(Blogbds.info)-Lộ diện đại gia siêu giàu muốn mua lại Keangnam Hà Nội 800 triệu USD

Đơn vị đang đặt vướng mắc muốn mua lại tòa nhà Keangnam Hà Nội là quỹ đầu tư Qatar Investment Authority . Quỹ này đưa ra lời yêu cầu mua lại toàn cục tòa nhà với giá 800 triệu USD và muốn được sở hữu lâu dài.

Qatar Investment Authority (QIA) là quỹ đầu tư của Qatar, chuyên đầu tư trong nước và nước ngoài. QIA được thành lập vào năm 2005 để quản lý các khoản thặng dư dầu và khí đốt tự nhiên của chính phủ Qatar. Trong hình là trụ sở QIA.

Ước tính, QIA nắm giữ tổng tài sản lên tới 170 tỷ USD và dự định còn tăng lên đáng kể khi Qatar hoàn tất dự án mở mang để trở thành nhà nước xuất khẩu khí đốt tự nhiên hóa lỏng lớn nhất trái đất với 77 triệu tiến công suất đầu ra.Cổ phầncủa Qatar Holding tại Barclays - tập đoàn nhà băng lớn của nước Anh - đã tăng tới 12,7% sau việc huy động vốn của Barclays vào tháng 10 năm 2008. QAI cũng nắm giữ lượng cổ phần nhỏ trong hãng xe Mỹ Fisker Automotive và khoảng 17% cổ phần trong tập đoàn Volkswagen .

Keangnam Hà Nội đang được rao bán với giá 800 triệu USD

Không chỉ chiến thắng ở Ả Rập, Quỹ đầu tư này còn vươn mình mạnh mẽ ra nhiều nước trên trái đất, bao gồm Anh, Mỹ, Châu Á...

Ngày 8 tháng năm 2010, Qatar Holding, một công ty con gián tiếp của QIA, mua Tập đoàn Harrods của Mohamed Al-Fayed , bao gồm hệ thống siêu thị bách hóa Knightsbridge.

Vào tháng 2 năm 2012, với việc hoàn tất việc mua lại trụ sở chính Credit Suisse ở London, QIA đã nắm giữ 6% cổ phần tại Credit Suisse .

Tháng 1/2013, Qatar Holding , một công ty con gián tiếp của QIA, cho biết đầu tư 5 tỷ USD vào các dự án hóa dầu ở Malaysia trong 3 tới 4 năm. Việc đầu tư được cho là giúp Malaysia cạnh tranh với nước hàng xóm Singapore, trở thành trọng điểm hóa dầu hàng đầu của khu vực.

QIA cũng đang lên kế hoạch đầu tư 200 triệu USD vào việc phát triển nhà dân dụng tại Ấn Độ.

Cánh tay vươn dài khắp trái đất của QIA. Ảnh: QIA

Trong tháng 10 năm 2014, QIA cũng ký kết một thỏa thuận với Tập đoàn CITIC Corp để khởi động một quỹ có giá trị 10 tỉ USD để đầu tư vào Trung Quốc.

Ngoài ra, Qatari Diar là một công ty bất động sản hoạt động hiệu quả, được thành lập bởi QIA vào năm 2005 với trụ sở tại Doha.

Năm 2011, Qatari Diar mua cảng Tarraco Marina ở Tarragona, Tây Ban Nha. Đầu năm 2012, công ty đã có 49 dự án trong giai đoạn lập kế hoạch hoặc phát triển ở Qatar và trong 29 nhà nước trên trái đất. Công ty này được cho là đã mạng lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho QAI.

Phi vụ chuyển giá ngàn tỷ bậc nhất của Keangnam

Tòa nhà Kengnam rơi bê tông, một ô tô thủng nóc

Cư dân Keangnam Hà Nội lại dọa kiện chủ đầu tư

Nên đọc

Theo tờ báo kinh tế Hàn Quốc Hankyung, tòa án nước này vừa gửi văn bản tới quỹ đầu tư Qatar Investment Authority (QIA), thông báo về việc định giá tòa nhà Landmark 72 ở mức 830 tỷ won (tương đương 770 triệu USD). Thông báo được nhà chức trách gửi tới nhà đầu tư quan tâm tới tài sản của Keangnam tại Việt Nam, qua công ty quản lý bất động sản Colliers International.

Trước đó, thông tin rao bán tòa nhà Keangnam Hà Nội đã sinh ra trên báo chí Hàn Quốc từ cuối tháng 4, sau hàng loạt bê bối tại công ty thành lập Keangnam Enterprises như lập quỹ đen, đưa đút lót và Chủ tịch tự tử. Colliers International là đơn vị đứng ra rao bán tài sản này, và trong số những đối tác tiềm năng, có không ít tên tuổi lớn như Goldman Sachs và Qatar Investment Authority...

Nam Nam

Nguồn : Người đưa tin

Video có thể bạn quan tâm

Cõng nhiều tổn phí, giá nước chung cư HN cao thất thường

Nguồn: Tinmoi.vn

(Blogbds.info)-Chủ tòa nhà tuyên bố phá sản, cư dân Keangnam mất trắng 160 tỉ

Trong trường hợp chủ nhân tòa nhà Keangnam tuyên bố vỡ nợ, cư dân Keangnam có thể mất trắng 160 tỉ tiền đóng chi phí bảo trì, bởi đây không thuộc vào khoản nợ được ưu tiên trả trước.

Mới đây, sau thông tin tòa Keangnam được rao bán với mức giá 800 triệu USD, cư dân Keangnam đã vô cùng lo lắng và gửi đơn kêu cứu Thủ tướng.

Cụ thể, thông tin trên Infonet choc hay, văn bản của cư dân Keangnam trình lên Thủ tướng nêu rõ, theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy chế quản lý dùng nhà chung cư, trong đó có quy định quỹ bảo trì 2% của tòa nhà chung cư sẽ chuyển lại cho Ban quản trị khi được thành lập để duy tu, bảo trì tòa nhà. Đặc biệt, chung cư Keangnam là tòa nhà cao nhất Việt nam có nhiều thiết bị đương đại cần có kinh chi phí và quy trình bảo trì nghiêm nhặt.

Chung cư Keangnam được thành lập từ năm 2008 đến 2011 được đưa vào dùng, với 922 căn hộ cao cấp, giá bán trung bình 60 triệu đồng/m2 nên quỹ bảo trì chung cư Keangnam theo ước tính của Ban quản trị khoảng 160 tỷ đồng (chưa tính lãi suất nhà băng), trong khi chi phía chủ đầu tư Keangnam thông báo là 125 tỷ.

Cư dân Keangnam có thể mất trắng 160 tỉ nếu công ty tuyên bố vỡ nợ. Ảnh minh họa

Vấn đề này, Ban quản trị đã nỗ lực làm việc và gửi 8 văn bản liên quan đến quỹ bảo trì đến chủ đầu tư, đồng thời gửi 2 công văn đến Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Bí thư Thành ủy Hà Nội để đề nghị chính quyền vào cuộc giúp cư dân. Nhưng đến nay vẫn chưa nhận được bất kỳ quan điểm chỉ huy nào. Kết quả cho đến tháng 12/2014, Keangnam Vina thừa nhận số tiền quỹ bảo trì đã thu được là 125 tỷ (chưa tính lãi suất nhà băng và diện tích bán lẻ mà chủ đầu tư giữ lại) và đã dùng sai mục đích số tiền này.

Đến tháng 3/2015, Keangnam Vina gửi công văn đề nghị trả quỹ bảo trì mỗi năm 5 tỷ đồng và trả trong vòng 25 năm. Phương án này Ban quản trị không chấp nhận do số tiền trả hàng năm nhỏ hơn lãi suất tiền gửi nhà băng.

Nay trước nguy cơ Tập đoàn Keangnam bi vỡ nợ, các tài sản tại Việt Nam cũng bị rao bán dẫn đến quỹ bảo trì của cư dân Keangnam có bản lĩnh bị mất. Ban quản trị chung cư Keangnam kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ huy giúp cư dân như: Giao UBND TP Hà Nội, các Bộ, ngành liên quan đề nghị chủ đầu tư Keangnam khẩn trương hoàn trả quỹ bảo trì 2% theo đúng quy định của luật pháp.

“Lạ lùng” hàng trăm hộ dân phải leo bộ tại tòa nhà Keangnam

Cư dân tòa nhà Keangnam bức xúc vì bị côn đồ hành hung

Gió 'thổi' bay 5 ô kính ở tầng 22 tòa nhà Keangnam

Khai trương tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark

Nên đọc

“Trong trường hợp Tập đoàn Keangnam bị vỡ nợ phải bán tòa nhà 72 tầng, Chính phủ chỉ chấp thuận chuyển nhượng tài sản sau khi đã hoàn trả cho cư dân Keangnam quỹ bảo trì này. Giao Bộ Xây dựng tính toán chính xác quỹ bảo trì 2% để làm cơ sở cho chủ đầu tư hoàn trả lại quỹ cho cư dân”, Ban quản trị cư dân Keangnam kiến nghị Thủ tướng.

Theo trạng sư Trương Thanh Đức, chủ tịch Công ty luật Basico, trong trường hợp công ty vỡ nợ, số tiền khoảng 160 tỷ đồng chi phí dịch vụ của người dân đã đóng khi mua chung cư tại Keangnam có thể bị mất trắng.

Thông tin trên Vietnamnet, ông Đức cho hay, đó là khoản tiền mà chủ đầu tư đang nợ người mua nhà. Nếu công ty vỡ nợ, thì đúng là có nguy cơ mất số tiền đó. Theo quy định của Luật Phá sản năm 2014, thì nó không thuộc vào khoản nợ được ưu tiên trả trước các khoản nợ khác. Theo ông Đức, đây là một sự hạn chế bảo vệ người mua nhà chung cư của Luật Nhà ở năm 2006 cũng như Luật mới năm 2014 (có hiệu lực từ 01-7-2014).

Cũng theo ông Đức, cần tiếp tục bổ sung, hoàn thiện các quy định của luật pháp để đảm bảo lợi quyền của người mua nhà, với nhân cách là bên yếu thế trong giao dịch với các công ty kinh doanh bất động sản.

Ngay cả quy định mới nhất sắp có hiệu lực của Luật Kinh doanh bất động sản, về việc phải có bảo lãnh của nhà băng đối với việc bán nhà ở hình thành trong mai sau, vì chỉ bảo lãnh về thời hạn giao nhà, mà không có đảm bảo về chất lượng của công trình nói chung và nguyên vật liệu nói riêng. Cũng chưa có gì đảm bảo cho việc bàn chuyển giao kinh chi phí bảo trì (do chủ đầu tư thu) cũng như việc thành lập và bàn giao nhà cho Ban quản trị. Và khác biệt là gần như không có gì đảm bảo cho bổn phận bảo hành nhà ở.

Đối với các hoạt động chuyển nhượng, mua bán, sáp nhập dự án thì chỉ là sự đổi thay ở chi phía chủ đầu tư và chủ sở hữu (tương tự như việc chuyển nhượng cổ phần, cổ phiếu); do vậy không đáng lo ngại, nếu như đã thực hành đúng các quy định về quản lý và thực hành dự án.

Nam Nam (Tổng hợp)

Nguồn : Người đưa tin

Nguồn: Tinmoi.vn

(Blogbds.info)-Quá thời hạn yêu cầu, Keangnam Vina chưa bàn giao đủ phí bảo trì

Ngày 17/3, theo thông báo từ một thành viên Ban quản trị tòa nhà Keangnam, dù đã quá thời hạn được Sở thành lập Hà Nội yêu cầu được 2 ngày, nhưng phía Keangnam Vina vẫn chưa bàn giao vừa đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư Keangnam cho Ban quản trị nhà chung cư Keangnam.

Quá hạn Sở xây dựng yêu cầu được 2 ngày, tuy nhiên Keangnam Vina vẫn chưa bàn giao đủ phí bảo trì. (Ảnh: PV/Vietnam+)

Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã có công văn yêu cầu Chủ đầu tư phải chuyển giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư Keangnam (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm).


Công văn nêu rõ: trước ngày 15/3, yêu cầu Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Keangnam-Vina phải khẩn trương bàn giao khoản kinh phí bảo trì khoảng 160 tỷ đồng cho Ban quản trị tòa nhà theo yêu cầu của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội trong văn bản số 1040/UBND-XDGT ngày 23/2/2016 và theo nội dung đã thống nhất tại buổi làm việc ngày 12/1/2016 tại Sở Xây dựng.


Bên cạnh đó, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu Công ty Keangnam-Vina và Ban quản trị nhà chung cư Keangnam thực hành quyết toán số liệu và bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định của Luật nhà ở năm 2014 và Nghị định 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ.


Ngoài ra, Sở cũng yêu cầu Ủy ban Nhân dân quận Nam Từ Liêm tiếp tục chủ trì rà soát, đôn đốc và chỉ dẫn việc thực hành cho các bên liên quan, đồng thời có báo cáo Thành phố (thông qua Sở xây dựng) trong trường hợp Chủ đầu tư không thực hành đúng theo quy định pháp luật.


Theo phản ánh từ đại diện Ban quản trị tòa nhà Keangnam, tới nay, phía Keangnam-Vina mới chỉ hoàn thành chuyển giao 40 tỷ đồng trong khoảng 160 tỷ đồng quỹ bảo trì.


Trước đó, như VietnamPlus đã đưa tin, Ban quản trị nhà chung cư Keangnam từng có công văn gửi tới nhiều sở ban ngành báo cáo về quỹ bảo trì 2%, trị giá khoảng 160 tỷ đồng, bị Chủ đầu tư xâm chiếm dụng.


Mặc dù đã cam kết sẽ bàn giao dần quỹ bảo trì 2% cho ban quản trị nhà chung cư với lộ trình 20 tỷ/tháng khởi đầu từ tháng 7/2015, tuy nhiên, trong một thời kì dài, Keangnam Vina vẫn “phớt lờ” lời hứa này. Họ cho rằng, cam kết trên chỉ là quyết định đơn phương của công ty đặt tại Việt Nam và chưa được cấp trên phê duyệt./.

PV (Vietnam+)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Dân kêu cứu vì 8B Lê Trực chưa có phương án phá dỡ

CafeLand - Siết tín dụng bất động sản và nỗi lo “lợi ích nhóm”; Quốc Cường Gia Lai: Bỏ mất thời cơ thoát hiểm; Quá thời hạn đề nghị, Keangnam Vina chưa bàn giao đủ chi phí bảo trì… là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Khách hàng 8B Lê Trực kêu cứu với Thanh tra Bộ Xây dựng

Trước những ảnh hưởng nghiêm trọng của việc phá dỡ công trình 8B Lê Trực (Ba Đình – Hà Nội), hàng chục khách hàng đã tới tìm gặp và có kiến nghị gay gắt với lãnh đạo Thanh Tra Bộ Xây dựng về việc công trình bị phá dỡ mà chưa có phương án phá dỡ.

Bày tỏ những bức xúc với Thanh Tra Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Sỹ Duyên, khách hàng mua nhà tại dự án Lê Trực cho biết: Hiện nay, phương án phá dỡ chưa có mà chính quyền đã cho người vào đập phá khiến tường và trần nhà chúng tôi bị nứt. Không những vậy, các phế liệu như đất, đá, vôi vữa còn văng rơi đầy hết xuống tường, mái nhà dân… xem thêm

TS.Nguyễn Trí Hiếu: Siết tín dụng bất động sản và nỗi lo “lợi ích nhóm”

Một kịch bản rất dễ xảy ra khi siết tín dụng vào bất động sản chính là tình trạng các ngân hàng lại quay về bài toán cũ: Tập trung tài trợ cho các dự án bất động sản “sân sau”.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia cao cấp về tài chính ngân hàng, với việc sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước, bên cạnh những lo ngại một lần nữa thị trường bất động sản sẽ rơi vào khó khăn khi dòng vốn bị siết chặt lại, việc chặn “lợi ích nhóm” sẽ tiếp tục là bài toán khó đối với hệ thống ngân hàng…xem thêm

Quốc Cường Gia Lai: Bỏ mất thời cơ thoát hiểm?

Giai đoạn thị trường BĐS hồi sinh như năm vừa qua đã được nhiều doanh nghiệp tận dụng thời cơ để vươn lên. Tuy nhiên, cũng có không ít “đại gia” trên thị trường bất động sản tiếp tục lún sâu vào nợ nần, kinh doanh èo uột. Quốc Cường Gia Lai có lẽ là một doanh nghiệp điển hình khi không có dấu hiệu nào cho thấy tình hình kinh doanh của doanh nghiệp này được cải thiện. Rất có thể doanh nghiệp này phải bán hoặc phù hợp tác với doanh nghiệp khác để triển khai dự án Phước Kiển để thoát hiểm.

Báo cáo tài chính cho thấy doanh thu năm 2015 của doanh nghiệp này chỉ đạt 385 tỷ đồng, giảm 26,38% so với năm trước. Lợi nhuận của Quốc Cường chỉ vỏn vẹn 23 tỷ đồng và cũng giảm so với năm trước và là con số rất nhỏ so với số vốn gần 4.000 tỷ đồng của doanh nghiệp này…xem thêm

Dự án 4 ngàn tỷ, vốn góp 100 tỷ

Ngày 16/3, Bộ GTVT tiến hành rà soát rà soát dự án đầu tư xây dựng mở mang quốc lộ 51 theo hình thức phù hợp đồng BOT trên địa phận hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu do Cty CP Phát triển đường cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu (Cty BVEC) làm chủ đầu tư. Tại đây đã phơi lộ nhiều khúc mắc.

Năm 2009, dự án BOT nâng cấp mở mang QL51 dài 73,6km qua Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu do BVEC làm chủ đầu tư trên cơ sở được Chính phủ và Bộ GTVT giao cho tổ phù hợp các doanh nghiệp, ngân hàng gồm: Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam (IDICO), Tổng Công ty Sông Đà và Ngân hàng TMCP Đầu tư phát triển Việt Nam (BIDV) lập thành công ty cổ phần…xem thêm

Quá thời hạn yêu cầu, Keangnam Vina chưa bàn giao đủ phí bảo trì

Ngày 17/3, theo thông báo từ một thành viên Ban quản trị tòa nhà Keangnam, dù đã quá thời hạn được Sở xây dựng Hà Nội yêu cầu được 2 ngày, nhưng phía Keangnam Vina vẫn chưa bàn giao vừa đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư Keangnam cho Ban quản trị nhà chung cư Keangnam.

Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã có công văn yêu cầu Chủ đầu tư phải chuyển giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư Keangnam (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm)...xem thêm

V.Ngọc (TH)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Keangnam - Vina vẫn phớt lờ yêu cầu trả phí bảo trì

Mặc dù UBND TP Hà Nội đã có văn bản nêu rõ thời hạn, đồng thời nhấn mạnh việc có thể ra quyết định cưỡng chế thu hồi quỹ bảo trì nếu Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina không bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư Keangnam. bởi vậy Đến nay, thời hạn đã hết nhưng quỹ bảo trì vẫn chưa được trả hoàn toàn cho Ban quản trị tòa nhà.

Gian nan đòi lợi quyền chính đáng


Hành trình đòi lợi quyền chính đáng cho cư dân sống tại khu chung cư được coi là phong cách này quả tình vô cùng gian truân. Hàng loạt các quyết định từ phía chính quyền đã được ban hành, nhiều mốc để xác định là “thời hạn cuối” được đưa ra cho việc bàn giao toàn bộ số tiền trong quỹ bảo trì, tuy nhiên, Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina dường như đang bất chấp và cố tình chây ỳ.


Nhìn lại có thể thấy, từ đầu tháng 4-2015, do lo ngại Tập đoàn Keangnam bị phá sản, các tài sản bị phát mại, Ban Quản trị chung cư Keangnam đã có công văn gửi lên Thủ tướng Chính phủ kiến nghị yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn trả quỹ bảo trì. Ngay sau khi nhận được kiến nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu UBND TP Hà Nội rà soát, xử lý thông tin báo chí phản ánh.


Chiều 1-6-2015, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã chủ trì cuộc họp giữa UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Mễ Trì, Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina và Ban Quản trị nhà chung cư Keangnam. Tại cuộc họp, UBND quận Nam Từ Liêm đã yêu cầu Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina có trách nhiệm bàn giao kinh phí bảo trì 2% của tòa nhà xong trước ngày 10-6-2015 theo đúng quy định. UBND quận Nam Từ Liêm cũng giao Công an quận Nam Từ Liêm thực hành điều tra, phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm về pháp luật của chủ đầu tư trong việc giật dụng tiền quỹ bảo trì của nhà chung cư Keangnam (nếu có) và thực hành phương án đảm bảo an ninh thứ tự, an toàn khu chung cư.


Không dưới 8 lần, Ban Quản trị tòa nhà yêu cầu chủ đầu tư hoàn trả kinh phí bảo trì nhưng chủ đầu tư vẫn không trả. Sở Xây dựng TP Hà Nội và quận Nam Từ Liêm thống nhất, sau 10-6-2015, nếu chủ đầu tư vẫn chưa trao trả phí bảo trì, các cơ quan quản lý Nhà nước sẽ mời cơ quan công an vào cuộc điều tra vụ việc giật dụng vốn của cư dân chung cư.


Ngày 14-6-2015, 4 ngày sau thời điểm được xác định là “thời hạn cuối” mà UBND quận Nam Từ Liêm yêu cầu Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina bàn giao phí bảo trì, Hội nghị nhà chung cư Keangnam thường niên năm 2015 được tổ chức. Tại hội nghị này, Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina đã đưa ra văn bản giải trình kế hoạch bàn giao quỹ bảo trì 2% cho Ban Quản trị nhà chung cư Keangnam theo lộ trình 20 tỷ đồng/tháng, khởi đầu vào 20-7-2015 và chấp thuận hoạt động kiểm toán.


Ông Lê Thanh Bình - Phó phòng Quản lý đô thị quận Nam Từ Liêm đã khẳng định, Công ty MTV Keangnam - Vina vi phạm pháp luật nghiêm trọng khi không bàn giao quỹ 2% cho đại diện của cư dân là Ban Quản trị chung cư Công ty TNHH Keangnam. Đồng thời yêu cầu ngay trước mắt Công ty TNHH Keangnam - Vina phải bàn giao số tiền 100 tỷ đồng vào tài khoản chung giữa Ban Quản trị và Công ty TNHH - MTV Keangnam - Vina.


Khoản tiền còn lại của quỹ bảo trì sẽ phải được bàn giao tiếp sau khi có kết quả kiểm toán. Cùng với đó, 100% cư dân tham dự hội nghị đã biểu quyết không chấp thuận phương án kéo dài thời kì bàn giao quỹ bảo trì do Công ty TNHH Keangnam - Vina đưa ra và yêu cầu quận Nam Từ Liêm kết phù hợp với các cơ quan chức năng tiếp tục điều tra và xử lý vi phạm của Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina.


Còn hơn 80 tỷ đồng chưa bàn giao


Đến hết năm 2015, việc bàn giao quỹ bảo trì chung cư Keangnam vẫn chưa ngã ngũ. Ngày 23-2-2016, UBND TP Hà Nội đã có văn bản yêu cầu Công ty TNHH MTV Kengnam - Vina khẩn trương bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư Keangnam cho Ban Quản trị nhà chung cư Keangnam trước ngày 15-3-2016.


Văn bản của UBND TP Hà Nội cũng nhấn mạnh: “Sau thời hạn trên, nếu Công ty TNHH MTV Kengnam - Vina không thực hành, Sở Xây dựng chủ trì cùng các Sở, ngành có liên quan và UBND quận Nam Từ Liêm đề xuất, trình UBND TP quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư Keangnam, bàn giao cho Ban Quản trị nhà chung cư Keangnam theo quy định của pháp luật”.


UBND TP chỉ huy, Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm chỉ dẫn, đôn đốc Công ty TNHH - MTV Kengnam - Vina và Ban Quản trị nhà chung cư Keangnam thực hành việc quyết toán số liệu và bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định.


Thực hiện chỉ huy này, Sở Xây dựng TP Hà Nội cũng đã có văn bản yêu cầu Công ty TNHH MTV Kengnam - Vina khẩn trương bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư Keangnam cho Ban quản trị nhà chung cư Keangnam. Đồng thời yêu cầu UBND quận Nam Từ Liêm tiếp tục chủ trì rà soát, đôn đốc và chỉ dẫn Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina và Ban Quản trị nhà chung cư Keangnam thực hành quyết toán số liệu và bàn giao kinh phí bảo trì. Trường phù hợp nếu chủ đầu tư không thực hành đúng các quy định, yêu cầu thông qua Sở Xây dựng TP Hà Nội để báo cáo UBND TP Hà Nội.


Tuy nhiên, theo thông tin từ Ban Quản trị nhà chung cư Keangnam: “Liên quan tới việc bàn giao kinh phí bảo trì, ngày 4-2-2016 Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina chuyển 18 tỷ đồng vào tài khoản Quỹ bảo trì chung cư Keangnam. Sau đó, ngày 15-3-2016, Công ty này tiếp tục chuyển thêm 20 tỷ đồng vào tài khoản của Quỹ bảo trì chung cư Keangnam”.


Mặc dù đã quá thời hạn ngày 15-3-2016 theo yêu cầu của UBND TP nhưng theo trao đổi của đại diện Ban Quản trị nhà chung cư Kengnam với phóng viên Báo An ninh Thủ đô, Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina vẫn chưa trả thêm bất kỳ khoản nào ngoài các khoản đã nêu ở trên. Thông tin từ UBND quận Nam Từ Liêm cho biết thêm, để thu hồi quỹ bảo trì giao cho Ban Quản trị nhà chung cư có bản lĩnh phải áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina.


“Với tổng số tiền quỹ bảo trì theo xác nhận của Keangnam - Vina thu được khi bán các căn hộ là 125 tỷ đồng, thì tính tới thời điểm này, công ty đã dùng gần 2 tỷ đồng để thực hành bảo trì và trả vào tài khoản của Ban Quản trị nhà chung cư 2 lần với tổng số tiền là 38 tỷ đồng. Như vậy, số tiền còn lại chưa tính lãi suất chậm trả và phần diện tích Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina phải đóng phí bảo trì là hơn 80 tỷ đồng”, đại diện Ban Quản trị nhà chung cư Keangnam khẳng định.


Nhìn nhận về sự chây ỳ của Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina, một số trạng sư cho rằng, cần điều tra, làm rõ số tiền trong tài khoản của Keangnam - Vina tại Ngân hàng Hàn Quốc (Shinhan Bank) ngày nay có đủ để bàn giao quỹ bảo trì hay không. Nếu công ty dùng số tiền đó vào việc khác, hoặc số tiền không còn đủ để trả cho Ban Quản trị tại thời điểm ngày nay thì đã có dấu hiệu của hành vi cướp đoạt tài sản, trong trường phù hợp này, cơ quan điều tra có quyền xem xét và khởi tố.

Hùng Anh (ANTĐ)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn