(Blogbds.info)-Thanh Hóa: Đề nghị thu hồi 2 dự án có nhiều vi phạm

Huyện Yên Định vừa gửi tờ trình lên UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu, thu hồi dự án đầu tư thành lập bến xe khách Quán Lào của Công ty TNHH Minh Quang và dự án thành lập khách sạn, dịch vụ du lịch và thương nghiệp của Công ty cổ phần Hà Nội Phục Hưng vì có nhiều vi phạm.

Theo tờ trình, căn cứ các thông báo của UBND tỉnh và sở Tài nguyên và môi trường về việc dùng đất, thực hành các dự án đầu tư của các tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh. UBND huyện Yên Định đã tổ chức rà soát dự án đầu tư của Công ty TNHH Minh Quang đã được tỉnh Thanh Hóa cho thuê đất tại Quyết định số 1797/QĐ-UBND ngày 12/6/2012 với thời hạn 50 năm, diện tích 4.981,8 m2 để xây dựng bến xe khách Quán Lào (tại thành phố Quán Lào). Nhưng kể từ ngày có quyết định tới nay Công ty TNHH Minh Quang chưa thực hành đúng như cam kết.

Công ty TNHH Minh Quang đã vi phạm về đất đai và quy hoạch, xây dựng các hạng mục không đúng mặt bằng quy hoạch, chậm đầu tư xây dựng 30 tháng. Vi phạm về môi trường, không lập bản cam kết bảo vệ môi trường. Vi phạm về bổn phận tài chính, tính tại thời điểm rà soát Công ty Minh Quang còn nợ tiền thuê đất hơn 146 triệu đồng.

Bến xe khách Quán Lào (Yên Định)

Đối với dự án đầu tư xây dựng khách sạn, dịch vụ du lịch và thương nghiệp tại thành phố Quán Lào của Công ty CP Hà Nội Phục Hưng cũng đã được tỉnh Thanh Hóa cho thuê đất tại Quyết định số 2740/QĐ-UBND ngày 3/8/2004, với thời hạn 30 năm, diện tích thuê đất là 2744,1 m2. Qua rà soát, Công ty CP Hà Nội Phục Hưng đã lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, nhưng chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tại thời điểm rà soát công ty chưa cung cấp bản vẽ mặt bằng quy hoạch cụ thể được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, Công ty CP Hà Nội Phục Hưng còn vi phạm chậm đầu tư xây dựng 133 tháng (tương đương 11 năm). Vi phạm về luật đất đai. Công ty chưa nộp tiền thuê đất năm 2015 là hơn 389 triệu đồng và tiền thuế dùng đất phi nông nghiệp 4.413.000 đồng. Công ty CP Hà Nội Phục Hưng cũng chưa lập bản cam kết bảo vệ môi trường để cấp có thẩm quyền xác nhận theo quy định.

Trao đổi với phóng viên, ông Lưu Vũ Lâm, Chủ tịch UBND huyện Yên Định cho biết, thực hành thông báo của UBND tỉnh và sở Tài nguyên môi trường, UBND huyện đã thành lập đoàn rà soát về việc dùng đất, thực hành dự án đầu tư của các tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn. Qua rà soát có 2 doanh nghiệp nêu trên đã vi phạm các quy định và huyện đã thông báo nhiều lần nhưng hai doanh nghiệp vẫn không thực hành.

Ngoài ra 2 dự án còn gây tình trạng bức xúc trong nhân dân về việc dùng thuê đất không hiệu quả, lãng phí, cho nên UBND huyện đã có tờ trình gửi UBND tỉnh chỉ huy thu hồi 2 dự án bến xe khách Quán Lào của Công ty TNHH Quang Minh và dự án đầu tư xây dựng khách, dịch vụ du lịch của Công ty CP Hà Nội Phục Hưng để giao cho UBND thành phố Quán Lào quản lý, dùng theo quy định của pháp luật.

Thu Huyền (LĐTĐ)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Đà Nẵng: Cán bộ xin lỗi dân bị giải tỏa, thu hồi đất

Trong công tác giải tỏa, bồi thường, tái định cư có một số nhân viên còn làm khó cho người dân, có những tiêu cực, nhũng nhiễu, làm phiền hà cho người bị giải tỏa, thu hồi đất. "Nhận đây tôi thành thật xin lỗi người dân".

Phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng Nguyễn Văn Tiến đã nói như vậy tại cuộc họp về công tác giải tỏa, đền bù, tái định cư (GT, ĐB, TĐC) trên địa bàn TP Đà Nẵng ngày 11-3.

Ông Tiến cho biết, sắp đến trung tâm sẽ mạnh dạn loại trừ những cá nhân có tiêu cực trong công tác GT, ĐB, TĐC, dễ dàng và giảm thủ tục trong công tác chi trả tiền đền bù cho dân, thông báo kịp thời giá đất TĐC và rà soát lại chính sách ĐB, TĐC để tránh trường hợp lợi dụng kẻ hở của chính sách để trục lợi đất đai, tiền đền bù.

Một số lãnh đạo sở và quận, huyện cũng bức xúc về những sinh tồn trong công tác GT, ĐB, TĐC như vẫn còn quy hoạch treo; việc hỗ trợ chuyển đổi ngành nghề nghiệp sau khi bị thu hồi đất bằng tiền là chưa phù hợp; đơn giá đền bù xây dựng, vật kiến trúc nhiều dự án chưa sát với thị trường…

Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang Đặng Thương cho biết, cấp thiết phải đổi thay chính sách đền bù, hỗ trợ đất nông nghiệp, tránh gây thiệt thòi cho người dân. Ông chứng dẫn, trong khi tỉnh Quảng Nam hỗ trợ cho dân khi bị thu hồi đất nông nghiệp từ 1,5-3 lần giá đất thì TP Đà Nẵng cao nhất chỉ ở mức 1,5 lần cho đất trồng lúa.

Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Ngọc Tuấn cho rằng, công tác GT, ĐB, TĐC nhiều năm qua đã đạt được sự đồng thuận cao của nhân dân nên triển khai rất thuận lợi, tạo nên dung mạo đô thị Đà Nẵng khang trang. Đã triển khai 536 dự án với tổng diện tích trên 10.000ha với gần 120.000 hộ dân bị giải tỏa, di dời, TĐC.

Ông Tuân khẳng định, công tác GT, ĐB, TĐC sắp đến phải làm quyết liệt hơn trên cơ sở cái gì có lợi, thuận lợi cho dân thì ưu tiên thực hành. Ông cũng đồng ý khi giải tỏa phải bố trí đất TĐC cho người dân trước tiên, chi trả tiền đền bù cho dân dễ dàng hơn, công khai, sáng tỏ và thuận lợi trong nhận tiền đền bù.

Việt Hùng (Tuổi trẻ)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Đà Nẵng: Thu hồi, giải tỏa 3 khu nhà tại quận Hải Châu trước ngày 26/3

CafeLand - UBND Đà Nẵng vừa quyết định thu hồi, giải tỏa 3 khu nhà, đất thuộc sở hữu quốc gia trên địa bàn quận Hải Châu gồm: số 57 Hùng Vương, số 129 (83 cũ) Hải Phòng và số 23 Nguyễn Thiện Thuật với nguyên do nhà đã hư hỏng xuống cấp.

Thời gian thu hồi nhà trước ngày 26/3/2016.

Tổng số hộ đang sống tại 3 khu đồng đội này là 37 hộ, trong đó: 57 Hùng Vương 12 hộ, 129 Hải Phòng 13 hộ, 23 Nguyễn Thiệt Thuật 12 hộ.

Khu đồng đội 57 Hùng Vương

Đối với các hộ hiện đang dùng diện tích nhà, đất tại các khu đồng đội này để ở sẽ được bố trí mỗi hộ 01 lô đất tái định cư theo diện hộ chính tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (đường 5,5m, thu tiền dùng đất theo quy định). Đồng thời hỗ trợ 60% tiền nhà + 60% tiền đất theo quy định và hỗ trợ phần tự làm thêm (nếu có, trừ những trường hợp đã được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở theo diện chính sách).

Đối với các hộ không ở, để rỗng không, ở nhờ nhà bố mẹ hoặc thuê nhà khác, hoặc cho ở nhờ (vì đã có nhà riêng), hoặc sang nhượng căn hộ thì hỗ trợ một lần bằng tiền, gồm 60% tiền nhà + 60% tiền dùng đất và hỗ trợ phần tự làm thêm (nếu có).

N.Đăng

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Hà Nội đẩy mạnh thu nợ thuế

UBND TP. Hà Nội đề nghị các cơ quan liên quan có giải pháp đẩy mạnh thu hồi các khoản nợ ngân sách, khác biệt là các khoản có bản lĩnh thu, nhằm giảm mạnh số nợ thuế, chi phí.

Theo đó, kiên quyết xử lý theo quy định những DN, cá nhân chây ỳ nộp thuế, phí, bổn phận tài chính đất đai.

Các sở, ban, ngành, quận huyện kết phù hợp chặt chẽ với cơ quan thuế để thực hành đồng bộ các giải pháp đôn đốc, thu hồi và cưỡng chế thu hồi nợ thuế.

Trưởng Phòng Tuyên truyền hỗ trợ, Cục Thuế TP. Hà Nội cho hay trong tháng 3, đơn vị này tiếp tục công khai danh sách 148 đơn vị nợ thuế, với tổng số tiền nợ 333,4 tỉ đồng.

Quảng Bình: Thu hồi đất dự án không thực hành đúng cam kết

Tại buổi rà soát thực địa dự án khu du lịch nghỉ dưỡng suối nước nóng Bang (thuộc địa bàn xã Kim Thủy, huyện Lệ Thủy) vào ngày 17/3, Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Hoàng Đăng Quang yêu cầu UBND tỉnh chỉ huy các đơn vị liên quan và UBND huyện Lệ Thuỷ tham vấn các thủ tục pháp lý để UBND tỉnh tiến hành thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật đối với dự án khu du lịch nghỉ dưỡng suối nước nóng Bang.

Dự án nói trên được giao cho Công ty TNHH Tập đoàn Đông Dương đầu tư, quản lý và khai thác từ năm 2008 với tổng diện tích 22 ha. Theo cam kết, giai đoạn 1 của dự án hoàn thành vào năm 2011 nhưng tới thời điểm này dự án chỉ mới triển khai được một số hạng mục nhỏ lẻ. Cùng với việc không thực hành dự án đúng cam kết, trong thời kì này, môi trường sinh thái của khu vực suối nước nóng Bang bị xuống cấp trầm trọng, làm ô nhiễm nguồn nước và phong cảnh.

Đà Nẵng: Quyết liệt thu tiền dùng đất

Năm 2016, ngành thuế TP. Đà Nẵng được giao thu 2.000 tỉ đồng bạc dùng đất. Đây là một nhiệm vụ khá nặng với Cục Thuế Thành phố do tình hình nợ đọng tiền thuê đất, tiền dùng đất còn rất lớn.

Tính tới ngày 30/1/2016, có gần 9.000 hộ nợ khoảng 1900 tỉ đồng bạc thuế. Tuy nhiên, đa phần các hộ dân nợ tiền dùng đất là do chưa có tiền nộp.

Trước tình hình đó, Cục Thuế Đà Nẵng kiến nghị lãnh đạo Thành phố xem xét xác định các mức giá phù phù hợp để áp dụng cho các hộ dân tái định cư.

Đối với các trường phù hợp nợ tiền dùng đất cần tổ chức thực hành các biện pháp cưỡng chế thu nợ theo đúng quy định.

Với các doanh nghiệp sau khi thuê đất hoặc giao đất có thu tiền dùng đất nếu chủ đầu tư có vướng mắc đã được giải quyết nhưng chậm triển khai thì kiên quyết thu hồi ngay dự án.

SGĐT

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản 24h: Hà Nội tràn lan xây dựng không phép

CafeLand - Hải Phòng “nhập nhèm” trong áp giá đền bù; Gần trăm hộ dân lo lắng khi đất lâm nghiệp bị thu hồi đột ngột; Xử lý nhà xây bất hợp pháp như “bắt cóc bỏ đĩa”…là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Hình minh họa

Xử lý nhà xây trái phép như “bắt cóc bỏ đĩa”

Việc xử lý và tháo dỡ công trình xây dựng sai phép và không phép là điều cần phải làm, nhưng việc xử lý mà các cơ quan chức năng đang thực hành hiện nay giống như “bắt cóc bỏ đĩa”.

Công trình dự án nhà cao tầng tại số 8B Lê Trực (Hà Nội ) là một trong những trường hợp điển hình trên bảo, dưới không nghe trong việc xử lý sai phạm liên quan tới thứ tự xây dựng đô thị…xem thêm

Những khu dân cư giữa đồng ruộng

Những năm qua, địa bàn các xã của huyện Hóc Môn (TPHCM) luôn “nóng” về lĩnh vực quản lý đất đai, thứ tự xây dựng. Trong đó, nổi lên nhiều dấu hiệu sai phạm trong thực hành chủ trương của UBND TPHCM tại Quyết định số 19/2009 và Quyết định số 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa (QĐ 33). Phóng viên đã đi thực tại và ghi nhận thực trạng tại một số xã của huyện Hóc Môn.

Khoản 2, Điều 3 của QĐ 33 quy định: “Đối với thửa đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, UBND quận - huyện căn cứ nhu cầu của người dùng đất, xem xét từng trường hợp chi tiết để giải quyết chuyển mục đích dùng toàn bộ thửa đất hoặc một phần thửa đất sang đất ở, đồng thời với việc thực hành tách thửa đất…xem thêm

Hải Phòng: “Nhập nhèm” trong áp giá đền bù

Đất dùng ổn định trước năm 1993 và thực hành bổn phận nộp thuế với Nhà nước từ năm 1993 tới nay, song khi bị thu hồi cho dự án (D.A) thì chỉ được đền bù 80 nghìn đồng/m2.

Riêng gia đình ông Nguyễn Công Hợi bị thu hồi 197m2, trong đó, phường Sở Dầu áp 80,2m2 đất nuôi trồng thủy sản để đền bù với giá 80 nghìn đồng/m2, cộng với 21m2 ngoài hạn mức đất ở đền bù đơn giá đất trồng cây lâu năm, tổng số tiền ông Hợi được đền bù trên 8,7 triệu đồng…xem thêm

Hà Nội: Xây dựng không phép nở rộ ở Tân Mỹ

Sai phạm rõ ràng nhưng chính quyền và cơ quan chức năng vẫn chỉ ra văn bản mà không quyết liệt vào cuộc.

Chính vì sự thiếu quyết liệt của chính quyền mà tình trạng xây dựng trái phép tại đây không có dấu hiệu dừng lại, trái lại tiếp tục nở rộ.

Theo phản ánh của người dân, vào những ngày cuối tháng 2/2016, chúng tôi trở lại Tân Mỹ tìm hiểu thực trạng xây dựng ở đây. Từ Bệnh viện Thể thao Việt Nam đi vào phố Đỗ Xuân Hợp, ngoài 2 công trình xây dựng không phép là 37 và 48 Đỗ Xuân Hợp thuộc tổ dân số 15, phường Mỹ Đình 1 đã phản ánh đã được hoàn thiện đưa vào dùng…xem thêm

Gần trăm hộ dân lo lắng khi đất lâm nghiệp bị thu hồi đột ngột

Đất lâm nghiệp của 98 hộ dân xóm 16, xã Quỳnh Lâm, huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An đã sinh sống và sinh sản từ năm 1993 tới nay bỗng nhiên đột ngột nhận được quyết định thu hồi mà không có phương án kiểm đếm giải phóng mặt bằng khiến người dân lo lắng khi đột ngột mất đất.

Theo kiến nghị của hàng 98 hộ dân tại xóm 16, xã Quỳnh Lâm, huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An thì từ năm 1980 tới những năm 1994 nghe theo tiếng gọi của địa phương về việc xây dựng vùng kinh tế mới nên 98 hộ dân này từ nhiều địa phương…xem thêm

V.Ngọc (TH)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bình Thuận: Thu hồi khu du lịch Tân An Thịnh

CafeLand - UBND Bình Thuận vừa đồng ý chủ trương kết thúc hoạt động dự án khu du lịch Tân An Thịnh tại lô số 8, xã Hồng Phong, huyện Bắc Bình.

Đồng thời cũng thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư số 48121000602 ngày 29/9/2010 do UBND tỉnh cấp cho Công ty cổ phần Du lịch Tân An Thịnh.

UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hành các thủ tục kết thúc hoạt động và thu hồi dự án theo quy định.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tư vấn tỉnh thu hồi Quyết định cho thuê đất đối với chủ đầu tư dự án khu du lịch Tân An Thịnh theo quy định.

Nguyên nhân thu hồi là do dự án khu du lịch Tân An Thịnh của Công ty CP Du lịch Tân An Thịnh vì chậm triển khai, không có bản lĩnh nộp tiền sử dụng đất

N.Đăng

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Dự án tòa nhà cao nhất miền Trung bị thu hồi

Sau 2 năm được chấp thuận chủ trương, dự án với tòa nhà 48 tầng - cao nhất miền Trung đã bị thu hồi.

Ngày 28-3, Văn phòng UBND tỉnh Bình Định cho biết Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng vừa ký quyết định thu hồi chủ trương đầu tư xây dựng dự án Tổ phù hợp Trung tâm thương nghiệp và dịch vụ hỗn tạp tại khu đất số 01 Ngô Mây, TP Quy Nhơn của Công ty TNHH Xuất nhập cảng Thành Châu (công ty Thành Châu).

Nguyên nhân là do sau 2 năm được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và giới thiệu địa điểm, công ty này không triển khai thực hành đầu tư xây dựng dự án theo thời kì quy định.

Phối cảnh dự án Thanh Châu Tower

Trước đó, cuối tháng 3-2014, Công ty Thành Châu lên phương án kiến trúc của dự án Tổ phù hợp Trung tâm Thương mại và dịch vụ hỗn tạp - Thành Châu Tower cao với 48 tầng (2 tầng hầm và 46 tầng nổi) tương đương 185m, với tổng diện tích sàn trên 90.000 m2. Đây được xem là tòa nhà cao nhất miền Trung tính tới thời điểm đó.

Dự án được quy hoạch tại vị trí số 01 Ngô Mây trên diện tích gần 5.000m2, trong đó diện tích xây dựng gần 3.000 m2, bao gồm các hạng mục: tổ phù hợp Trung tâm Thương mại và dịch vụ khách sạn, nhà hàng tiệc cưới, văn phòng cho thuê, căn hộ chung cư, siêu thị…

Vị trí khu đất tại số 01 Ngô Mây, TP Quy Nhơn (Bình Định) bị bỏ trống suốt 2 năm

Theo người dân địa phương, lô đất trên được đánh giá là “đất vàng” bởi nó không chỉ nằm ngay mặt tiền ngã 5 trong nội thành Quy Nhơn mà còn hướng ra đại dương rất đẹp, có giá thị trường khoảng 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau khi “vẽ chiếc bánh” tòa nhà cao nhất miền Trung, Công ty Thành Châu dùng bảng quảng cáo làm hàng rào rồi bỏ luôn từ đó tới nay.

Đức Anh (NLĐ)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Thu 1 mét vuông đất ở, đền bằng 1kg thịt bò

Đó là giá đền bù mà các hộ dân bị thu hồi đất ở dự án thành lập tuyến đường Hòa Phước - Hòa Khương (hay còn gọi đường vòng đai phía Nam giai đoạn 2 tại huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) nhận được.

Ngoài ra, người dân bị giải tỏa còn cho rằng việc áp dụng qui định giá đền bù nhà cửa, vật kiến trúc ở dự án này vô lý, lỗi thời. Bởi họ bị giải tỏa năm 2015 nhưng lại được đền bù theo giá ban hành năm 2012.

Một người dân ở thôn Dương Sơn, xã Hòa Châu (huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) cho rằng giá đền bù quá thấp khiến dân không đủ tiền làm nhà nơi ở mới - Ảnh: Hữu Khá

Thu 79,9m2 đất ở đền 22,3 triệu đồng!?

Để đáp ứng dự án đường Hòa Phước - Hòa Khương, UBND huyện Hòa Vang đã có quyết định thu hồi của bà Nguyễn Thị Hồng (thôn Dương Sơn, xã Hòa Châu) 381m2 đất ở.

Khi bị thu hồi, 1m2 đất ở của bà Hồng được nhà nước đền bù với giá 280.000 đồng, như vậy với 381m2 đất ở bà Hồng được đền tổng cộng gần 107 triệu đồng.

Theo thông báo của Trung tâm phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng, hộ gia đình bà Hồng được TP giải quyết bố trí lại 1 lô đất tái định cư diện hộ chính đường 7,5m. Bà Hồng có quyền được lựa chọn 1 lô đất tái định cư ở tại khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ hoặc khu dân cư số 1 đường ĐT 605 (giai đoạn 2).

Sau đó tháng 4-2015, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng phát đi thông báo yêu cầu hộ gia đình bà Hồng tới nhận tiền đền bù.

Tuy nhiên, bà Hồng không chịu nhận tiền. Lý do, số tiền bà được nhà nước đền bù không đủ để mua lại một lô đất tái định cư do nhà nước bố trí để làm nhà ở.

Được biết, giá đất tái định cư do UBND TP Đà Nẵng ban hành tại 2 khu tái định cư là khu B - Khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ với loại đường 7,5m có giá thấp nhất là 1.760.000 đồng/m2 và khu dân cư số 1 đường ĐT 605 (giai đoạn 2) với tuyến đường 7,5m là 1.080.000 đồng/m2.

Như vậy, nếu bà Hồng muốn nhận 1 lô đất diện tích 100m2 ở vị trí có giá trị thấp nhất ở khu B - khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ thì phải nộp 176 triệu đồng. Tương tự, nếu bà nhận một lô đất tái định cư khu dân cư số 1 đường ĐT 605 (giai đoạn 2) thì ít nhất phải nộp 108 triệu đồng.

Trường phù hợp của chị Nguyễn Thị Hiền (trú tại thôn Dương Sơn, xã Hòa Châu) đang rơi vào cảnh dở khóc dở cười. Chị Hiền có khu đất ở 150m2, bị nhà nước thu hồi 79,9m2, không được bố trí lại đất tái định cư.

Với giá 280.000 đồng/m2 đất ở, số tiền chị được đền bù là 22,3 triệu đồng. Ngoài ra, chị còn được đền bù vật kiến trúc và cây cối hoa màu trên đất là 8,7 triệu đồng.

“Khi biết tin được đền bù đất với số tiền 22,3 triệu đồng tôi thấy thật tức cười. Sao lại đền bù với giá rẻ như vậy. Đền 1m2 đất ở chỉ 280.000 đồng, giá chỉ bằng 1kg thịt bò thì ai mà chấp nhận được" - chị Hiền nói.

Giá đền bù năm 2012?

Theo các hộ dân dự án giải tỏa năm 2015 nhưng khi áp giá đền bù Trung tâm phát triển quỹ đất TP lại chiếu theo quyết định năm 2012 để thực hành khiến giá đền bù cực thấp.

Theo tìm hiểu, nguyên nhân giá đền bù thấp là do Trung tâm phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng áp dụng căn cứ quyết định 63 năm 2012 của UBND TP Đà Nẵng qui định về giá đền bù, hỗ trợ và tái định cư.

Trao đổi với PV, ông Đặng Thương, chủ tịch UBND huyện Hòa Vang cho biết, tuyến đường dự án dài 10km đi qua 4 xã với 1.272 hồ sơ giải tỏa liên quan (trong đó có 467 hồ sơ đất ở và 805 hồ sơ đất nông nghiệp).

Ông Thương cho biết hiện nay đã hoàn thành việc giải tỏa đền bù với tất cả hồ sơ đất nông nghiệp, riêng các hồ sơ giải tỏa về đất ở và vật kiến trúc thì vẫn gặp vướng.

“Địa phương đang thực hành từng bước, các hộ nào thống nhất thì di dời, còn ai chưa thống nhất thì vẫn cứ để đó chứ chưa kiên quyết buộc di dời ngay. Do nhiều hộ dân yêu cầu được hỗ trợ chênh lệch giá để có điều hiện xây dựng lại nhà ở mới nên mình vẫn đang cẩn trọng xem xét từng trường phù hợp”- ông Thương, nói.

Theo ông Thương phần đông các hộ dân đều cho rằng giá đền bù quá thấp. Tuy nhiên đơn giá là quy định chung của thành phố vượt ngoài thẩm quyền của huyện. Về giá đất tái định cư ở nơi ở mới mà người dân phản ánh quá cao, ông Thương cho rằng đây là giá phù hợp lý bởi nhà nước đã “đầu tư tất cả”.

“Anh ở nơi nông thôn ra nơi ở mới có đèn điện, đường thảm nhựa, nền đất đẹp thì phải chấp nhận giá cao là đương nhiên”- ông Thương cho biết.

Tuy nhiên, điều mà ông Thương nói không được người dân đồng tình. Bởi người dân cho rằng nhà nước có cho nợ thì người dân cũng phải trả. Ở đây họ đòi hỏi công bằng về chính sách giá chứ không phải nhà nước có cho nợ hay không.

Riêng với trường phù hợp thu hồi 79,9m² đất nhưng không giải quyết đất tái định cư và chỉ được đền 22,3 triệu đồng cho bà Nguyễn Thị Hiền, ông Thương nói lô đất này chỉ bị cắt một phần, không ảnh hưởng nhà cửa nên chỉ đền bù tiền.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Anh, phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất cho biết: “Tất cả việc áp giá đền bù của dự án này đơn vị thực hành theo đúng qui định của TP. Hiện trạng như thế nào thì đền bù như thế ấy chớ biết làm sao".

Khi PV hỏi việc áp dụng giá đền bù như vậy là đúng qui định nhưng có phù hợp lý với thực tại hay không thì ông Anh không giải đáp. Ông Anh nói giá đền bù hoặc giá đất tái định cư cao hay thấp là “tùy theo nhận định của mỗi người".”

Vì sao giải tỏa năm 2015 nhưng lại áp dụng giá đền bù nhà cửa theo qui định năm 2012? Ông Anh nói: “Trước giờ có đổi thay gì đâu, giá đền bù theo qui định hiện hành".

Mong điều chỉnh lại giá Trao đổi với PV, một cán bộ có chức phận thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng trực tiếp tham dự chỉ huy điều hành việc áp giá đền bù giải tỏa, bố trí tái định cư ở dự án xây dựng tuyến đường Hòa Phước - Hòa Khương nói: “Việc TP bán đất tái định cư cho các hộ giải tỏa với giá như vậy người ta có ý kiến là đúng. Đối với các hộ thuộc diện dự án này thì cần phải điều chỉnh giá đất tái định cư cho phù phù hợp".

Hữu Khá - Trường Trung (Tuổi trẻ)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Điện Biên: “Đất vàng” thành đất hoang

Bãi chiếu bóng ngoài trời huyện Tuần Giáo có diện tích 5.700m2, nằm giữa trọng điểm thành phố. Người dân địa phương gọi khu đất này là "đất vàng".

Bãi chiếu bóng, nay đã thành bãi đất hoang. Ảnh: Hồng Bài

Chủ nhân của thửa đất này là Trung tâm Phát hành phim và Chiếu bóng thuộc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VHTT&DL) tỉnh Điện Biên.

Bãi chiếu bóng có "tuổi thọ" trên 30 năm. Vào những năm 1990 đây là nơi sinh hoạt văn hóa, văn nghệ của người dân địa phương.

Tuy nhiên, từ năm 2000 tới nay, đời sống kinh tế của nhân dân được nâng cao, điện lưới, sóng truyền hình T.Ư và địa phương phát triển mạnh, tất cả các hộ gia đình sống ở khu vực thành phố đều có tivi. Nhu cầu xem phim ngoài trời theo đó giảm dần. Đồng thời, cơ sở vật chất, thiết bị máy móc, nhất là bãi chiếu bóng xuống cấp. Vì vậy, chừng độ buổi chiếu hàng tuần giảm dần, lượng người tới xem ít, dẫn tới kinh doanh kém hiệu quả. Bãi chiếu bóng ngoài trời Tuần Giáo không được tu sửa, nâng cấp nên cỏ dại mọc um tùm. Khu "đất vàng" này dần trở thành bãi đất hoang. Thậm chí, nơi đây còn là "điểm' tụ tập của tệ nạn xã hội...

Trước tình trạng trên, năm 2007, UBND huyện Tuần Giáo đã có tờ trình gửi UBND tỉnh, Sở VHTT&DL, Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh yêu cầu các cơ quan chức năng chuyển giao khu đất bãi chiếu bóng ngoài trời thành phố Tuần Giáo cho huyện quản lý.

Tuy nhiên, yêu cầu của UBND huyện Tuần Giáo không được Bộ VHTT&DL chấp thuận. Bãi chiếu bóng - khu "đất vàng" ngày càng hoang tàn.

Tháng 4/2010, Cty Cổ phần Xây dựng Hòa Phát có tờ trình gửi UBND tỉnh Điện Biên xin được thuê bãi chiếu bóng ngoài trời thành phố Tuần Giáo làm văn phòng đại diện và kinh doanh dịch vụ thương nghiệp.

Ngày 14/7/2010, UBND tỉnh Điện Biên đã ra Quyết định số 862 về việc thu hồi 3.071m2/5.700m2 đất bãi chiếu bóng và giao cho Cty Cổ phần (CP) Hòa Phát thuê với thời hạn 50 năm. Tại quyết định này, UBND tỉnh Điện Biên yêu cầu Phòng Tài nguyên & Môi trường, UBND huyện Tuần Giáo làm thủ tục bàn giao đất cho Cty CP Hòa Phát.

Đáp lại, ngày 11/8/2010, UBND huyện Tuần Giáo đã ra Văn bản số 450 gửi Trung tâm Điện ảnh về việc thực hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất cho một số đơn vị, tổ chức trên địa bàn huyện để dễ quản lý...

Với nhiều lý do nên Quyết định số 862 của UBND tỉnh Điện Biên ban hành đã gần 6 năm nhưng bên có đất (UBND huyện Tuần Giáo) chưa bàn giao, bên nhận đất (Cty CP Hòa Phát) vẫn dài cổ ngóng chờ. Trong khi đó, bãi chiếu bóng ngoài trời thành phố Tuần Giáo - khu "đất vàng" ngày càng hoang tàn.

Hồng Bài (Thanh tra)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Sẽ thu hồi đất rừng sản xuất tự túc

Ngày 28-3, nguồn tin từ UBND tỉnh Cà Mau cho biết ông Nguyễn Tiến Hải - chủ tịch UBND tỉnh - vừa ký công văn chỉ đạo thanh lý hợp đồng và bàn giao đất sinh sản tự đắc tại tỉnh này.

Khu đất rừng sinh sản tự túc của trại giam thuộc Công an tỉnh Cà Mau hiện nay “khoán” lại cho dân nuôi tôm - Ảnh: T.Thái

Theo đó, ông Hải yêu cầu Sở NN&PTNT và Sở Tài nguyên - môi trường thực hành nghiêm việc thanh lý hợp đồng. Đối với các trường hợp đã đủ cơ sở xác định đơn vị có đất sinh sản tự túc nhưng không trực tiếp dùng hoặc dùng không đúng mục đích thì tiến hành thanh lý hợp đồng, giao cho chủ rừng quản lý, dùng theo quy định.

Ngoài ra, ông Hải cũng chỉ đạo rà soát, thống kê các hộ dân đã nhận đất rừng của các đơn vị sinh sản tự túc, qua đó xét lựa chọn các hộ dân đủ điều kiện để hợp đồng giao khoán đất rừng (sau khi thực hành xong việc thanh lý hợp đồng với các đơn vị sinh sản tự túc, trừ khu vực rừng phòng hộ rất trọng yếu và rừng đặc dụng).

Theo báo cáo của Sở NN&PTNT Cà Mau, tại Ban quản lý rừng phòng hộ Tam Giang 1, Ban quản lý rừng phòng hộ Sào Lưới và Hạt kiểm lâm rừng phòng hộ đại dương Tây có trên 450ha đất rừng sinh sản tự túc của các đơn vị trực thuộc quân đội và công an.

Cũng theo Sở NN&PTNT Cà Mau, nhiều đơn vị nhận đất rừng như phòng thanh tra, phòng hồ sơ, trại giam... (thuộc Công an tỉnh) và Ban chỉ đạo quân sự huyện Trần Văn Thời, Trường quân sự địa phương... không trực tiếp sinh sản mà giao khoán lại cho người dân sinh sản.

Tấn Thái (Tuổi trẻ)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn