưa kết thúc thì cũng trong một căn biệt thự trên đường Phạm Văn Đồng có lời đồn đại rằng có người đã từng dùng củi đang đun cơm… đánh ma.


Chỉ cho chúng tôi căn bếp, cùng đống củi cháy dở cách đây không lâu bà Tuất (67 tuổi) đã từng dùng để đuổi đánh ma, bà cho biết: “Ngày xưa khi ở quê chúng tôi được nghe nhiều câu chuyện về ma mãnh mà ông bà hay kể. Khi đó ông bà chúng tôi còn dùng đòn gánh, dùng cuốc, thuổng đuổi đánh ma là chuyện bình thường”.


Quay lại câu chuyện bà dùng củi lửa đuổi ma, bà kể: “Hôm ấy tôi cùng chị họ tôi đi đồng nát về, trở lại căn biệt thự này để lo cơm nước thì trời cũng nhá nhem tối. Sống trong biệt thự nhưng cóc nhái, thậm chí chuột kéo đàn về sống dưới tầng 1 bởi xung quanh là đồng, ruộng. Tôi đang đun cơm thì bỗng nhiên thấy một chiếc bóng vụt qua trước mặt, chui tọt vào phía sau nồi cơm…”, kể đến đoạn này bà Tuất ngập ngừng.


Hình ảnh Lạnh gáy nghe dân ở biệt thự triệu đô kể chuyện dùng lửa đuổi ma số 4


Tầng 2 căn biệt thự mà bà Tuất cùng những người đồng nghiệp tá túc.


“Sau chút định thần tôi tưởng mình bị quáng gà nhưng sau đó ít lâu thì tiếp tục xuất hiện một bóng nữa vụt qua. Lúc đó tôi thấy 2 chiếc bóng màu trắng vụt lên phía trần nhà rồi nhanh chóng vờn nhau. Tôi dụi mắt đến lần thứ 3 nhưng vẫn không tin vào mắt mình, tay run, chân run, tim đập loạn lên, chẳng còn cách nào tôi bèn cầm que củi đang cháy trong bếp ném thật mạnh lên trần nhà rồi chạy một mạch ra đường…”, bà Tuất kể với giọng sợ hãi.


Hình ảnh Lạnh gáy nghe dân ở biệt thự triệu đô kể chuyện dùng lửa đuổi ma số 5


Căn bếp mà bà Tuất cho rằng chính bản thân mình đã gặp phải ma.


Nhiều người cùng sống trong khu của bà Tuất đều biết chuyện, nhưng mỗi người lại kể theo một cách khác nhau. Ai cũng sợ hãi, ai cũng cho rằng bản thân mình thời điểm đó tâm lý không được ổn định nên nhìn nhầm, nghe nhầm.


Thế là những câu chuyện gặp ma tại nhiều căn biệt thự triệu đô bỏ hoang tại Hà Nội cứ thế chuyển từ người này sang người khác. Họ muốn chuyển đi nơi khác sống hoặc muốn thuê nhà trọ cẩn thận nhưng gánh nặng cơm áo gạo tiền đè lên đôi vai khiến họ vẫn bám trụ tại đây!...


Nguồn : aFamily



Nguồn: Tinmoi.vn

Chủ Nhật, 3 tháng 4, 2016

(Blogbds.info)-Làn sóng mua bán hợp tác đầu tư dự án bùng nổ trở lại

CafeLand - Nhu cầu nhà ở của người dân cao, cộng với các chính sách mở cửa với nhiều ưu đãi đã giúp bất động sản trở thành lĩnh vực đầu tư quyến rũ không chỉ với các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn thúc đẩy các thương vụ mua bán, sáp nhập, cộng tác đầu tư dự án.

Ngày 6/3 vừa qua, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt đã ký phối phù hợp tác ba bên với Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản An Gia và Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) để đầu dự án River City tại quận 7 có quy mô gần 8.000 căn hộ trên diện tích đất 11,25ha.


Việc phù hợp tác ba bên được thực hành thông qua thành lập một công ty liên doanh mà trong đó Phát Đạt sẽ sở hữu 50% vốn. Công ty liên doanh này sẽ nhận phát triển dự án River City từ Phát Đạt và đặt mục tiêu sẽ kết thúc bán hàng trong vòng 2-3 năm tới, tương ứng với lộ trình hoàn thành và tiến hành giao nhà cho người mua theo từng block và hạng mục của dự án. Theo kế hoạch, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào năm 2020.



Ảnh minh họa.


Được biết, dự án này trước đây có tên là The EverRich 2 do Phát Đạt làm chủ đầu tư. Tuy nhiên cùng với sự đi xuống của thị trường bất động sản, chủ đầu tư đã gặp khó khăn trong việc triển khai. Đến nay mới chỉ có 1 phần dự án được xây dựng hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng.


Theo ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty Phát Đạt, công ty không những sẽ thu hồi vốn đầu tư từ trước tới giờ của công ty vào dự án River City có trị giá gần 4.000 tỷ đồng, mà còn được hưởng thêm 50% lợi nhuận từ việc phát triển dự án của công ty liên doanh.


Tính tới thời điểm cuối năm 2015, Phát Đạt đang có tổng nợ vay và lãi phải trả là gần 4.300 tỷ đồng và tổng hàng tồn kho khoảng 6.000 tỷ đồng. Chính vì vâỵ, việc phù hợp tác dự án River City được Phát Đạt kỳ vọng sẽ đưa bảng cân đối kế toán của công ty về trạng thái lành mạnh. Điều này sẽ giúp Phát Đạt xúc tiến và đẩy nhanh tiến độ các dự án có vị trí tốt khác của mình như The EverRich Infinity (quận 5) và The EverRich 3 (quận 7), cũng như tìm kiếm các thời cơ đầu tư mới.


Trước đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận cũng vừa công bố dự án khu căn hộ cao cấp Xi Grand Court với quy mô hơn 700 căn hộ tại quận 10, Tp.HCM. Được biết đây là dự án Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư theo phù hợp đồng chuyển nhượng từ Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Sài Gòn.


Mới đây, Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR) bắt tay với Công ty Tân Việt Phát phát triển Dự án Khu đô thị - Thương mại - Du lịch Queen Pearl Phan Thiết quy mô hơn 27ha. Theo kế hoạch, dự án này sẽ chính thức được chào bán ra thị trường trong tháng 3 này.


Đánh giá về thị trường bất động sản Việt Nam, đại diện Quỹ Creed Group, ông Masakazu Yamaguchi cho hay, thị trường bất động sản Việt Nam thật sự rất nhiều tiềm năng. Chúng tôi nhận thấy thị trường này đang giống như thị trường ở Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore... những năm đầu mới hình thành và phát triển. Khi đó, nhu cầu về các loại hình bất động sản của người dân và doanh nghiệp rât lớn.


Mặt khác, Việt Nam đang có tỷ trọng dân số vàng, người trẻ giật tỷ trọng rất cao nhưng quỹ nhà ở còn khiêm tốn. Đặc biệt, Việt Nam hiện nay đã bước vào thời kì hội nhập sâu rộng, Chính phủ đã có những chính sách mở cửa với nhiều ưu đãi để thu hút các nhà đầu tư. Không chỉ vậy còn tích cực tham dự các hiệp định quốc tế để phát triển mạnh mẽ nền kinh tế, điều này sẽ càng thu hút thêm nhiều nhà đầu tư quốc tế tới làm ăn, sinh sống.


Còn theo Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Vũ Văn Phấn, sau thời kì dài trầm lắng, thị trường bất động sản năm qua đã có những bước bình phục đáng kể. Bước sang năm 2016 thị trường cũng sẽ tiếp tục khởi sắc và là thời cơ cho các dự án đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân và cả người nước ngoài.



PV


Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.


Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Vì sao CII chưa thâu tóm được NBB?

CafeLand - Trong một văn bản mới ban bố trên Sở Giao dịch chứng khoán Tp.HCM, Công ty cổ phần hạ tầng kỹ thuật Tp.HCM (CII) cho biết CII vẫn đang tiếp tục câu chuyện M&A Công ty Năm Bảy Bảy (NBB) để trở thành CII Land. Tuy nhiên tiến độ có vẻ là chậm hơn so với trường phù hợp CII B&R hay SII.

Theo thông tin từ CII, việc chậm trễ này xuất phát từ nhóm cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài của NBB hiện chưa đồng thuận với đề xuất M&A mức giá 27.200 đồng/cổ phần, dù cao hơn thị trường gần 30%.


Kèm theo đề xuất này cũng có nhiều điều kiện riêng như là NBB phải dùng tiền mà CII đầu tư để phát triển các dự án do CII chỉ định và chỉ đầu tư các dự án hoàn tất pháp lý để tiền CII đầu tư không nằm chết trong tài khoản tiền gửi.



Dự án City Gate Towers do NBB và Creed Group phù hợp tác đầu tư.


Việc CII thâu tóm NBB đã rộ lên từ đầu năm 2015. Theo dự định, CII sẽ đàm phán với NBB nhằm tăng tỷ trọng sở hữu tại NBB lên 45% vào cuối năm 2015. Tuy nhiên, tính tới thời điểm ngày nay, CII mới chỉ nắm giữ 24,98% vốn điều lệ NBB.


Nếu thương vụ thâu tóm NBB diễn ra thành công, CII sẽ tận dụng được lợi thế kinh nghiệm và quỹ đất sạch dồi dào từ NBB. Hiện NBB đang nắm trong tay quỹ đất gần 400 ha, trong đó tại Tp.HCM có 26ha.


Được biết, ngày nay NBB đang đầu tư dự án City Gate Towers tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8. Dự án có quy mô 1,93ha với 1.092 căn hộ, City Gate Towers là dự án phù hợp tác giữa NBB với tập đoàn Creed Group (Nhật Bản).


Bên cạnh NBB, mới đây CII đã đăng ký mua 10.176.000 cổ phần, giành 23,18% vốn của Cienco 5. Số tiền mua lượng lớn cổ phiếu này sẽ lấy từ nguồn vốn tự có của CII.


CII cho biết, nếu thương vụ này thành công, Công ty sẽ cho phép Cienco 5 tham dự vào các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngày nay có giá trị lớn mà Công ty đang đầu tư, giúp mang lại hiệu quả kinh tế cho Cienco 5. Đồng thời, CII cũng sẽ hỗ trợ Cienco 5 trong quá trình thực hành các công trình.



Diệu Trang


Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.


Nguồn:cafeland.vn