(Blogbds.info)-Cách áp dụng phong thủy giúp tiền vào như nước

• Chiêm ngưỡng những tòa nhà đẹp nhất trái đất
• Những tòa nhà đẹp nhất trái đất
• Chiêm ngưỡng những tòa nhà đẹp nhất trái đất
• Thư viện ý tưởng kiến trúc cho nhà đẹp

(Tinmoi.vn) Sự giàu sang không thuần tuý là chỉ về tiền nong, mà nó gồm từ tài chính, cho tới sức khỏe và các mối quan hệ hòa hợp trong gia đình

Có rất nhiều lời khuyên phong thủy về lĩnh vực tiền nong đơn giản và đơn giản cùng với nhiều vật phẩm để dùng trong không gian của bạn dành cho năng lượng giàu sang mạnh mẽ. Các giải pháp phong thủy cổ điển như: bình tài lộc, cây tiền, thuyền tài lộc, tiền xu cổ, tượng Phật cười… đã được loài người dùng trong nhiều thế kỷ qua để lôi cuốn sự giàu sang.

Dưới đây một số bí quyết phong thủy căn bản để “mời gọi” nguồn khí tài lộc:

Cửa ra vào mạnh mẽ

Hãy vững chắc rằng cửa ra vào ngôi nhà của bạn có phong thủy mạnh mẽ. Bảo vệ nó - nếu cần thiết với biểu thượng phong thủy của sự bảo vệ, phong phú và may mắn.

Giữ không gian ngăn nắp, sạch sẽ

Ngay hiện giờ, bạn cần tống khứ sự lộn xộn, rếch rác ra khỏi ngôi nhà hoặc nơi làm việc của bạn. Bởi vì, một không gian hỗn độn chẳng thể lôi cuốn hoặc giữ năng lượng của sự giàu sang

hình minh họa

Khu vực tiền nong tốt

Xác định rõ khu vực phong thủy tiền nong trong nhà của bạn và chăm sóc nó thật tốt. Nếu một phần khu vực tiền nong của bạn bị thiếu, hoặc nếu nó nằm trong phòng tắm, cần giải quyết vướng mắc với những giải pháp phù hợp.

Trưng bày các tượng trưng của sự giàu sang

Sự hiện diện của tượng trưng phong thủy trong môi trường sống của bạn nói lên sự giàu sang và thịnh vượng. Bạn có thể lựa chọn lọc tượng trưng cổ điển như thuyền tài lộc, hoặc tượng trưng đại diện cho năng lượng giàu sang của riêng bạn.

Sử dụng bể cá cảnh

Trang trí ngôi nhà hoặc công sở của bạn với một bể cá cảnh phong thủy để lôi cuốn nguồn khí tài lộc, hoặc tượng trưng/hình ảnh phong thủy chi tiết về cá.

Các loại đá phong thủy

Đá citrine được biết tới là có bản lĩnh lôi cuốn sự giàu sang, vì vậy, nó thường được dùng trong các ứng dụng phong thủy. Ngoài ra, một loại đá phong thủy đại diện cho sự giàu sang cũng rất phổ thông khác là đá pyrit. Bạn có thể lựa chọn trưng bày những loại đá này trên cây tài lộc phong thủy ở góc nhà.

Sử dụng đài phun nước

Đài phun nước (hoặc tượng trưng phong thủy đại diện cho đài phun nước) là giải pháp phong thủy rất mạnh mẽ để “lôi kéo” năng lượng của sự giàu sang và nguồn khí tươi mới. Bạn có thể dùng hình ảnh dòng nước chảy như thác nước, đại dương, dòng sông… đều rất tốt vì nước đại diện cho tài lộc.

Dòng chảy khí mạnh mẽ

Hãy vững chắc rà soát dòng chảy khí thường xuyên, cả ở trong nhà và công sở làm việc. Một dòng chảy khí tươi mới và mạnh mẽ, đi kèm với các tượng trưng phong thủy tài lộc khác vững chắc là mục tiêu của bạn nếu bạn đang tập trung vào việc quyến rũ năng lượng của sự giàu sang và thịnh vượng.

Bạn có biết rằng rất nhiều triệu phú Châu Á không bán nơi ở hoặc nơi làm việc - thuộc sở hữu riêng - trong khí tàng trữ lũy được sự giàu sang? Hiểu biết sức mạnh phong thủy của không gian, họ giữ chúng vì những may mắn tài lộc.

Quỳnh Hoa

Nguồn : Người đưa tin

Video có thể bạn quan tâm

Nguồn: Tinmoi.vn

(Blogbds.info)-Lo ngại FDI Trung Quốc đổ mạnh vào Việt Nam: Đã đến lúc cần siết lại!

Từ năm 2010 trở lại đây, vốn FDI từ Trung Quốc (TQ) tăng chóng mặt, từ vài trăm triệu USD lên đến vài tỉ USD. Tuy FDI TQ chảy mạnh nhưng các quan điểm cho rằng, điều này đáng lo hơn mừng. Bởi các dự án FDI TQ đi kèm với lao động giá rẻ, bào mòn tài nguyên, phá hủy môi trường. Các chuyên gia kinh tế lên tiếng, đã đến lúc cần đưa ra quy định nghiêm nhặt hơn về lôi cuốn vốn FDI, qua đó những doanh nghiệp FDI có dư vốn nhưng công nghệ thấp chỉ khai thác lao động giá rẻ và tài nguyên sẽ không có cửa vào

Nhà máy nhiệt điện Vĩnh Tân 2 do tổng thầu là Tập đoàn Điện khí Thượng Hải bị người dân phản đối vì ô nhiễm môi trường vào giữa tháng 4.2015

Tập trung khai thác tài nguyên, lao động rẻ

Trong số các doanh nghiệp FDI TQ đang đầu tư tại VN, Tập đoàn Texhong đang nổi lên như tên tuổi đáng chú ý. Từ năm 2013 ở Quảng Ninh, một nhà máy sợi 300 triệu USD đã đi vào hoạt động. Tới năm 2014, Texhong cũng đã chính thức khởi công dự án hạ tầng KCN Texhong Hải Hà (Quảng Ninh), với tổng vốn đầu tư 215 triệu USD, đồng thời rót thêm 300 triệu USD để thực hành dự án chuỗi dây chuyền công nghiệp dệt may tập trung tại chính KCN này.

Để đáp ứng các dự án thứ cấp tại đây, Texhong cũng đang sẵn sàng đầu tư xây dựng nhà máy nhiệt điện có công suất 2.000MW. Ngoài ra, Texhong cũng không giấu giếm ý định mời gọi khoảng 200 doanh nghiệp Trung Quốc vào đầu tư tại Quảng Ninh này với tham vọng biến KCN Texhong Hải Hà thành một chuỗi dây chuyền công nghiệp dệt may khép kín.

Ngoài Texhong, từ năm 2010 đến nay cũng chứng kiến hàng loạt doanh nghiệp FDI TQ đổ vốn khủng vào VN. Vào quý III/2015, liên danh FDI TQ là Cty TNHH Lưới điện Phương Nam và Cty TNHH Điện lực quốc tế TQ đã cùng Tổng Cty Điện lực Vinacomin khởi công xây dựng Nhà máy Nhiệt điện đốt than BOT Vĩnh Tân 1, vốn đầu tư 2 tỉ USD tại Bình Thuận. Trong dự án này, các nhà đầu tư TQ nắm giữ 95% vốn. Bên cạnh đó, có thể kể đến dự án như Lốp xe Việt Luân, vốn đầu tư 400 triệu USD tại KCN Tây Ninh; Dự án Khoáng sản và Luyện kim Việt - Trung tại Lào Cai, với vốn đầu tư 337,5 triệu USD.

Theo thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) năm 2012 lượng vốn FDI TQ đăng ký vào VN ở mức 312 triệu USD thì năm 2013 đã tăng đột biến lên đến trên 2,3 tỉ USD vốn đăng ký với 110 dự án được cấp mới. Ngay trong tháng 1.2016, FDI TQ đứng vị trí thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 179,51

triệu USD.

Nói với PV Báo Lao Động về việc dòng vốn FDI từ TQ lựa chọn VN là điểm đến, TS Nguyễn Đức Thành (Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế và chính sách - ĐH Quốc gia Hà Nội) cho rằng không chỉ riêng VN mà vốn FDI đang chảy đi khắp trái đất. Đặc thù VN gần TQ nên vốn chảy mạnh vào VN cũng dễ hiểu. Tuy nhiên, ông Thành lưu ý ở điểm TQ là nước có thặng dư vốn nhưng lại chưa có công nghệ cao như Nhật Bản và Hàn Quốc nên FDI tập trung vào khai thác tài nguyên và khai thác lao động giá rẻ, như các dự án đã kể ở trên.

Xem lại quy định hút vốn FDI

Theo TS Thành, với các dự án FDI TQ khai thác tài nguyên thô, tập trung vào lao động giá rẻ thì đương nhiên không có lợi. “Về các dự án khai thác tài nguyên, hiện nay giá khoáng sản đang thấp nên tỉnh đang thiếu ngân sách thì càng muốn bán nhiều. TQ hiểu điều đó nên đầu tư mạnh để mua được tài nguyên giá rẻ. Khi đó VN bán tài nguyên rẻ và trong mai sau sẽ bị mua đắt” - ông Thành nhận định.

Còn chuyên gia kinh tế - TS Bùi Trinh thẳng thắn nhận định: FDI TQ đi kèm công nghệ lỗi thời với khai thác tài nguyên thì vừa mất tài nguyên vừa phá hủy môi trường. “Đó là vướng mắc đặt ra từ lâu nhưng vẫn chưa giải quyết được” - ông Trinh nói.

TS Trinh đặt vướng mắc nên xem xét lại các quy định về thu hút đầu tư FDI không chỉ từ TQ mà tất cả các nước và chỉ chấp nhận vốn FDI đi kèm công nghệ cao, nâng cao năng suất lao động. “Nếu có quy định thu hút FDI nghiêm ngặt hơn về công nghệ và môi trường thì với thực trạng hiện nay, FDI TQ sẽ không có cửa” - ông Trinh nói.

Lao động

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Kiều hối 2016, khó dự báo

Mặc dù đạt mức tăng trưởng khá trong năm qua và tiếp tục tăng trong 2 tháng đầu năm nay, song theo chỉ huy của các công ty kiều hối cũng như các chuyên gia tài chính, không dễ dự báo về mức tăng trưởng kiều hối năm 2016.

Năm 2015 được xem là một năm bội thu với kiều hối khi doanh số chi trả chỉ tính riêng trên khu vực TP. HCM đã đạt hơn 5,5 tỷ USD, cao hơn con số dự định ban đầu là 5,2 tỷ USD.

Doanh số chi trả kiều hối của một số công ty kiều hối cũng khá ấn tượng. Chẳng hạn, tại Công ty Kiều hối Đông Á (DongA Money Transfer), doanh số chi trả năm 2015 đạt khoảng 1,4 tỷ USD. Công ty Kiều hối Sacombank (SBR), doanh số chi trả tổng thể (cả SBR và Sacombank) đều tăng, đạt 1,5 tỷ USD.

Trong 2 tháng đầu năm 2016, lượng kiều hối vẫn chảy mạnh về Việt Nam. Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) TP. HCM cho biết, đã có 900 triệu USD kiều hối chuyển về TP. HCM trong 2 tháng đầu năm nay, tăng trưởng đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái. Theo ông Minh, kiều hối chuyển về Việt Nam 2 tháng qua tăng do năm nay Tết Nguyên đán rơi vào đầu tháng 2, thời điểm các kiều bào chuyển tiền về cho người thân trong nước.

Theo NHNN TP. HCM, nguồn kiều hối về Việt Nam chính yếu chảy vào sinh sản kinh doanh. Thống kê trước đó của cơ quan này cho biết, năm 2015, tỷ trọng kiều hối chảy vào sinh sản, kinh doanh giật 70,6%; vào bất động sản giật khoảng 20,7%, chỉ khoảng 7% là hỗ trợ thân nhân, gia đình trang trải sinh hoạt, mua sắm, chữa bệnh, xây dựng nhà cửa.

Trước diễn biến tích cực trên, vẫn có nhiều nhận định cho rằng, khó có thể dự đoán về tăng trưởng của doanh số chi trả kiều hối trong năm nay. Trong đó có 2 nguyên nhân chính.

Thứ nhất, Cục Dự tàng trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể sẽ tiếp tục thực hành lộ trình nâng lãi suất đồng USD, tạo động lực củng số sức mạnh của đồng bạc này.

Thứ hai, Fed tăng lãi suất sẽ tạo áp lực lên tỷ giá, trong bối cảnh NHNN đã áp dụng chính sách điều hành lãi suất mới trong năm 2016, cùng với đó là kéo lãi suất tiền gửi tiết kiệm ngoại tệ về 0%.

Điều này sẽ khiến cho kiều bào không còn ý định chuyển tiền về để gửi tiết kiệm hoặc đợi tỷ giá tăng như trước đây mà phải có mục tiêu, kế hoạch kinh doanh, đầu tư rõ ràng mới gửi tiền về nước.

Ở chiều hướng ngược lại, không ít ý kiến cho rằng, áp lực tỷ giá trong năm chưa hết sẽ là một trong những lợi thế để thu hút kiều hối. Theo đó, tỷ giá được dự báo sẽ còn tăng khoảng 3-5% trong năm 2016.

Đây cũng là lý do được các công ty kiều hối lý giải khi có nhiều khách hàng nhận kiều hối chưa muốn chuyển sang tiền đồng để gửi tiết kiệm hưởng lãi suất cao hơn, khi tiền gửi tiết kiệm USD chỉ còn mức 0% cho cả cá nhân và tổ chức.

Trong khi đó, ông Nguyễn Hoàng Minh cho biết, từ năm 2013, với sự ổn định của tỷ giá, lượng kiều hối chuyển về được bán lại cho ngân hàng giật tỷ trọng khá cao, từ 20 đến 35%. Còn trong năm 2015, tỷ trọng này đạt trên 22% và hiện khuynh hướng này vẫn được duy trì.

Bên cạnh đó, một nhân tố sẽ thu hút kiều hối năm nay là thị trường bất động sản dần ấm lên, tạo điều kiện tốt thu hút kiều bào chuyển tiền về mua nhà, đầu tư; khác biệt là khi Luật Nhà ở đã cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà kể từ ngày 1/7/2015.

Mặt khác, tuy đã tăng lãi suất vào cuối năm 2015, nhưng ngày nay, Fed luôn tỏ thái độ cẩn trọng với lộ trình nâng lãi suất đã đề ra. Tuyên bố của Ủy ban thị trường mở (FOMC), cơ quan hoạch định chính sách của Fed vào tháng 1/2016 cho thấy, các chỉ số kinh tế chính tại Mỹ bị suy giảm, trong khi mối lo ngại bất ổn tài chính và kinh tế trái đất tác động mạnh đến kinh tế Mỹ càng ngày càng tăng. Vì vậy, có nhiều bản lĩnh kế hoạch nâng lãi suất của Fed sẽ bị trì hoãn.

Trước nhiều dự báo trái chiều, chỉ tiêu kinh doanh của một số công ty kiều hối đưa ra cho năm nay không tăng quá cao so với năm ngoái, chỉ ở mức tăng khoảng 10%. Đơn cử tại DongA Money Transfer, riêng trong 2 tháng đầu năm 2016 đã thu hút được khoảng 230 triệu USD kiều hối, nhưng doanh số chi trả dự định cho cả năm nay ở mức 1,5 tỷ USD, cao hơn 100 triệu USD so với năm 2015. Tại SBR, dự định chỉ tiêu về doanh số chi trả kiều hối năm nay sẽ tăng 15-20% so với năm ngoái.

Vân Linh (ĐTCK)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bất động sản Phát Đạt bước vào giai đoạn tăng trưởng

Trong giai đoạn 2016-2020, Công ty CP Phát Triển BĐS Phát Đạt (PDR) sẽ tập trung nâng cao hệ thống quản lý doanh nghiệp, phát triển bộ máy nhân sự mạnh về chất, làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả để tạo ra những vật phẩm nhà ở chất lượng có giá trị cao.

Vượt qua khó khăn

Việc phát triển dự án bất động sản vốn dĩ luôn cần nguồn vốn lớn và dài hạn để đầu tư từ việc tạo dựng quỹ đất cho tới phần triển khai thiết kế và xây dựng vật phẩm hoàn chỉnh đáp ứng được nhu cầu của thị trường.

Mặc dù mọi dự án luôn được cân nhắc kỹ càng về tính hiệu quả, cụ thể từng khoản chi phí từ khâu pháp lý tới bán hàng nhưng việc tính toán dòng tiền cho dự án là một việc làm khá thách thức đối với các doanh nghiệp phát triển bất động sản. Do bị động từ nhiều nhân tố bên ngoài nhất là chính sách tín dụng nên kế hoạch kinh doanh liên tục bị phá vỡ từ khi bắt đầu dự án kịp triển khai.

Là một đơn vị tên tuổi lâu năm trên thị trường bất động sản từ dòng thương hiệu The EverRich đã từng thuyết phục thị trường bằng thiết kế sang trọng và chất lượng cao cấp, PDR cũng không tránh khỏi những khó khăn thử thách và mất mát trên thị trường trong những năm vừa qua. Tuy nhiên, bằng tham vọng tạo nên dấu ấn riêng bằng những công trình tầm cỡ trên khắp lãnh thổ Việt Nam, công ty đã tìm giải pháp cho các khoản nợ từ ngân hàng trong điều kiện thị trường u ám kéo dài.

Tính tới cuối năm 2015, ghi nhận tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn từ các nguồn vốn ngân hàng và trái phiểu gần 3.000 tỷ đồng với mức tồn kho hơn 6.000 tỷ từ các dự án đang triển khai dở dang. Hiện tại, nhìn qua số liệu tài chính của các năm, các chỉ số đang dần được cải thiện rõ rệt. Điều này cho thấy các biện pháp tháo gỡ đã phát huy được tác dụng.

Các số liệu tài chính qua các năm giai đoạn 2011-2015

Bước chuyển mình

Năm 2016 đánh dấu một bước ngoặc lớn của PDR trong việc bắt tay phù hợp tác với Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) cùng với Công ty An Gia Investment để triển khai nhanh dự án River City tại quận 7.

Với sự phù hợp tác này, vị thế tài chính của PDR sẽ được củng cố cực kỳ mạnh mẽ. Thực tế, PDR sẽ hiện thực hóa được giá trị một trong những tài sản lớn nhất của công ty để cân bằng lại cấu trúc nguồn vốn và tái đầu tư vào các dự án bất động sản chất lượng trong mai sau. Công ty kỳ vọng không những sẽ thu hồi vốn đầu tư từ trước tới giờ vào dự án River City có trị giá gần 4.000 tỷ đồng, mà còn được hưởng thêm 50% lợi nhuận từ việc phát triển dự án của công ty liên doanh.

Được biết dự án có tổng diện tích 11,25ha, gồm 12 block sẽ cung ứng 8.000 căn hộ hoàn thiện cho thị trường tới 2020. Nhờ vị trí đắc địa tại khu đô thị mới Nam Sài Gòn kết nối giao thông thuận lợi với các trục đường chính của quận 7 và tuyến metro số 4, dự án này được kỳ vọng sẽ tạo nên điểm nhấn cho thị trường căn hộ cao cấp trong năm nay.

Phát Đạt vừa phù hợp tác với Quỹ đầu tư Creed Group và An Gia Investmen để triển khai dự án River City quy mô 8.000 căn hộ.

Không chỉ dừng lại với River City, PDR sẽ tiếp tục mở mang việc phù hợp tác với các đối tác mạnh để chủ động tạo nguồn vốn lâu dài, ổn định giúp công ty đẩy nhanh tiến độ khai thác các dự án tại khu vực được xem là trung tâm đầu tư như The EverRich Infinity tại quận 5 và The EverRich 3 tại quận 7.

Phát huy lực mạnh riêng về triển khai dự án hạ tầng như dự án cầu Mỹ Lợi 1.400 tỷ đồng, trong năm 2016, PDR tiếp tục được UBND TP.HCM đồng ý chủ trương cho nghiên cứu đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối khu Nam Sài Gòn với khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng theo hình thức BT (đổi đất lấy hạ tầng).

Việc đầu tư này sẽ đem về cho PDR quỹ đất dồi dào để triển khai các dự án trong mai sau. Điều thiết yếu còn lại là tìm kiếm nguồn vốn mang tính chiến lược dài hạn cùng đối tác triển khai bán hàng uy tín, chuyên nghiệp để nhanh chóng đưa vật phẩm ra thị trường. Làm được điều này, Phát Đạt chắc chắn sẽ tạo nên vị thế chắc chắn của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam và trở thành tên tuổi uy tín được các nhà đầu tư tìm tới.

Theo TTDN

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn