Blog thông tin bất động sản: phân hạng

Hiển thị các bài đăng có nhãn phân hạng. Hiển thị tất cả bài đăng

Chủ Nhật, 3 tháng 4, 2016

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Dân vùng ven, khổ sở vì tái định cư

CafeLand - Đất nền vùng ven uể oải đón “cú huých” hạ tầng; Không nên “phanh gấp” tín dụng bất động sản; Nhà tái định cư ở được, sống không nổi… là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Lại phân hạng chung cư: Lo xin - cho, chạy nâng hạng

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến để hoàn thiện Dự thảo Thông tư Quy định Phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư. Theo đó, chung cư sẽ được phân hạng như khách sạn để đánh giá.

Đây không phải lần đầu tiên, Bộ Xây dựng xây dựng dự thảo thông tư chỉ dẫn phân hạng nhà chung cư. Trước đó, bộ này đã ban hành Thông tư 11 (2008) chỉ dẫn phân hạng nhà chung cư. Theo thông tư này, nhà chung cư được phân thành: Hạng 1 (cao cấp); hạng 2: có chất lượng dùng cao; hạng 3: có chất lượng dùng khá cao; hạng 4: có chất lượng dùng trung bình…xem thêm

Không nên “phanh gấp” tín dụng bất động sản

Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng nhà nước vẫn đang tiếp tục nhận được nhiều ý kiến tranh cãi trái chiều. Trong khi nhiều doanh nghiệp than trời vì nếu được thông qua Thông tư này có thể “đánh gục” thị trường bất động sản chỉ mới bình phục. Ngược lại các chuyên gia kinh tế nhận định việc đổi thay Thông tư 36 trong hoàn cảnh hiên nay là cấp thiết để bảo đảm sự an toàn cho thị trường.

Dưới góc độ của một chuyên gia kinh tế đầu tư, TS.Đinh Thế Hiển cho biết, trong năm 2015, tín dụng đổ vào lĩnh vực bất động sản đã tăng mạnh và các con số thống kê cho thấy đang dẫn tới hiểm nguy về thanh khoản của các ngân hàng thương nghiệp…xem thêm

Đất nền vùng ven uể oải đón “cú huých” hạ tầng

Hà Nội đang sẵn sàng xây dựng một loạt tuyến đường vành đai, đường nối đô thị vệ tinh vùng ven với nội đô. Tuy nhiên, trái với lệ thường, thị trường đất nền Hà Nội không quá mặn mà với thông tin này.

Giai đoạn trước năm 2011, những thông tin về quy hoạch, giao thông có tác động rất lớn đối với thị trường bất động sản. Tại thời điểm đó, thông tin quy hoạch một tuyến giao thông có thể khiến thị trường bất động sản dọc tuyến tăng nóng và thanh khoản bất động sản được cải thiện trông thấy…xem thêm

Nhà trên kênh: Tái định cư ở được, sống không nổi

Hàng trăm hộ dân được bố trí tái định cư đã phải bán căn hộ để quay về chốn cũ hoặc dạt về vùng ven kiếm sống.

Giải tỏa nhà ven và trên rạch Ụ Cây, quận 8 (giai đoạn 1) là một trong những dự án chỉnh trang đô thị lớn được TP.HCM thực hành từ năm 2009. Sau khi dự án hoàn thành, môi trường đô thị trong khu vực đã được cải thiện rõ rệt. Hàng trăm hộ dân (đa phần là người nghèo, sống bằng nghề nghiệp buôn gánh bán bưng, làm thuê, làm mướn) được bố trí tái định cư trong những căn hộ chung cư khang trang, sạch sẽ....xem thêm

TP.HCM: Hơn 5.000 tỷ đồng cải tạo rạch Xuyên Tâm

UBND TP.HCM đã phê đuyệt đề xuất dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng và khai thác quỹ đất ven rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộ – Thị Nghè tới sông Vàm Thuật) theo hình thức đối tác công tư (BT) với tổng vốn đầu tư dự định khoảng hơn 5.000 tỷ đồng.

Theo đó, dự án BT gồm cải tạo toàn bộ rạch Xuyên Tâm với tuyến chính dài 6,21km (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) và 03 tuyến nhánh dài 1,94km (gồm nhánh cầu Sơn, Bình Triệu, Bình Lợi) đáp ứng nhu cầu thoát nước với phạm vi lưu vực 703ha, phù phù hợp với quy hoạch và hiện trạng hạ tầng kỹ thuật xung quanh…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Nóng trong tuần: TP.HCM - Phân lô bán nền tràn lan

CafeLand - Siết tín dụng bất động sản và nỗi lo “lợi ích nhóm”; Khách hàng 8B Lê Trực kêu cứu; Bộ Xây dựng muốn tiếp tục giải ngân gói 30 nghìn tỷ; Phân hạng chung cư lo xin - cho, chạy nâng hạng; Nhà trên chênh tái định cư không chỉ là chỗ ở…là những thông tin nổi trội trên thị trường nhà đất tuần này.

Hình minh họa

Siết tín dụng bất động sản và nỗi lo “lợi ích nhóm”

Một kịch bản rất dễ xảy ra khi siết tín dụng vào bất động sản chính là tình trạng các ngân hàng lại quay về bài toán cũ: Tập trung tài trợ cho các dự án bất động sản “sân sau”.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia cao cấp về tài chính ngân hàng, với việc sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước, bên cạnh những lo ngại một lần nữa thị trường bất động sản sẽ rơi vào khó khăn khi dòng vốn bị siết chặt lại, việc chặn “lợi ích nhóm” sẽ tiếp tục là bài toán khó đối với hệ thống ngân hàng.

Khách hàng 8B Lê Trực kêu cứu với Thanh tra Bộ Xây dựng

Trước những ảnh hưởng nghiêm trọng của việc phá dỡ công trình 8B Lê Trực (Ba Đình – Hà Nội), hàng chục khách hàng đã đến tìm gặp và có kiến nghị gay gắt với lãnh đạo Thanh Tra Bộ Xây dựng về việc công trình bị phá dỡ mà chưa có phương án phá dỡ.

Bày tỏ những bức xúc với Thanh Tra Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Sỹ Duyên, khách hàng mua nhà tại dự án Lê Trực cho biết: Hiện nay, phương án phá dỡ chưa có mà chính quyền đã cho người vào đập phá khiến tường và trần nhà chúng tôi bị nứt. Không những vậy, các phế liệu như đất, đá, vôi vữa còn văng rơi đầy hết xuống tường, mái nhà dân.

Bộ Xây dựng muốn tiếp tục giải ngân gói 30 nghìn tỷ

Đó là thông tin được Bộ Xây dựng đưa ra trong một văn bản gửi đến Ngân hàng Nhà nước ngày 15/3 về việc tiếp tục thực hành giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ đồng.

Theo đó, Bộ Xây dựng cho rằng với tiến độ giải ngân như các tháng gần đây, dự định đến thời điểm 1/6/2016 sẽ giải ngân được khoảng 85% và cuối năm 2016 sẽ giải ngân hết gói 30 nghìn tỷ đồng.

Nhà trên kênh: Tái định cư không chỉ là chỗ ở

Thực tiễn của dự án rạch Ụ Cây cho thấy việc di dân phải gắn liền với nơi họ sinh sống để không làm xáo trộn cuộc sống.

TP.HCM đã rút ra nhiều bài học về công tác tái định cư (TĐC). Ngoài bố trí chỗ ở mới còn rất nhiều vướng mắc cần giải quyết như công ăn việc làm, học tập, môi trường sống và sinh hoạt, đi lại, phong tục tập quán của người dân...”. Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, nói về chương trình giải tỏa, di dời nhà ở trên và ven kênh rạch.

Lại phân hạng chung cư: Lo xin - cho, chạy nâng hạng

Chủ đầu tư chây ì phí bảo trì, cư dân “tố” với Bí thư Thăng

Trong tổng số hơn 44 tỷ đồng bạc phí bảo trì chung cư, chủ đầu tư chỉ mới bàn giao gần 37 tỷ, số còn lại dù đã quá thời hạn giao trả theo cam kết nhưng chủ đầu tư vẫn chưa chịu bàn giao khiến cư dân bức xúc "cầu cứu" đến Bí thư thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng.

Sáng 12/3, đại diện Ban quản trị chung cư Phú Hoàng Anh 1 (xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè) đã tổ chức buổi công bố thông tin “tố” chủ đầu tư dự án là Công ty Phú Hoàng Anh chây ì trong việc bàn giao khoản phí bảo trì gần 8 tỷ đồng còn lại cho Ban quản trị chung cư quản lý.

Chấn chỉnh ngay phân lô bán nền tràn lan

TP.HCM đã có một bài học “xương máu” về quy hoạch đô thị khi phải mất hơn 10 năm để giải quyết hậu quả của chủ trương phân lô hộ lẻ, nhưng nay việc này tự phát tái diễn.

Các địa phương tại TP.HCM đã lợi dụng quy định của UBND TP về việc tách thửa giải quyết nhu cầu ở cho những hộ dân có đông người để giải quyết tràn lan cho những trường hợp không đúng đối tượng, khiến việc phân lô gần như phát triển tự phát

V.Ngọc (TH)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn