Blog thông tin bất động sản: tổng hợp

Hiển thị các bài đăng có nhãn tổng hợp. Hiển thị tất cả bài đăng

Chủ Nhật, 3 tháng 4, 2016

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Danh sách 26 dự án đủ điều kiện bán nhà

CafeLand - Hà Nội ban bố 26 dự án được bán “nhà trên giấy”; Cư dân “khốn đốn” vì đại dự án của tập đoàn FLC; Chỉ được bán chỗ để xe cho chủ đầu tư hoặc “hàng xóm” … là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Cư dân “khốn đốn” vì đại dự án của tập đoàn FLC

Tại xã Quảng Cư và một số phường thuộc thị xã Sầm Sơn (Thanh Hóa) từ bao đời nay hàng trăm hộ dân vẫn mưu sinh nhờ vào nghề nghiệp đi đại dương đánh bắt hải sản ven bờ. Thế nhưng, từ khi đại dự án sân golf, khu du lịch nghỉ dưỡng của tập đoàn FLC được triển khai và đi vào hoạt động, công cuộc mưu sinh của hàng trăm hộ dân nơi đây rơi vào ngõ cụt với muôn vàn khó khăn.

Để thực hành dự án này, 100% bãi nuôi tôm, cua, hải sản tại xã Quảng Cư đã bị san lấp, hầu hết đất trồng lúa phía trong cũng được chuyển đổi để xây dựng các khu tái định cư. Theo quy hoạch cụ thể xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng của FLC, sẽ có đường cho ngư dân ra đại dương nhưng đến nay, không có bất kỳ con đường nào để ngư dân đi qua khu du lịch này…xem thêm

Hà Nội: Công bố 26 dự án được bán “nhà trên giấy”

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 26 chủ đầu tư và dự án đã được Sở chấp thuận (bằng văn bản) bất động sản hình thành trong mai sau đủ điều kiện kinh doanh theo quy định.

Theo đó, dự án Khu chức năng đô thị tại khu đất Dệt 8/3 và Hanosimex do Công ty cổ phần phát triển đô thị Nam Hà Nội làm chủ đầu tư có số căn hộ hình thành trong mai sau đủ điều kiện kinh doanh nhiều nhất với 2.368 căn…xem thêm

Doanh nghiệp dùng "chiêu" biến đất thuê thành đất sở hữu

Với chiêu bài là thuê đất của người dân trong 5 năm để trồng ngô, Công ty TNHH Hồng Vân đã nhanh chóng biến đất thuê thành đất của mình và dùng trong 49 năm.

Theo những người dân tại xã Cao Đại, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc, cuối năm 2008, hơn 50 hộ dân đã cho Công ty TNHH Hồng Vân thuê khu đất để trồng ngô trong vòng 5 năm theo sự vận động của chính quyền xã. Khi hết thời hạn cho thuê và lấy lại đất, người dân bất thần phát hiện ra rằng toàn bộ diện tích đất cho thuê đã không còn thuộc quyền dùng của họ mà thuộc về doanh nghiệp. Và điều bất thần nhất là việc chuyển nhượng số đất trên cho doanh nghiệp lại có chữ ký đồng thuận của chính họ…xem thêm

Xây dựng không phép tràn lan: Cơ quan quản lý đã ở đâu?

Hàng loạt công trình được xây dựng sai phép với quy mô đồ sộ thế nhưng cứ phải chờ đợi đến lúc công trình gần hoàn thiện, thậm chí được đưa vào dùng, dư luận lên tiếng thì cơ quan chức năng mới vào cuộc xử lý theo kiểu “chuyện đã rồi”.

Thời gian gần đây, dư luận khác biệt quan tâm đến câu chuyện ngôi nhà thờ tổ của nghệ sĩ ưu tú Hoài Linh tại phường Phước Long, quận 9, TP.HCM. Được khởi công xây dựng từ tháng 9/2015 trên khu đất có diện tích 7.000m2, khu nhà thờ tổ của nghệ sĩ Hoài Linh được cho là có giá trị khoảng trên 100 tỷ đồng. Thế nhưng ngày 16/2/2016 UBND quận 9 đã ra quyết định xử phạt và tạm đình chỉ công trình này với lý do xây dựng không phép…xem thêm

Chỉ được bán chỗ để xe cho chủ đầu tư hoặc “hàng xóm”

Kể từ ngày 2/4, người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư được phép mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô. Tuy nhiên, khi có nhu cầu chuyển nhượng thì người mua chỉ được phép bán lại cho chủ đầu tư hoặc cho những cư dân khác sống trong cùng chung cư đó.

Đây là một trong những nội dung đáng chú ý nằm trong Thông tư số 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng vừa ban hành quy định về Quy chế quản lý, dùng nhà chung cư…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Kiểm soát chặt các công trình gần sân bay Nước Mặn

CafeLand - Nửa đêm bốc trăm dân khỏi nhà, 7 năm chưa về; Khóc mếu khi “hàng xóm” là vi la ma; Quy hoạch cao tốc 31 tuyến dài 6.411 km và hơn 63 tỷ USD vốn… là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Người “nghèo đô thị” ngày càng khó mua nhà?

Số lượng dự án nhà ở có giá bán phù hợp túi tiền ngày càng khan hiếm, gói tín dụng 30.000 tỷ gần hết hạn cùng với các động thái siết van tín dụng cho vay bất động sản mới đây của ngân hàng đang khiến giấc mơ mua được nhà của người thu nhập thấp đô thị ngày càng xa vời.

Từ Nghệ An, anh Trung vào TP.HCM học và làm việc ở đây đã hơn 10 năm, thế nhưng ngày nay gia đình 3 người của anh vẫn phải đi thuê trọ tại quận Thủ Đức. Nhắc tới chuyện mua nhà, anh Trung chỉ cười bi thương, mơ ước có một căn nhà đã xuất hiện ngay từ khi anh mới đặt chân vào thành phố này, thế nhưng bây giờ đó là điều không tưởng…xem thêm

Khóc mếu khi “hàng xóm” là vi la ma

Bỏ ra số tiền lên tới hàng tỷ đồng để sở hữu một ngôi vi la trong mơ nhưng không ít người đã phải “ôm hận” khi vào ở lại phải làm hàng xóm với những căn vi la bỏ hoang lâu năm, nhếch nhác và ẩn chứa nhiều hiểm nguy.

Để chặn lại tình trạng các khu căn hộ, vi la bị bỏ hoang, đồng thời cũng tránh tình trạng đầu cơ, găm giữ bất động sản, Bộ Xây dựng vừa đưa ra dự thảo Thông tư xử phạt hành chính lên tới 300 triệu đồng nếu chủ đầu tư giao nhà chưa hoàn thiện mặt ngoài. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng đây chỉ là biện pháp đối phó khó mang lại hiệu quả vì thực tại trước đây cũng đã có những quyết định xử phạt tương tự nhưng tình trạng này vẫn diễn ra tràn lan…xem thêm

Đà Nẵng: Kiểm tra chặt cao trình và quy cách xây dựng quanh sân bay Nước Mặn

Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có công văn yêu cầu các tổ chức và hộ dân xung quanh sân bay Nước Mặn phải tuân thủ các quy định về cao trình và quy cách kiến trúc, xây dựng tại đây.

Quyết định này được đưa ra sau khi chính quyền địa phương nhận được các kiến nghị của người dân về hiện tượng các công trình dân dụng quanh sân bay Nước Mặn thường xây áp vào sát bờ tường rào của sân bay, sai với quy cách xây dựng quy định về khoảng cách công trình…xem thêm

Hà Nội: Nửa đêm bốc trăm dân khỏi nhà, 7 năm chưa về

Sau nhiều năm chờ, người dân di dời khỏi chung cư cũ rất nóng ruột, mong sớm trở về nơi ở cũ, ổn định cuộc sống. Những tưởng sẽ có một nơi ở mới khang trang rộng rãi và tiện lợi hơn nơi ở cũ, nhưng tới nay, tại vị trí này vẫn là một khu đất hoang.

Nhà C1, Tập thể Thành Công là chung cư hiểm nguy, phải di dời nguy cấp 110 hộ dân từ cuối năm 2008. Sau hơn 30 năm dùng, tòa nhà đang bị sụt lún nghiêm trọng và có nguy cơ đổ sập nếu có mưa bão lớn…xem thêm

Quy hoạch cao tốc Việt Nam: 31 tuyến dài 6.411 km và hơn 63 tỷ USD vốn

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch phát triển mạng đường bộ cao tốc Việt Nam tới năm 2020 và định hướng tới năm 2030 gồm 31 tuyến với tổng chiều dài 6.411 km.

Cụ thể, Tuyến cao tốc Bắc - Nam được quy hoạch 2 tuyến với tổng chiều dài khoảng 3.083 km gồm: Tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông, tổng chiều dài 1.814 km và Tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Tây, tổng chiều dài là 1.269 km…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Rủi ro khi mua nhà tại dự án nợ tiền sử dụng đất

CafeLand - Thị trường bất động sản đang tiềm ẩn những nhân tố bất ổn; Ám ảnh chung cư cũ ở Sài Gòn; Thêm hàng loạt vi la không phép 'mọc' ở Ba Vì…là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Thị trường bất động sản đang tiềm ẩn những nhân tố bất ổn

Sau một thời kì dài bị khủng hoảng, thị trường bất động sản đã bình phục và đang trong quá trình tăng trưởng trở lại. Tuy nhiên, bên cạnh mặt tích cực, thị trường bất động sản Tp.HCM đang tiềm ẩn những nhân tố bất ổn, đáng quan ngại.

Theo HoREA, cuối năm 2015, nhiều cơ quan công chứng từ chối công chứng các hợp đồng giao dịch thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, thế chấp nhà ở hình thành trong mai sau với lý do chưa có chỉ dẫn của Bộ chủ quản. Tháng 01/2016, Ngân hàng Nhà nước công bố dự thảo sửa đổi Thông tư 36 theo hướng hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản và nâng hệ số không may trong kinh doanh bất động sản đã phát đi thông điệp tới các chủ thể tham dự thị trường bất động sản…xem thêm

Ám ảnh chung cư cũ ở Sài Gòn

Chung cư cũ, xuống cấp đang trở thành nỗi ám ảnh đe dọa mạng sống của rất nhiều cư dân đô thị khi nó có thể đổ sập bất kỳ lúc nào.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ thị về việc rà soát, rà soát, đánh giá an toàn chịu lực nhà ở và công trình công cộng cũ, hiểm nguy tại đô thị. Theo đó, hiện trên cả nước vẫn còn sinh tồn nhiều nhà chung cư và công trình công cộng được xây dựng từ lâu, đã hết niên hạn dùng, chất lượng bị xuống cấp. Nhiều công trình đã bị hư hỏng, có dấu hiệu lún, nứt, nghiêng gây mất an toàn nghiêm trọng cho người dùng và trên thực tế đã xảy ra những sự cố đáng tiếc như sập, đổ công trình, gây thiệt hại lớn về người và tài sản của nhân dân…xem thêm

Thêm hàng loạt vi la không phép 'mọc' ở Ba Vì

Hàng loạt vi la đã hoàn thiện đang được chủ đầu tư rao bán tại xã Yên Bài (huyện Ba Vì), chỉ cách Vườn nhà nước Ba Vì chưa đầy chục km. Giống như dự án Le Mont resort & Spa, những vi la này đều xây không phép.

Khu nghỉ dưỡng "Điền Viên Thôn" (làng Chóng, xã Yên Bài, huyện Ba Vì) được chủ đầu tư (công ty cổ phần Thăng Long Xanh) đưa vào khai thác, dùng từ năm 2012.

Đây là một phân khu nằm trong tổng thể khu nghỉ dưỡng Zen Resort & Camping, đã được xây dựng ở nhiều địa điểm khác nhau…xem thêm

Chủ đầu tư nợ tiền dùng đất: Người mua nhà sẽ không được cấp sổ đỏ

Trao đổi với PV Tiền Phong ngày 3/3, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN &MT, Hà Nội cảnh báo: Người mua nhà không nên mua nhà tại dự án nợ tiền dùng đất, vì có nguy cơ không được cấp sổ đỏ.

Đề cập tới các chế tài xử lý vi phạm, ông Nghĩa cho biết, Sở đề xuất trường hợp chủ đầu tư nếu không khắc phục bổn phận tài chính liên quan tới tiền dùng đất sẽ kiên quyết áp dụng các biện pháp mạnh như: Thanh tra, rà soát việc chấp hành pháp luật và đề xuất phong tỏa tài khoản tại ngân hàng đối với chủ đầu tư; Thu hồi đất hoặc thu hồi quỹ nhà chưa bán, tương ứng với bổn phận tài chính chủ đầu tư chưa nộp vào ngân sách tại dự án để tạo quỹ nhà cho thành phố…xem thêm

Chi cục thuế Hạ Long bị phong tỏa vì không di dời

Do không thống nhất được phương án bố trí mặt bằng tái định cư trong khi tới hạn giao mặt bằng, nên Chi cục thuế Hạ Long buộc phải di dời trụ sở.

Nhiều ngày nay, mặt tiền trụ sở Chi cục thuế TP Hạ Long, nằm trên đường 25/4 – TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh bị bao vây bởi một bức tường rác thải xây dựng bít toàn bộ lối vào. Không những thế cơ quan này còn bị cắt toàn bộ điện, nước sinh hoạt. Nguyên nhân là do đơn vị chủ quản của Chi cục thuế Hạ Long là Bộ Tài Chính, Tổng Cục thuế và địa phương là TP Hạ Long không thống nhất được phương án bố trí mặt bằng tái định cư, trong khi đã tới hạn bàn giao mặt bằng, nên TP Hạ Long đã ra Quyết định cưỡng chế buộc cơ quan này phải di dời trụ sở…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Đà Nẵng, hạ tầng đô thị còn nhiều bất cập

CafeLand - Thu hồi, giải tỏa 3 khu đồng đội ở đất vàng trọng điểm Đà Nẵng; Quỹ đầu tư Nhật Bản góp vốn vào dự án 500 triệu USD tại Tp.HCM; Phê duyệt quy hoạch cụ thể Bến xe miền Đông mới…là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

TP.HCM: Phê duyệt quy hoạch cụ thể Bến xe miền Đông mới

UBND TP.HCM vừa phê duyệt đồ án quy hoạch cụ thể (tỷ lệ 1/500) Bến xe miền Đông mới thuộc phường Long Bình, quận 9 và phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Theo đó, phía Đông Bắc bến xe miền Đông mới giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây Nam giáp đường số 13, phía Đông Nam giáp khu dân cư xây dựng mới và phía Tây Bắc giáp Xa lộ Hà Nội. Diện tích khu đất phù phù hợp quy hoạch đã trừ lộ giới các đường, hẻm liên quan và hành lang an toàn kỹ thuật theo quy hoạch là hơn 160.370 m2 …xem thêm

Thu hồi, giải tỏa 3 khu đồng đội ở đất vàng trung tâm TP

TP Đà Nẵng quyết định thu hồi các khu đồng đội ở trung tâm Đà Nẵng vì hư hỏng xuống cấp.

Ngày 7/3, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho hay, Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ vừa ban hành 03 quyết định thu hồi, quản lý 3 khu đồng đội ở khu vực trung tâm TP và giải tỏa di dời 37 hộ đang sống ở đây tới khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng quyết định thu hồi, giải tỏa khu nhà, đất tại khu đồng đội số 57 Hùng Vương (phường Hải Châu 1, quận Hải Châu), khu này gồm 5 tầng, lý do thu hồi vì đã hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng…xem thêm

Phải xây nhanh bệnh viện, không phải khởi công để lấy ngày

Thăm công trường xây dựng bệnh viện, Bí thư Thành ủy TP.HCM chỉ huy phải xây dựng nhanh Bệnh viện Ung bướu, không phải khởi công để lấy ngày.

Sáng 6-3, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng cùng đoàn công tác Bộ Y tế đã thăm công trường dự án BV Nhi Đồng TP.

Ông Thăng cũng chỉ huy phải xây dựng nhanh BV Ung bướu, không phải khởi công để lấy ngày. BV Nhi Đồng TP tuy tiến độ xây dựng nhanh nhưng cũng là chậm so với cảnh 3-4 bệnh nhi một giường ngày nay…xem thêm

Đà Nẵng: Sợ áp lực hạ tầng, dự án nhỏ khu trung tâm được giá!

Mùa Tết cổ truyền Bính Thân đi qua, các dự án bất động sản tại Đà Nẵng đã hoạt động trở lại. Trong đó, số dự án ở khu trung tâm, vốn bị đóng băng nhiều năm, cũng có tín hiệu dịch động. Tuy nhiên, giới kinh doanh không lấy làm hồ hởi, thậm chí còn lo áp lực hạ tầng trung tâm Đà Nẵng sẽ tăng.

Lý giải điều này, một chuyên viên môi giới bất động sản khu vực Hải Châu bày tỏ, diễn biến quy hoạch chồng chéo, thiếu tính toán trong quá khứ đang tạo nên những nguy cơ lớn cho khu vực trung tâm Đà Nẵng, khi bài toán khai thác bất động sản tại đây đi vào thực tiễn trong thời kì tới…xem thêm

Quỹ đầu tư Nhật Bản góp vốn vào dự án 500 triệu USD tại Tp.HCM

Hôm qua (6/3), tại TP.HCM đã diễn ra lễ ký phối phù hợp tác 3 bên giữa Công ty An Gia Investment và Quỹ Đầu tư Creed Group (Nhật Bản) với Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt.

Theo thỏa thuận vừa ký kết, Creed Group sẽ phù hợp tác cùng với An Gia Investment và Phát Đạt để triển khai dự án River City tại quận 7, Tp.HCM. Dự án có quy mô 12 block chung cư, gồm 8.000 căn hộ, office-tel và cửa hàng house với tổng mức đầu tư 500 triệu USD…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Rủi ro khi mua nhà phố xây sẵn giá rẻ

CafeLand - Siết tín dụng người sáng sủa, kẻ thấp thỏm; Dừng công trình quanh trường bay Nước Mặn để điều chỉnh quy hoạch; Hạ tầng giao thông thủ đô, đầu tư lớn vẫn không đáp ứng đủ…là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Siết tín dụng bất động sản: Người sáng sủa, kẻ thấp thỏm

Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước về việc siết lại tín dụng vào bất động sản vẫn đang gây ra nhiều ý kiến trái chiều. Có ý kiến cho rằng việc siết tín dụng bất động sản sẽ có những tác động tích cực, lành mạnh hóa thị trường bất động sản. Song cũng có ý kiến cho rằng, động thái này của Ngân hàng Nhà nước là sẽ tác động tiêu cực tới thị trường mới vừa bình phục và còn đang “yếu đuối”.

Thông tư 36/2014/TT-NHNN được sửa đổi theo sửa đổi theo hướng giảm mạnh trần dùng vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn, dài hạn từ 60% hiện nay xuống còn 40%; và đổi thay hệ số không may của các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản từ 150% lên 250%…xem thêm

Đà Nẵng: Dừng công trình quanh sân bay Nước Mặn để điều chỉnh quy hoạch

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết trong tuần đầu tháng 3/2016, Sở đã có chỉ huy dừng thi công đối với một số công trình xây dựng đang triển khai xung quanh sân bay Nước Mặn, để đáp ứng công tác điều chỉnh quy hoạch khu vực này.

“Đây chỉ là yêu cầu tạm dừng thi công với các công trình đang xây dựng dở dang, trong giai đoạn thành phố chỉ huy chúng tôi nghiên cứu quy hoạch lại khu vực đô thị này. Sau khi công tác điều chỉnh quy hoạch tiến hành xong, các công trình sẽ tiến hành tiếp…xem thêm

“Méo mặt” vì ham nhà phố xây sẵn giá rẻ

Chất lượng căn nhà không bảo đảm, xuống cấp nhanh chóng, muốn bán nhà cũng không xong vì vướng mắc pháp lý… đó là tình cảnh của không ít người đã “trót mua” nhà phố xây sẵn giá rẻ tại các quận vùng ven TP.HCM.

Nhà phố xây sẵn có giá rẻ chính yếu tập trung ở các quận vùng ven TP.HCM như Thủ Đức, quận 12, huyện Nhà Bè, Bình Chánh. Đặc điểm của loại hình này là nhà phố đã được xây sẵn, vị trí khá xa so với khu trung tâm thành phố nhưng có lợi thế về giá bán và thích phù hợp cho những người ít tiền nhưng muốn thỏa mãn tâm lý có nhà riêng để ở…xem thêm

Hạ tầng giao thông thủ đô: Đầu tư lớn vẫn không đáp ứng đủ

Phát biểu tổng kết trong cuộc họp của UBND TP. Hà Nội với Bộ GTVT sáng 7.3, Bí thư Thành uỷ Hà Nội Hoàng Trung Hải nhận định dù ngốn nguồn vốn đầu tư cực lớn, góp phần làm tăng nợ công nhưng hạ tầng giao thông tại thủ đô vẫn đang ở mức báo động khi không thể đáp ứng đủ nhu cầu của người dân, nhiều dự án giao thông vừa hoàn thành đã rơi vào tình trạng quá tải và vướng mắc ô nhiễm môi trường ngày càng nghiêm trọng.

Sáng 7.3, dưới sự chủ trì của Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải, lãnh đạo UBND TP. Hà Nội họp với lãnh đạo Bộ GTVT triển khai công tác quản lý về GTVT, phát triển kết cấu hạ tầng, bảo đảm thứ tự an toàn giao thông trên địa bàn thủ đô giai đoạn 2016-2020…xem thêm

Chưa xác định rõ chủ đầu tư của khu nghỉ dưỡng xây trái phép ở Ba Vì

Với 57 căn vi la kiên cố, phong cảnh đẹp nhưng lãnh đạo huyện Ba Vì cho biết, vẫn chưa xác định được chủ đầu tư thực thụ của Khu nghỉ dưỡng Điền Viên Thôn.

Trước tính chất nghiêm trọng của sự việc một khu nghỉ dưỡng với quy mô gồm 57 căn vi la, nhà ở kiên cố đã được xây dựng trái phép nhiều năm nay tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì, Hà Nội, trước sự bất lực của các cơ quan chức năng từ huyện tới xã, ngay trong ngày hôm nay (7/3), theo chỉ huy của UBND Thành phố Hà Nội, một đoàn công tác của Sở Xây dựng Hà Nội đã xuống làm việc với địa phương và khảo sát hiện trường để đề xuất các phương án xử lý…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Nghịch lý tại các chung cư cũ

CafeLand - Báo động đỏ với gần 700 dự án “chết” tại TP.HCM; Chấp thuận đầu tư 4 dự án với gần 3800 tỷ vốn; 20.000 tỷ đồng thành lập 106 km đường bộ cao tốc Ninh Bình – Thanh Hóa… là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Chung cư nát đắt hơn penhouse: Khóc trên 'đống tiền'

Có một nghịch lý những căn hộ chung cư cũ xập xệ nhưng lại có giá lên tới 50 triệu đồng/m2. Trong khi các đô thị mới ở phía ngoài như Mỹ Đình, Linh Đàm, Định Công, Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Đông… giá chỉ từ 25 - 30 triệu đồng/m2.

Đang rao bán căn hộ khu chung cư phố Ngọc Khánh (Ba Đình, Hà Nội), anh Hải, một nhân viên môi giới cho hay, chủ nhà đưa ra mức giá 6 tỷ đồng. Căn hộ đang rao bán tầng 1, diện tích dùng 75m2 nhưng diện tích sổ đỏ chỉ hơn 45 m2, 3 phòng ngủ, gần hồ Giảng Võ. Tính ra, giá trên sổ đo lên tới gần 150 triệu/m2, đắt hơn cả penhouse…xem thêm

TP.HCM: Báo động đỏ với gần 700 dự án “chết”

Trái ngược với sự sôi động của thị trường bất động sản hiện nay là số lượng dự án “chết” đang ngày càng ngày càng tăng. Nhiều chuyên gia quan ngại trong giai đoạn tới con số này sẽ tiếp tục tăng cao, khác biệt khi ngân hàng đang có những động thái để siết nguồn tín dụng vào lĩnh vực bất động sản.

Trong một báo cáo mới đây của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) về tình hình thị trường bất động sản trong năm 2015 và hai tháng đầu năm 2016 cho thấy một con số đáng báo động về số lượng dự án chết ngày càng ngày càng tăng. Theo đó, toàn thành phố hiện có 1.409 dự án, nhưng đã có tới 190 dự án bị thu hồi hoặc hủy bỏ chủ trương đầu tư hoặc hết hạn văn bản chủ trương đầu tư…xem thêm

Xử phạt bàn giao nhà thô, đừng làm cho “có”

Dự thảo Thông tư xử phạt hành chính mà Bộ Xây dựng mới đưa ra lấy ý kiến đã chi tiết hóa mức xử phạt nếu chủ đầu tư bàn giao nhà chưa hoàn thiện mặt ngoài từ 200 - 300 triệu đồng. Tuy nhiên, mức xử phát này không nhận được sự đồng tình của nhiều người.

Vấn đề chủ đầu tư không thực hành theo cam kết với người mua nhà, cố tình “lách luật” bàn giao thô sau đó rất lâu mới hoàn thiện hạ tầng đã được đề cập rất nhiều trong những năm qua. Hệ quả của việc này là hình thành nên những căn vi la, khu đô thị “ma” …xem thêm

TP.HCM: Chấp thuận đầu tư 4 dự án với gần 3800 tỷ vốn

UBND Thành phố vừa chấp thuận 4 chủ đầu tư dự án với tổng vốn đầu tư gần 3800 tỷ đồng.

Cụ thể, chấp thuận cho Công ty TNHH Phát triển nhà Quốc Gia - Khang Việt đầu tư dự án chung cư cao tầng tại phường Phú Hữu, quận 9 (First Home Premium Khang Việt) với tổng vốn hơn 1.500 tỷ đồng;

Công ty TNHH Phát triển Vĩnh Phước đầu tư dự án khu dân cư Vĩnh Phước tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè với tổng vốn gần 465 tỷ đồng…xem thêm

20.000 tỷ đồng xây dựng 106km đường bộ cao tốc Ninh Bình – Thanh Hóa

Dự án đường bộ cao tốc đoạn Ninh Bình (Mai Sơn) – Thanh Hóa (Quốc lộ 45) và đoạn Quốc lộ 45 – Nghi Sơn (Thanh Hóa) sẽ có tổng mức đầu tư lên tới 20.000 tỷ.

Theo đó, dự án đường bộ cao tốc đoạn Ninh Bình (Mai Sơn) - Thanh Hóa (Quốc lộ 45) và đoạn Quốc lộ 45 - Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa có tổng chiều dài khoảng 106km được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại A (TCVN 5729-2012), tốc độ thiết kế 120km/h (châm chước các vị trí cầu lớn, hầm tốc độ thiết kế 100km/h), mặt cắt ngang 06 làn xe…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Băn khoăn mức giá chỗ để xe chung cư

CafeLand - Đà Nẵng sẽ tuần tự đóng cửa các mỏ đá ở núi Phước Tường; Bến xe miền Đông 4.000 tỷ đang làm tới đâu; Sai phạm tại dự án 108 Nguyễn Trãi, chủ đầu tư nợ 103 tỷ đồng bạc thuế… là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Đà Nẵng: Sẽ tuần tự đóng cửa các mỏ đá ở núi Phước Tường

Xung quanh sự vụ mỏ đá Phước Lý bị người dân phản đối, chính quyền thành phố Đà Nẵng phải chỉ huy đóng cửa, phóng viên CafeLand đã trao đổi với ông Nguyễn Quang Vinh, Phó giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Đà Nẵng để tìm hiểu rõ hơn chủ trương của địa phương liên quan khu vực này.

Theo Thông báo số 59 (ngày 06/4/2015), UBND Đà Nẵng cho phép mỏ đá Phước Lý hoạt động đến ngày 31/12/2015.Sau thời hạn này, chủ mỏ đá là công ty TNHH Nho Chiến đã cho dừng hoạt động khai thác tại mỏ…xem thêm

Cấp sổ đỏ chỗ để ô tô ở chung cư: Lo mua bán tùm lum

Từ ngày 2/4/2016, “Cư dân chung cư được phép mua bán chỗ để xe trong tầng hầm chung cư mình đang sống”- Thông tư 02 của Bộ Xây dựng về Quy chế quản lý dùng chung cư vừa ban hành. Tuy nhiên, khi chính cư dân các toà nhà chưa kịp mừng thì họ đã lo việc sở hữu “sổ đỏ” này có bị biến tướng mua đi bán lại.

Một lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, lâu nay, chỗ để ô tô tầng hầm hoạt động mua bán “chui” nên lợi quyền của người dân không được bảo đảm. Thông tư mới ra đời vừa bảo vệ lợi ích cho cư dân, vừa giải quyết bài toán tranh chấp phí gửi ô tô diễn ra tại nhiều toà nhà…xem thêm

Bến xe miền Đông 4.000 tỷ đang làm tới đâu?

Sau khi hoàn thành và đi vào dùng Bến xe miền Đông mới được kỳ vọng sẽ giảm tải cho bến xe hiện nay và điều tiết lượng lớn phương tiện giao thông vào trung tâm thành phố. Tuy nhiên, dự án này đang thi công ì ạch so với dự định ban đầu.

Theo dự định ban đầu, Bến xe miền Đông mới sẽ được xây dựng trong năm 2015 và hoàn thành vào năm 2018 đi vào hoạt động đồng bộ cùng với tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Tuy nhiên, với tiến độ thi công ì ạch như hiện nay liệu dự án có về đích theo đúng kế hoạch…xem thêm

TP.HCM: Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 vẫn chỉ là bãi cỏ hoang

Sau một thời kì dài nằm bất động, dự án xây dựng Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 dự định sẽ được khởi công trong tháng 3 này. Hiện tại khu đất thực hành dự án vẫn chỉ là bãi cỏ mọc hoang.

Trước tình trạng quá tải đang xảy ra tại nhiều bệnh viện thuộc khu vực trung tâm, từ nhiều năm trước TP.HCM đã có chủ trương xây dưng các bệnh viện vệ tinh thuộc các khu vực các quận vùng ven thành phố. Trong đó, nổi trội là có dự án xây dựng Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 tại ấp Cây Dầu, phường Tân Phú, quận 9…xem thêm

Sai phạm tại dự án 108 Nguyễn Trãi: Chủ đầu tư nợ 103 tỷ đồng bạc thuế

Chi cục thuế quận Thanh Xuân (Hà Nội) xác nhận hiện chủ đầu tư dự án 108 Nguyễn Trãi ngày nay đang nợ thuế với số tiền lên tới 103 tỷ đồng.

Trước những sai phạm tại dự án 108 Nguyễn Trãi (chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội) nhưng chưa được cơ quan chức năng xử lý triệt để. Chúng tôi tiếp tục nhận được nhiều phản ánh của khách hàng xung quanh vướng mắc nợ thuế của công ty này. Đặc biệt là tại dự án 108 Nguyễn Trãi…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Sai phạm trong phân lô, tách thửa tại TP.HCM

CafeLand - Xử lý dứt điểm vi phạm dùng đất, thứ tự thành lập ở Ba Vì; Dự án Riviera Point tiếp tục lấn rạch Cả Cấm; Hưng Yên cắt đất dự án, nhiều sở ban ngành bưng bít thông tin… là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Dự án Riviera Point tiếp tục lấn rạch Cả Cấm?

Sau khi phát hiện dự án Riviera Point (khu phố 3, phường Tân Phú, quận 7) lấp rạch làm dự án, UBND TP.HCM đã yêu cầu các cơ quan chức năng phải xử lý nghiêm vụ việc này. Tuy nhiên, hiện con đường lấn rạch phía trước dự án vẫn tiếp tục thi công.

Được biết dự án Riviera Point do Công ty Keppel Land làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 9ha nằm giữa khu dân cư và rạch Cả Cấm. Trước đây, khu dân cư phía trong khu đất của dự án được nối với rạch Cả Cấm bằng 6 rạch nhánh. Để triển khai dự án, chủ đầu tư đã lấp tổng cộng 5 đoạn rạch thoát nước cho các khu vực dân cư xung quanh với diện tích gần 4.700m2…xem thêm

Vụ Bí thư huyện ủy Hóc Môn (TPHCM) kêu oan: UBND huyện 'bật đèn xanh' phá nát quy hoạch?

Như đã thông tin, tại hội nghị tổng kết công tác phòng chống tham nhũng, lãng phí năm 2015 diễn ra chiều 8/3, Bí thư huyện ủy Hóc Môn Nguyễn Cư giãi bày việc bị thường trực UBND huyện quy kết “gây mất đoàn kết nội bộ” khi ông quyết tâm đưa những khuất tất về quản lý đất đai, xây dựng ra ánh sáng.

Chiều 10/3, trong vai người đi mua đất, chúng tôi được một cò tên Hiền ở xã Trung Chánh đưa tới một khu dân cư tách thửa tại xã Xuân Thới Thượng (cùng thuộc huyện Hóc Môn). Hạ tầng thiết yếu như đường giao thông, điện, cấp thoát nước đã có đủ. Khoảng 10 căn nhà đã hoàn thiện và có đứa ở, 4 căn khác đang trong quá trình xây dựng phần thô…xem thêm

Vụ DN “cắt” đất dự án ở Hưng Yên: Nhiều sở, ngành cố tình “bưng bít” thông tin

Điều đáng nói là hầu như “ai cũng biết” việc Cty TPXK Hưng Yên "cắt" đất dự án bán cho người dân tự xây dựng, nhưng một số cơ quan chức năng tỉnh Hưng Yên dường như bị “bịt mắt” hay cố tình làm ngơ khiến sai phạm càng nghiêm trọng hơn? Vậy trách nhiệm thuộc về ai?

Sau loạt bài viết liên quan tới hàng loạt sai phạm tại dự án của Công ty CP thực phẩm xuất khẩu Hưng Yên (Cty TPXK Hưng Yên), vừa qua Thanh tra tỉnh Hưng Yên đã tiến hành thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư, đất đai, thuế của doanh nghiệp này…xem thêm

Nha Trang quyết dọn đại dương

Nha Trang chủ trương đập bỏ toàn bộ các công trình kiến trúc đã xây dựng ở phía đông đường Trần Phú, đang che chắn tầm nhìn ra đại dương của du khách. Chủ trương này đang được người dân ủng hộ.

Sáng 9.3, Sở Xây dựng Khánh Hòa chủ trì cuộc họp với giới kiến trúc sư, các hội nghề, các sở ngành liên quan để nghe góp ý về việc điều chỉnh quy hoạch phía đông đường Trần Phú. Các ý kiến đều nhất trí với việc cần phá dỡ tất cả các công trình kiến trúc có tính quy mô như khách sạn, nhà nghỉ, các nhà hàng kiên cố, phá bỏ các hàng rào đã che chắn tầm nhìn ra đại dương của du khách. Tuy nhiên, tỉnh Khánh Hòa đang gặp khó khi những công trình này, hoặc đã sinh tồn từ lâu, hoặc đã được tỉnh cấp phép…xem thêm

Xử lý dứt điểm vi phạm dùng đất, thứ tự xây dựng ở Ba Vì

Ngày 11/3, ông Bạch Công Tiến, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Ba Vì, Hà Nội cho biết toàn bộ các trường hợp xây dựng nhà ở nghỉ dưỡng tại 2 xã Yên Bài và Vân Hòa đã được các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội tiến hành thanh rà soát, kết luận và xử lý vi phạm từ năm 2012.

Đáng nghiêm trọng, nhiều quyết định của huyện và xã thời điểm đó đã vượt quá thẩm quyền hoặc không đúng thẩm quyền, bao gồm cả việc cấp sổ đỏ cho các lô đất nêu trên. Do đó, các cấp chính quyền địa phương đã ra quyết định đình chỉ thi công công trình…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Gần 1.400 căn hộ xây mới tạo cơ hội cho người thu nhập thấp?

CafeLand - Chủ đầu tư chây ì chi phí bảo trì, cư dân “tố” với Bí thư Thăng; Cấp lại sổ đỏ sau dồn điền đổi thửa, việc cấp bách cần làm ngay; Dự án 549 Nguyễn Văn Cừ, Petrolimex có dùng đất trái quy định… là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Chủ đầu tư chây ì phí bảo trì, cư dân “tố” với Bí thư Thăng

Trong tổng số hơn 44 tỷ đồng bạc phí bảo trì chung cư, chủ đầu tư chỉ mới bàn giao gần 37 tỷ, số còn lại dù đã quá thời hạn giao trả theo cam kết nhưng chủ đầu tư vẫn chưa chịu bàn giao khiến cư dân bức xúc "cầu cứu" tới Bí thư thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng.

Sáng 12/3, đại diện Ban quản trị chung cư Phú Hoàng Anh 1 (xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè) đã tổ chức buổi công bố thông tin “tố” chủ đầu tư dự án là Công ty Phú Hoàng Anh chây ì trong việc bàn giao khoản phí bảo trì gần 8 tỷ đồng còn lại cho Ban quản trị chung cư quản lý…xem thêm

TP.HCM: Sắp có thêm gần 1.400 căn hộ nhà ở xã hội

UBND TP.HCM vừa chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (số 424 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10) do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư.

Theo đó, tổng diện tích khu đất là 19.341m2, trong đó đất xây dựng chung cư hơn 16.000 m2, đất giao thông đối ngoại khoảng 3.300m2. Diện tích đất xây dựng là gần 6.000m2, tầng cao tối đa của chung cư là 25 tầng. Dự án có số lượng 1.378 căn hộ với quy mô dân số dự định 3.500 người…xem thêm

Cấp lại sổ đỏ sau dồn điền, đổi thửa: Việc cấp bách cần làm ngay

Thực hiện Chương trình 02 của Thành ủy, Hà Nội đã lựa chọn dồn điền, đổi thửa (DĐĐT) làm khâu đột phá. Chỉ trong ba năm, thành phố đã thực hành xong trên tổng diện tích hơn 76.550ha, vượt kế hoạch đề ra. Sau dồn đổi, đồng ruộng đã được quy hoạch lại, đi kèm với giao thông, thủy lợi hoàn chỉnh, tạo điều kiện tốt nhất cho sinh sản.

Trong khi các cơ quan chức năng đang "đổ lỗi" cho nhau thì việc chậm trễ trong cấp sổ đỏ đã gây ra không ít khó khăn cho người dân. Tìm hiểu tại cơ sở cho thấy, do không có sổ đỏ, người dân chưa yên tâm phát triển sinh sản, không có cơ sở để thế chấp vay vốn ngân hàng, khác biệt là với các trang trại - nơi luôn cần nguồn tiền đầu tư rất lớn cho sinh sản…xem thêm

Dự án 549 Nguyễn Văn Cừ: Petrolimex có dùng đất trái quy định?

Dù Kết luận Thanh tra cho rằng, việc Công ty Xăng dầu khu vực 1 (thuộc Petrolimex) cho DN khác thuê diện tích đất làm dự án tại 549 Nguyễn Văn Cừ là dùng đất không đúng mục đích, trái với quy định tại Luật Đất đai, nhưng ông Trần Đắc Xuân, Giám đốc Công ty lại cho rằng: “Để xem xét có đúng mục đích hay không thì cần phải tư duy lại!?".

Theo ông Xuân, Luật Doanh nghiệp 2014 đã ghi nhận nguyên tắc căn bản là DN được phép làm những gì luật pháp không cấm. Do đó, dù DN đã xin đất làm dự án, nhưng nếu tình hình thị trường không thuận lợi, đầu tư không hiệu quả thì được quyền chuyển hướng kinh doanh…xem thêm

Bình Định: Cán bộ làm sai chỉ bị nhắc nhở… miệng

Theo quy hoạch chung đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt, đường Nguyễn Tất Thành (thành phố Tăng Bạt Hổ, huyện Hoài Ân, Bình Định) có lộ giới 26m, gồm lòng đường rộng 12m và 2 bên vỉa hè mỗi bên rộng 7m. Thế nhưng quá trình xây dựng, chủ đầu tư thi công vỉa hè không đúng quy hoạch khiến dư luận địa phương bất bình…

Công trình nâng cấp tuyến đường ĐT 630 - nay là đường Nguyễn Tất Thành, đoạn từ ngã tư Gò Cau tới dốc Truông Sỏi, thuộc thành phố Tăng Bạt Hổ - do UBND huyện Hoài Ân làm chủ đầu tư. Tuyến đường có tổng chiều dài hơn 1,9km, tổng mức đầu tư xây dựng trên 23 tỉ đồng và thời kì thực hành từ năm 2014 - 2016…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Dân vùng ven, khổ sở vì tái định cư

CafeLand - Đất nền vùng ven uể oải đón “cú huých” hạ tầng; Không nên “phanh gấp” tín dụng bất động sản; Nhà tái định cư ở được, sống không nổi… là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Lại phân hạng chung cư: Lo xin - cho, chạy nâng hạng

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến để hoàn thiện Dự thảo Thông tư Quy định Phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư. Theo đó, chung cư sẽ được phân hạng như khách sạn để đánh giá.

Đây không phải lần đầu tiên, Bộ Xây dựng xây dựng dự thảo thông tư chỉ dẫn phân hạng nhà chung cư. Trước đó, bộ này đã ban hành Thông tư 11 (2008) chỉ dẫn phân hạng nhà chung cư. Theo thông tư này, nhà chung cư được phân thành: Hạng 1 (cao cấp); hạng 2: có chất lượng dùng cao; hạng 3: có chất lượng dùng khá cao; hạng 4: có chất lượng dùng trung bình…xem thêm

Không nên “phanh gấp” tín dụng bất động sản

Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng nhà nước vẫn đang tiếp tục nhận được nhiều ý kiến tranh cãi trái chiều. Trong khi nhiều doanh nghiệp than trời vì nếu được thông qua Thông tư này có thể “đánh gục” thị trường bất động sản chỉ mới bình phục. Ngược lại các chuyên gia kinh tế nhận định việc đổi thay Thông tư 36 trong hoàn cảnh hiên nay là cấp thiết để bảo đảm sự an toàn cho thị trường.

Dưới góc độ của một chuyên gia kinh tế đầu tư, TS.Đinh Thế Hiển cho biết, trong năm 2015, tín dụng đổ vào lĩnh vực bất động sản đã tăng mạnh và các con số thống kê cho thấy đang dẫn tới hiểm nguy về thanh khoản của các ngân hàng thương nghiệp…xem thêm

Đất nền vùng ven uể oải đón “cú huých” hạ tầng

Hà Nội đang sẵn sàng xây dựng một loạt tuyến đường vành đai, đường nối đô thị vệ tinh vùng ven với nội đô. Tuy nhiên, trái với lệ thường, thị trường đất nền Hà Nội không quá mặn mà với thông tin này.

Giai đoạn trước năm 2011, những thông tin về quy hoạch, giao thông có tác động rất lớn đối với thị trường bất động sản. Tại thời điểm đó, thông tin quy hoạch một tuyến giao thông có thể khiến thị trường bất động sản dọc tuyến tăng nóng và thanh khoản bất động sản được cải thiện trông thấy…xem thêm

Nhà trên kênh: Tái định cư ở được, sống không nổi

Hàng trăm hộ dân được bố trí tái định cư đã phải bán căn hộ để quay về chốn cũ hoặc dạt về vùng ven kiếm sống.

Giải tỏa nhà ven và trên rạch Ụ Cây, quận 8 (giai đoạn 1) là một trong những dự án chỉnh trang đô thị lớn được TP.HCM thực hành từ năm 2009. Sau khi dự án hoàn thành, môi trường đô thị trong khu vực đã được cải thiện rõ rệt. Hàng trăm hộ dân (đa phần là người nghèo, sống bằng nghề nghiệp buôn gánh bán bưng, làm thuê, làm mướn) được bố trí tái định cư trong những căn hộ chung cư khang trang, sạch sẽ....xem thêm

TP.HCM: Hơn 5.000 tỷ đồng cải tạo rạch Xuyên Tâm

UBND TP.HCM đã phê đuyệt đề xuất dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng và khai thác quỹ đất ven rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộ – Thị Nghè tới sông Vàm Thuật) theo hình thức đối tác công tư (BT) với tổng vốn đầu tư dự định khoảng hơn 5.000 tỷ đồng.

Theo đó, dự án BT gồm cải tạo toàn bộ rạch Xuyên Tâm với tuyến chính dài 6,21km (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) và 03 tuyến nhánh dài 1,94km (gồm nhánh cầu Sơn, Bình Triệu, Bình Lợi) đáp ứng nhu cầu thoát nước với phạm vi lưu vực 703ha, phù phù hợp với quy hoạch và hiện trạng hạ tầng kỹ thuật xung quanh…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Tiến độ trì trệ, loạt dự án nguy cơ bị xóa sổ

CafeLand - Nguy cơ xóa quy hoạch nhiều dự án “khủng” ở TP.HCM; Bộ Xây dựng muốn tiếp tục giải ngân gói 30 nghìn tỷ; Chấn chỉnh ngay phân lô bán nền tràn lan…là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Bộ Xây dựng muốn tiếp tục giải ngân gói 30 nghìn tỷ

Đó là thông tin được Bộ Xây dựng đưa ra trong một văn bản gửi tới Ngân hàng Nhà nước ngày 15/3 về việc tiếp tục thực hành giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ đồng.

Theo đó, Bộ Xây dựng cho rằng với tiến độ giải ngân như các tháng gần đây, dự định tới thời điểm 1/6/2016 sẽ giải ngân được khoảng 85% và cuối năm 2016 sẽ giải ngân hết gói 30 nghìn tỷ đồng…xem thêm

Nhà trên kênh: Tái định cư không chỉ là chỗ ở

Thực tiễn của dự án rạch Ụ Cây cho thấy việc di dân phải gắn liền với nơi họ sinh sống để không làm xáo trộn cuộc sống.

TP.HCM đã rút ra nhiều bài học về công tác tái định cư (TĐC). Ngoài bố trí chỗ ở mới còn rất nhiều vướng mắc cần giải quyết như công ăn việc làm, học tập, môi trường sống và sinh hoạt, đi lại, phong tục tập quán của người dân...”. Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, nói về chương trình giải tỏa, di dời nhà ở trên và ven kênh rạch…xem thêm

“Ôm" phí bảo trì, trả nhỏ giọt rồi phớt lờ... 8 tỷ

Chung cư Phú Hoàng Anh đi vào hoạt động gần 4 năm nay và cũng đã có ban quản trị, thế nhưng chủ đầu tư chung cư này là Công ty Cổ phần Phú Hoàng Anh lại “chây ỳ” bàn giao gần 8 tỷ đồng bạc phí bảo trì…

Gần 4 năm qua, nhiều cư dân sinh sống tại chung cư Phú Hoàng Anh (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) bức xúc trước việc chủ đầu tư chung cư này là Công ty Cổ phần Phú Hoàng Anh (Phú Hoàng Anh) tìm mọi cách lảng tránh việc bàn giao khoản phí bảo trì còn nợ với số tiền gần 8 tỷ đồng…xem thêm

Nguy cơ xóa quy hoạch nhiều dự án “khủng” ở TP.HCM

Báo cáo mới đây của Sở Quy hoạch và Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh về tiến độ lập, giám định, phê duyệt và tổ chức thực hành quy hoạch các khu chức năng đô thị trên địa bàn, một lần nữa lại khiến nhiều người phải “giật mình” vì tiến độ cũng như tính khả thi của những dự án “khủng.”

Đối với khu dân cư liền kề, năm 2015, Hội đồng nhân dân Thành phố yêu cầu Ủy ban Nhân dân Thành phố lựa chọn nhà đầu tư khác do dự án đã quá lâu nhưng vẫn chưa đền bù, giải tỏa để thực hành theo quy hoạch…xem thêm

Chấn chỉnh ngay phân lô bán nền tràn lan

TP.HCM đã có một bài học “xương máu” về quy hoạch đô thị khi phải mất hơn 10 năm để giải quyết hậu quả của chủ trương phân lô hộ lẻ, nhưng nay việc này tự phát tái diễn.

Các địa phương tại TP.HCM đã lợi dụng quy định của UBND TP về việc tách thửa giải quyết nhu cầu ở cho những hộ dân có đông người để giải quyết tràn lan cho những trường hợp không đúng đối tượng, khiến việc phân lô gần như phát triển tự phát…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Nhiều bất cập trong đền bù, giải phóng mặt bằng

CafeLand - Người vay gói 30.000 tỷ xin giải ngân trước tiến độ, khó và đầy không may; Bất cập trong bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất;Vì sao Bí thư Thăng “sốt ruột” với dự án Đại học Quốc gia?…là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua

Hình minh họa

Người vay gói 30.000 tỷ xin giải ngân trước tiến độ: Khó và đầy không may

Để không phải chịu lãi suất thương nghiệp sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ kết thúc vào ngày 1/6 tới đây, nhiều người đã tính tới phương án xin giải ngân trước tiến độ.

Trước tình cảnh hợp đồng mua nhà đã ký, nhưng sau ngày 1/6 sẽ phải chịu lãi suất thương nghiệp đã khiến nhiều người mua nhà tính tới phương án làm đơn xin chủ đầu tư và ngân hàng được giải ngân 100%, dù dự án chưa hoàn thành…xem thêm

TP.HCM: Vì sao Bí thư Thăng “sốt ruột” với dự án Đại học Quốc gia?

Đã gần 20 năm được quy hoạch và phát triển thế nhưng dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM vẫn chưa thể thành hình. Những khu đất rộng lớn mọc đầy cỏ dại, sinh viên phải ở trong những nhà trọ tồi tàn, nhếch nhác, quán nhậu nhan nhản và tệ nạn xã hội đang làm xấu hình ảnh của khu đô thị Đại học này.

Trong buổi làm việc mới đây với lãnh đạo Trường Đại học Quốc gia TP.HCM, Bí thư thành ủy Đinh La Thăng đã tỏ rõ rự thất vọng vì Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (hay còn gọi là Làng Đại học Quốc gia) vẫn chưa đạt được kỳ vọng tương xứng…xem thêm

Bức xúc vì hàng ngàn sổ đỏ bị treo

Người dân huyện Đại Lộc tỉnh Quảng Nam bức xúc vì hàng ngàn sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu đất) đất lâm nghiệp bị các xã treo mấy năm nay.

Ông Võ Hưng (thôn 4, xã Đại Tân, Đại Lộc) đã 80 tuổi nhưng vẫn nhiệt tình đi bộ đưa chúng tôi lên rừng, cách nhà hơn 2km. Khoảnh rừng trồng keo tràm của gia đình ông hơn 1 ha, đã được đo đạc từ năm 2009 nhưng tới nay vẫn chưa được cấp sổ. Ông Hưng là một trong hàng ngàn người dân huyện Đại Lộc bị vô cớ treo sổ đỏ đất lâm nghiệp như thế…xem thêm

Bất cập trong đền bù, hỗ trợ thu hồi đất

Theo phản ánh của bà Đoàn Thị Nhành và các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án Chống sạt lở kênh Thanh Đa, đoạn 1.4 phường 27, quận Bình Thạnh thì việc giải tỏa, đền bù, hỗ trợ tái định cư cho người dân còn thiếu công bằng và không tuân thủ đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật về đất đai.

Nguồn gốc nhà, đất của bà Đoàn Thị Nhành tại số 17/176 Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh nhận chuyển nhượng của ông Võ Thành Chơn từ tháng 11/1990. Từ đó tới nay, gia đình bà dùng ổn định liên tục, không tranh chấp và có tờ khai năm 1999, hàng năm đều đóng thuế nhà đất cho Nhà nước…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Dân kêu cứu vì 8B Lê Trực chưa có phương án phá dỡ

CafeLand - Siết tín dụng bất động sản và nỗi lo “lợi ích nhóm”; Quốc Cường Gia Lai: Bỏ mất thời cơ thoát hiểm; Quá thời hạn đề nghị, Keangnam Vina chưa bàn giao đủ chi phí bảo trì… là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Khách hàng 8B Lê Trực kêu cứu với Thanh tra Bộ Xây dựng

Trước những ảnh hưởng nghiêm trọng của việc phá dỡ công trình 8B Lê Trực (Ba Đình – Hà Nội), hàng chục khách hàng đã tới tìm gặp và có kiến nghị gay gắt với lãnh đạo Thanh Tra Bộ Xây dựng về việc công trình bị phá dỡ mà chưa có phương án phá dỡ.

Bày tỏ những bức xúc với Thanh Tra Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Sỹ Duyên, khách hàng mua nhà tại dự án Lê Trực cho biết: Hiện nay, phương án phá dỡ chưa có mà chính quyền đã cho người vào đập phá khiến tường và trần nhà chúng tôi bị nứt. Không những vậy, các phế liệu như đất, đá, vôi vữa còn văng rơi đầy hết xuống tường, mái nhà dân… xem thêm

TS.Nguyễn Trí Hiếu: Siết tín dụng bất động sản và nỗi lo “lợi ích nhóm”

Một kịch bản rất dễ xảy ra khi siết tín dụng vào bất động sản chính là tình trạng các ngân hàng lại quay về bài toán cũ: Tập trung tài trợ cho các dự án bất động sản “sân sau”.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia cao cấp về tài chính ngân hàng, với việc sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước, bên cạnh những lo ngại một lần nữa thị trường bất động sản sẽ rơi vào khó khăn khi dòng vốn bị siết chặt lại, việc chặn “lợi ích nhóm” sẽ tiếp tục là bài toán khó đối với hệ thống ngân hàng…xem thêm

Quốc Cường Gia Lai: Bỏ mất thời cơ thoát hiểm?

Giai đoạn thị trường BĐS hồi sinh như năm vừa qua đã được nhiều doanh nghiệp tận dụng thời cơ để vươn lên. Tuy nhiên, cũng có không ít “đại gia” trên thị trường bất động sản tiếp tục lún sâu vào nợ nần, kinh doanh èo uột. Quốc Cường Gia Lai có lẽ là một doanh nghiệp điển hình khi không có dấu hiệu nào cho thấy tình hình kinh doanh của doanh nghiệp này được cải thiện. Rất có thể doanh nghiệp này phải bán hoặc phù hợp tác với doanh nghiệp khác để triển khai dự án Phước Kiển để thoát hiểm.

Báo cáo tài chính cho thấy doanh thu năm 2015 của doanh nghiệp này chỉ đạt 385 tỷ đồng, giảm 26,38% so với năm trước. Lợi nhuận của Quốc Cường chỉ vỏn vẹn 23 tỷ đồng và cũng giảm so với năm trước và là con số rất nhỏ so với số vốn gần 4.000 tỷ đồng của doanh nghiệp này…xem thêm

Dự án 4 ngàn tỷ, vốn góp 100 tỷ

Ngày 16/3, Bộ GTVT tiến hành rà soát rà soát dự án đầu tư xây dựng mở mang quốc lộ 51 theo hình thức phù hợp đồng BOT trên địa phận hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu do Cty CP Phát triển đường cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu (Cty BVEC) làm chủ đầu tư. Tại đây đã phơi lộ nhiều khúc mắc.

Năm 2009, dự án BOT nâng cấp mở mang QL51 dài 73,6km qua Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu do BVEC làm chủ đầu tư trên cơ sở được Chính phủ và Bộ GTVT giao cho tổ phù hợp các doanh nghiệp, ngân hàng gồm: Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam (IDICO), Tổng Công ty Sông Đà và Ngân hàng TMCP Đầu tư phát triển Việt Nam (BIDV) lập thành công ty cổ phần…xem thêm

Quá thời hạn yêu cầu, Keangnam Vina chưa bàn giao đủ phí bảo trì

Ngày 17/3, theo thông báo từ một thành viên Ban quản trị tòa nhà Keangnam, dù đã quá thời hạn được Sở xây dựng Hà Nội yêu cầu được 2 ngày, nhưng phía Keangnam Vina vẫn chưa bàn giao vừa đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư Keangnam cho Ban quản trị nhà chung cư Keangnam.

Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã có công văn yêu cầu Chủ đầu tư phải chuyển giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư Keangnam (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm)...xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Nóng trong tuần: TP.HCM - Phân lô bán nền tràn lan

CafeLand - Siết tín dụng bất động sản và nỗi lo “lợi ích nhóm”; Khách hàng 8B Lê Trực kêu cứu; Bộ Xây dựng muốn tiếp tục giải ngân gói 30 nghìn tỷ; Phân hạng chung cư lo xin - cho, chạy nâng hạng; Nhà trên chênh tái định cư không chỉ là chỗ ở…là những thông tin nổi trội trên thị trường nhà đất tuần này.

Hình minh họa

Siết tín dụng bất động sản và nỗi lo “lợi ích nhóm”

Khách hàng 8B Lê Trực kêu cứu với Thanh tra Bộ Xây dựng

Trước những ảnh hưởng nghiêm trọng của việc phá dỡ công trình 8B Lê Trực (Ba Đình – Hà Nội), hàng chục khách hàng đã đến tìm gặp và có kiến nghị gay gắt với lãnh đạo Thanh Tra Bộ Xây dựng về việc công trình bị phá dỡ mà chưa có phương án phá dỡ.

Bộ Xây dựng muốn tiếp tục giải ngân gói 30 nghìn tỷ

Đó là thông tin được Bộ Xây dựng đưa ra trong một văn bản gửi đến Ngân hàng Nhà nước ngày 15/3 về việc tiếp tục thực hành giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ đồng.

Theo đó, Bộ Xây dựng cho rằng với tiến độ giải ngân như các tháng gần đây, dự định đến thời điểm 1/6/2016 sẽ giải ngân được khoảng 85% và cuối năm 2016 sẽ giải ngân hết gói 30 nghìn tỷ đồng.

Nhà trên kênh: Tái định cư không chỉ là chỗ ở

Thực tiễn của dự án rạch Ụ Cây cho thấy việc di dân phải gắn liền với nơi họ sinh sống để không làm xáo trộn cuộc sống.

Lại phân hạng chung cư: Lo xin - cho, chạy nâng hạng

Chủ đầu tư chây ì phí bảo trì, cư dân “tố” với Bí thư Thăng

Chấn chỉnh ngay phân lô bán nền tràn lan

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Hệ lụy quản lý lỏng lẻo nhà bỏ hoang

CafeLand - “Cò đất” liều mạng tung “mồi nhử” cho vay ưu đãi để bán nhà; Chủ đầu tư First Home Thạnh Lộc liên tục thất hứa; Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ…là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Quy hoạch ga Bình Triệu: Dân khổ, chính quyền mệt

Khu vực này từng là điểm nóng về xây dựng không phép. Tới nay, nhiều nhà chưa được cấp số, người dân không được nhập hộ khẩu.

Trong 14 năm qua, gần 3.000 hộ dân với hơn 15.000 nhân khẩu sinh sống tại khu vực quy hoạch ga Bình Triệu, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM phải chịu lắm thiệt thòi: Nhà xây dựng không phép, đất đai không được cấp giấy chứng nhận, không được nhập hộ khẩu… Tất cả đều xuất phát từ một lý do độc nhất: Quy hoạch treo…xem thêm

Quản lý các nhà bỏ hoang: Chủ đầu tư và chính quyền đùn đẩy trách nhiệm

Vụ nổ kinh hoàng xảy ra tại khu nhà liền kề thuộc khu đô thị Văn Phú (phường Phú La, quận Hà Đông) đang đặt ra trách nhiệm của chủ đầu tư cũng như cơ quan chính quyền trong việc quản lý các nhà bỏ hoang, không đứa ở đang được dùng làm nơi lượm lặt, mua bán đồng nát.

Có mặt tại khu đô thị Văn Phú nơi xảy ra vụ nổ kinh hoàng vào ngày 19/3, cho tới thời điểm này những người dân sinh sống ở đây vẫn chưa hết bàng hoàng. “Vụ nổ ở nhà số 15 thuộc khu nhà liền kề thấp tầng TT19 gây sốc cũng như làm tăng nỗi lo lắng cho những người dân sống ở đây…xem thêm

Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ

Hiện nay, Bộ Xây dựng đang dự thảo Thông tư quy định cụ thể và chỉ dẫn thực hành một số nội dung của Nghị định về việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ. Đây là vướng mắc dư luận đang khác biệt quan tâm.

Ngày 20/10/2015 của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Nghị định 101/2015/NĐ-CP về việc xây dựng lại nhà chung cư cũ. Nghị định này quy định cụ thể về việc xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ, không đảm bảo an toàn cho người dùng theo quy định tại Điều 110 của Luật Nhà ở và việc bố trí nhà ở cho người được tái định cư; quy định một số cơ chế, chính sách về quy hoạch, đất đai, tài chính, tín dụng, công nghệ xây dựng để đầu tư xây dựng lại các nhà chung cư…xem thêm

“Cò đất” liều mạng tung “mồi nhử” cho vay ưu đãi để bán nhà

Gói 30 ngàn tỷ sắp khép lại, tuy nhiên tại nhiều sàn BĐS tại Hà Nội, nhân viên môi giới vẫn hứa giúp khách mua nhà vay được gói tín dụng này dễ dàng, nhanh chóng, khiến nhiều người vô cùng phân vân.

Gói 30 ngàn tỷ sắp hết hạn giải ngân, tuy nhiên tại một số sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội, nhân viên môi giới vẫn hứa hẹn giúp khách vay được gói tín dụng này dễ dàng, nhanh chóng, khiến người muốn mua nhà vô cùng phân vân…xem thêm

Chủ đầu tư First Home Thạnh Lộc liên tục thất hứa

Sau nhiều lần hứa hẹn nhưng tới nay chủ đầu tư dự án First Home Thạnh Lộc (quận 12) vẫn không thể bàn giao nhà khiến cho nhiều khách hàng bức xúc.

Được khởi công từ tháng 7/2013, dự án nhà ở xã hội First Home Thạnh Lộc (đường Vườn Lài, phường Thạnh Lộc, Quận 12) là dự án đầu tiên đánh dấu sự hiện diện của Công ty Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O) tại thị trường TP.HCM. Dự án này được N.H.O cùng với Hợp tác xã Gia Phú làm chủ đầu tư với 14 tầng cao và 489 căn hộ…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Hà Nội tràn lan xây dựng không phép

CafeLand - Hải Phòng “nhập nhèm” trong áp giá đền bù; Gần trăm hộ dân lo lắng khi đất lâm nghiệp bị thu hồi đột ngột; Xử lý nhà xây bất hợp pháp như “bắt cóc bỏ đĩa”…là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Xử lý nhà xây trái phép như “bắt cóc bỏ đĩa”

Việc xử lý và tháo dỡ công trình xây dựng sai phép và không phép là điều cần phải làm, nhưng việc xử lý mà các cơ quan chức năng đang thực hành hiện nay giống như “bắt cóc bỏ đĩa”.

Công trình dự án nhà cao tầng tại số 8B Lê Trực (Hà Nội ) là một trong những trường hợp điển hình trên bảo, dưới không nghe trong việc xử lý sai phạm liên quan tới thứ tự xây dựng đô thị…xem thêm

Những khu dân cư giữa đồng ruộng

Những năm qua, địa bàn các xã của huyện Hóc Môn (TPHCM) luôn “nóng” về lĩnh vực quản lý đất đai, thứ tự xây dựng. Trong đó, nổi lên nhiều dấu hiệu sai phạm trong thực hành chủ trương của UBND TPHCM tại Quyết định số 19/2009 và Quyết định số 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa (QĐ 33). Phóng viên đã đi thực tại và ghi nhận thực trạng tại một số xã của huyện Hóc Môn.

Khoản 2, Điều 3 của QĐ 33 quy định: “Đối với thửa đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, UBND quận - huyện căn cứ nhu cầu của người dùng đất, xem xét từng trường hợp chi tiết để giải quyết chuyển mục đích dùng toàn bộ thửa đất hoặc một phần thửa đất sang đất ở, đồng thời với việc thực hành tách thửa đất…xem thêm

Hải Phòng: “Nhập nhèm” trong áp giá đền bù

Đất dùng ổn định trước năm 1993 và thực hành bổn phận nộp thuế với Nhà nước từ năm 1993 tới nay, song khi bị thu hồi cho dự án (D.A) thì chỉ được đền bù 80 nghìn đồng/m2.

Riêng gia đình ông Nguyễn Công Hợi bị thu hồi 197m2, trong đó, phường Sở Dầu áp 80,2m2 đất nuôi trồng thủy sản để đền bù với giá 80 nghìn đồng/m2, cộng với 21m2 ngoài hạn mức đất ở đền bù đơn giá đất trồng cây lâu năm, tổng số tiền ông Hợi được đền bù trên 8,7 triệu đồng…xem thêm

Hà Nội: Xây dựng không phép nở rộ ở Tân Mỹ

Sai phạm rõ ràng nhưng chính quyền và cơ quan chức năng vẫn chỉ ra văn bản mà không quyết liệt vào cuộc.

Chính vì sự thiếu quyết liệt của chính quyền mà tình trạng xây dựng trái phép tại đây không có dấu hiệu dừng lại, trái lại tiếp tục nở rộ.

Theo phản ánh của người dân, vào những ngày cuối tháng 2/2016, chúng tôi trở lại Tân Mỹ tìm hiểu thực trạng xây dựng ở đây. Từ Bệnh viện Thể thao Việt Nam đi vào phố Đỗ Xuân Hợp, ngoài 2 công trình xây dựng không phép là 37 và 48 Đỗ Xuân Hợp thuộc tổ dân số 15, phường Mỹ Đình 1 đã phản ánh đã được hoàn thiện đưa vào dùng…xem thêm

Gần trăm hộ dân lo lắng khi đất lâm nghiệp bị thu hồi đột ngột

Đất lâm nghiệp của 98 hộ dân xóm 16, xã Quỳnh Lâm, huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An đã sinh sống và sinh sản từ năm 1993 tới nay bỗng nhiên đột ngột nhận được quyết định thu hồi mà không có phương án kiểm đếm giải phóng mặt bằng khiến người dân lo lắng khi đột ngột mất đất.

Theo kiến nghị của hàng 98 hộ dân tại xóm 16, xã Quỳnh Lâm, huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An thì từ năm 1980 tới những năm 1994 nghe theo tiếng gọi của địa phương về việc xây dựng vùng kinh tế mới nên 98 hộ dân này từ nhiều địa phương…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Dân "khóc" vì vướng quy hoạch treo

CafeLand - Dân ‘ôm đất ngồi khóc!’; “Sống mòn” ở chung cư cao cấp Hồ Gươm Plaza; Những kẽ hở cần bịt khi tách thửa, phân lô…là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Thị trường địa ốc Hà Nội lại nóng chuyện bán “lúa non”

Sau bài học mua “vịt trời” mất tiền tỷ của khách hàng tại các dự án như Chung cư Nhân Chính, B5 Cầu Diễn, Tricon Towers…, tưởng chừng chuyện bán “lúa non” sẽ không còn đất sống, nhưng cùng với sự sôi động của thị trường bất động sản, tình trạng này lại đang tái diễn.

Năm 2015, thanh khoản của thị trường căn hộ Hà Nội đạt lượng giao dịch kỷ lục và cũng là năm thị trường chứng kiến sự trở lại của tình trạng bán “lúa non” tại nhiều dự án bất động sản. Các chủ đầu tư đã lách luật huy động vốn dưới dạng hợp đồng đặt cọc, hoặc đăng ký đặt chỗ mua căn hộ khi bắt đầu dự án đủ điều kiện mua bán theo quy định...xem thêm

Ngân hàng muốn cho vay bất động sản phải có nhiều vốn

Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 đã gây không ít lo ngại về việc thắt chặt tín dụng bất động sản. Tuy nhiên, phía Ngân hàng Nhà nước khẳng định, đã tính lộ trình và ngân hàng muốn cho vay BĐS phải có nhiều vốn để bảo đảm an toàn.

“Để tới khi nó tác động tới hệ thống ngân hàng thì lúc đó Ngân hàng Nhà nước không còn dư địa để “trở tay” nữa. Vì vậy mà dự thảo cũng đưa ra với lộ trình tới 2 năm. Thông tư chính yếu chỉ ảnh hưởng một phần hoạt động kinh doanh đầu tư mua để bán, còn các hoạt động hỗ trợ chính sách, cho vay BĐS tiêu dùng chỉ ảnh hưởng gián tiếp...xem thêm

Khu Nam TP.HCM: Dân ‘ôm đất ngồi khóc!’

Việc 125 ha đất thuộc khu E, khu đô thị Nam TP.HCM bị vướng quy hoạch “treo” suốt 22 năm qua sẽ được nêu ra tại kỳ họp HĐND TP ngày 19-4.

Bà Huỳnh Thị Kiều, ở đường Hoàng Đạo Thúy, xã An Phú Tây, Bình Chánh từ nhỏ đã sống cùng gia đình tại mảnh đất này. Đến năm 1994, nhà đất của bà nằm trọn trong quy hoạch khu đô thị Nam TP. Suốt 22 năm qua, nhà cửa dột nát tơi tả nhưng bà không được xây mới...xem thêm

“Sống mòn” ở chung cư cao cấp Hồ Gươm Plaza

Hàng trăm hộ dân ở dự án chung cư cao cấp Hồ Gươm Plaza phải sống thắc thỏm trong khi chủ đầu tư bàng quan, tắc trách…

Sau bao nhiêu đợi mong, háo hức, tháng 9/2014, chị Lê Thanh Hương cũng nhận chìa khóa bàn giao căn hộ tầng 12, tháp A, của Dự án Hồ Gươm Plaza (KĐT Mỗ Lao, Hà Đông) từng được chủ đầu tư cam kết là “cao cấp, phong cách, vừa đủ tiện ích”. Nhưng những háo hức khi nhận nhà của chị Hương đã dần thay bằng sự thất vọng và chán nản...xem thêm

Những kẽ hở cần bịt khi tách thửa, phân lô

Quyết định 33/2014 của UBND TP.HCM không khống chế diện tích khu đất được tách thửa đang được xem là kẽ hở dễ bị lợi dụng.

Ông Nguyễn Văn Trường, Phó Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè, cho hay rất đồng cảm với người dân. Theo ông, các quyết định 19/2009 và 33/2014 của UBND TP đã giải quyết được nhiều vướng mắc lớn. “Giả sử không có hai quyết định đó, tôi tin rằng trong thời kì qua các quận/huyện vùng ven sẽ khổ sở với nạn xây nhà không phép...xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Căng thẳng cuộc chiến phí bảo trì chung cư

CafeLand - Giữa dòng xoáy tín dụng, địa ốc vẫn tự tín bung hàng; Xử phạt chửi bậy, cãi nhau ở chung cư; Khu tái định cư hàng trăm tỷ đồng chưa kín chỗ đã xuống cấp…là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Hậu gói 30.000 tỷ và dòng tiền cho bất động sản

Ngày 1/6 tới, gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ thị trường bất động sản theo tinh thần Nghị quyết 02 sẽ chính thức dừng giải ngân.Điều này không chỉ tác động tới thị trường bất động sản mà còn ảnh hưởng rất lớn tới hàng chục nghìn hộ gia đình đã vay vốn từ gói 30.000 tỷ để mua nhà.

Sau kiến nghị của Hiệp hội bất động sản, Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản gửi tới Chính phủ đề xuất sau thời điểm 1/6/2016 mà chưa giải ngân hết gói 30 nghìn tỷ đồng thì tiếp tục kéo dài thời hạn giải ngân…xem thêm

Phí bảo trì chung cư, 1.001 lý do tranh chấp

TP. HCM hiện có 1.244 chung cư đang dùng và hàng trăm chung cư nữa sẽ sớm đưa vào trong thời kì tới, thế nhưng có tới 60% trong số này không có Ban quản trị hoặc Ban quản trị hoạt động không hiệu quả.

Mặc dù quy định về quản lý chung cư đã được ban hành tại Luật Nhà ở 2014, theo đó các khoản phí, cách thu chi, ai quản lý, quản lý thế nào được chỉ dẫn khá chi tiết, nhưng vướng mắc tranh chấp phí bảo trì chung cư vẫn chưa có hồi kết. Nguyên nhân thì có nhiều, nhưng chính yếu vẫn là quản lý yếu kém và chủ đầu tư không muốn “nhả” số tiền đã thu…xem thêm

Xử phạt chửi bậy, cãi nhau ở chung cư: Khóc dở triển khai

Trước đó, những quy định cũng của cơ quan ban hành là Bộ Xây dựng đã khiến người dân “khóc dở mếu dở”, như: Cấm dùng tiền mặt giao dịch bất động sản; cho khu chung cư mở quán bar, karaoke (trước đây bị cấm)…

Cả tuần nay, cư dân sinh sống tại nhiều chung cư ở Hà Nội xôn xao quanh chuyện quy định nói tục, chửi bậy trong toà nhà sẽ bị xử phạt. Lý do xuất phát từ Thông tư 02 về Quản lý nhà chung cư của Bộ Xây dựng có một phụ lục những điều cấm, trong đó có cấm nói tục, chửi bậy…xem thêm

TP.HCM: Giữa dòng xoáy tín dụng, địa ốc vẫn tự tín bung hàng

Bất chấp những tranh cãi trái chiều trong việc nên hay không siết van tín dụng, thị trường bất động sản phía Nam vẫn đang phát triển sôi động với hàng loạt dự án mới liên tiếp được giới thiệu trong thời kì gần đây.

Thị trường bất động sản TP.HCM bước vào năm 2016 vẫn hoạt động khá sôi nổi, theo nhẩm tính chỉ trong khoảng hơn 2 tháng đầu năm đã có hàng chục dự án mới được bung hàng trong đó có cả căn hộ, vi la và đất nền.

Cuối tuần quan, Công ty Địa ốc Hưng Thịnh đã khai trương giới thiệu căn hộ mẫu dự án 9 View tại quận 9. Dự án gồm 690 căn hộ có diện tích nhiều chủng loại từ 58 tới 87 m2, mỗi căn có từ 2 tới 3 phòng ngủ. Theo chủ đầu tư, căn hộ 2 phòng ngủ tại 9View Apartment có giá 880 triệu đồng…xem thêm

Khu tái định cư hàng trăm tỷ đồng chưa kín chỗ đã xuống cấp

Là một trong những dự án tái định cư lớn của Thành phố Hồ Chí Minh, từ khi đưa vào dùng, khu dân cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh đã đáp ứng nhu cầu tái định cư cho nhiều hộ dân tại các dự án như xây dựng Tỉnh lộ 10 (quận Bình Tân), bến xe buýt Đầm Sen (quận 11), tiêu thoát nước và cải thiện ô nhiễm kênh Tham Lương-Bến Cát-rạch Nước Lên, cải tạo bờ kênh Thanh Đa (quận Bình Thạnh)...

Thế nhưng tới nay, khu dân cư quy mô đầu tư hàng trăm tỷ đồng này vẫn chưa phủ kín đứa ở, nhiều hạng mục đang trong tình trạng xuống cấp…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Nguồn:cafeland.vn