(Blogbds.info)-Tòa nhà “cao vút” cạnh Lăng Bác giá "sốc" 10 tỷ/căn

Tòa nhà có chiều cao thất thường tại số 8B Lê Trực vừa ra thông báo ngừng bán căn hộ sau khi nhận quyết định rà rà soát của UBND đô thị Hà Nội. Trước đó, giá một căn hộ ở đây được bán với giá từ 10 tỷ đồng/căn.

Tin tức trên báo Vnexpress cho biết, ngày 29/9, chủ đầu tư cao ốc Discovery Complex II vừa đề nghị đơn vị phân phối dừng bán căn hộ trong lúc chờ đợi các cơ quan chức năng Hà Nội rà rà soát lại quy hoạch và quy trình thành lập.

Thông tin nêu trên được phòng kinh doanh của chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Phát triển Kinh Đô ( KinhDo TCi Group) san sẻ sau khi dự án Discovery Complex II (còn gọi là Kinh Đô Tower) nhận quyết định rà rà soát của UBND đô thị Hà Nội theo đề nghị của Thủ tướng.

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đẹp cách Lăng Bác 400m. Ảnh: Giang Giang

Trong tổng số 64 căn hộ thuộc khối chung cư, Kinh Đô Tower đã bán gần hết, chỉ còn lại chưa đến 10 căn. Theo phòng kinh doanh, hiện chưa có phương án xử lý với các căn hộ đã bán, công ty tiếp tục chờ đợi kết quả rà rà soát, dự định sẽ được ban bố trong tuần này.

Theo Vietnamnet, do tòa nhà 8B Lê Trực có vị trí đẹp giữa trọng điểm thủ đô lại một mình một chợ nên có nhẽ mà chủ đầu tư này không cần phải mất tiền thời kì để bán.

Theo thông tin của một sàn BĐS tại quận Hoàn Kiếm, nếu mua trên thị trường, đa phần là các suất chào bán lại, trong đó có rất nhiều suất ngoại giao được chào bán. Trong tổng số 64 căn hộ thuộc khối chung cư đã bán gần hết, chỉ còn lại rất ít là diện tàng trữ lớn nhưng giá không ngừng tăng lên.

Hiện, một căn hộ tại đây được bán với mức giá 65 -78 triệu đồng/m2. Trong đó, căn hộ ở vị trí tầng cao, quay hướng đẹp đắt nhất 78 triệu đồng/m2 .Ngoài ra, dự án còn có cụm nhà vườn gồm 5 lô với diện tàng trữ từ 100m2 đến 198m2 được sắp xếp bên cạnh tòa nhà và bán với giá gần 370 triệu đồng một m2 xây thô.

Trên một trang web rao vặt về bất động sản, một chủ nhà đang bán lại căn hộ 144m2, ban công Đông Nam và Đông Bắc giá bán 80 triệu đồng/m2. Theo lời giới thiệu thì đây là dự án có vị trí trọng điểm đô thị Hà Nội, thuận lợi đi lại, view rất đẹp. Diện tàng trữ căn hộ là 144m2, như vậy giá trị căn hộ này lên đến gần 12 tỷ đồng. Đây được xem là dự án có mức giá bán cao nhất trong quận Ba Đình.

Hà Nội: Họp khẩn vụ tòa nhà cao thất thường gần Lăng Bác

Cận cảnh tòa nhà cao thất thường cạnh Lăng Bác

Lập tổ liên ngành nguy cấp rà rà soát dự án 8B Lê Trực

Nên đọc

Được biết, hiện các cá nhân đã đặt tiền mua căn hộ nêu trên đang rất hoang mang về số phận đồng bạc cũng như căn hộ mình đã đặt mua.

Chia sẻ trên báo Vnexpress, một khách hàng mua căn hộ tầng cao tại dự án lo lắng san sẻ: "Tôi chỉ sợ căn hộ của mình sẽ nằm trong diện phải đổi thay kiến trúc và nếu phải nhận lại tiền tài chủ đầu tư thì không biết sẽ được hoàn trả bao nhiêu phần trăm". Vị khách hàng nêu trên đã nộp đủ 10 tỷ cho nhà đầu tư.

Dự án Trung tâm thương nghiệp, công sở và nhà ở để bán và cho thuê số 8B Lê Trực (thuộc phường Điện Biên, quận Ba Đình) còn có tên Discovery Complex II.

Diện tàng trữ công trình là 1.783m2 với 18 tầng nổi và 4 tầng hầm. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư thành lập phát triển Kinh Đô.

Được biết, ngày 24/3/2014, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn đã ký giấy phép thành lập số 11 cho dự án số 8B Lê Trực. Ông Tuấn hiện đã nghỉ hưu.

Hiện tòa nhà số 8B Lê Trực đã được thành lập xong phần thô. Một số tầng đã được lắp kính, nội thất đang được hoàn thiện.

Do ở vị trí nhạy cảm và chiều cao không mấy hợp với phong cảnh xung quanh nên dự án đã gặp phải không ít quan điểm phản đối.

Cuối tuần trước, Thủ tướng đã đề nghị Hà Nội rà rà soát gấp việc chấp hành quy hoạch tòa nhà. Sáng 28/9, Đoàn thanh tra liên ngành đô thị Hà Nội đã rà rà soát thực tại tại dự án để rà rà soát quy hoạch và quy trình thành lập để báo cáo Thủ tướng trước 29/9.

Nam Nam(tổng hợp)

Nguồn : Người đưa tin

Nguồn: Tinmoi.vn

(Blogbds.info)-Hạ tầng giao thông thủ đô: Đầu tư lớn vẫn không đáp ứng đủ

Phát biểu tổng kết trong cuộc họp của UBND TP. Hà Nội với Bộ GTVT sáng 7.3, Bí thư Thành uỷ Hà Nội Hoàng Trung Hải nhận định dù ngốn nguồn vốn đầu tư cực lớn, góp phần làm tăng nợ công nhưng hạ tầng giao thông tại thủ đô vẫn đang ở mức báo động khi không thể phục vụ đủ nhu cầu của người dân, nhiều dự án giao thông vừa hoàn tất đã rơi vào tình trạng quá tải và vướng mắc ô nhiễm môi trường càng ngày càng nghiêm trọng.

Hà Nội đang đối mặt với tình trạng quá tải giao thông và ô nhiễm môi trường ngày càng nghiêm trọng. Ảnh: T.C.A

Nhu cầu giao thông tăng như “nước sôi”

Sáng 7.3, dưới sự chủ trì của Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải, lãnh đạo UBND TP. Hà Nội họp với lãnh đạo Bộ GTVT triển khai công tác quản lý về GTVT, phát triển kết cấu hạ tầng, bảo đảm thứ tự an toàn giao thông trên địa bàn thủ đô giai đoạn 2016-2020. Bí thư Hoàng Trung Hải nhận định hạ tầng giao thông tại Hà Nội đã có sự phát triển mạnh mẽ, có nhiều đột phát từ hàng không, tới đường bộ đồng thời chứng kiến nhiều đổi thay và điều chỉnh quy hoạch cực lớn. Bộ mặt Hà Nội đã có tiến bộ trông thấy, đáp ứng nhu cầu của đô thị trong thời kì qua.

Tuy nhiên, theo ông Hải, hệ thống hạ tầng giao thông dù thường xuyên giành 50% tổng nguồn vốn cho các ngành khác nhưng vẫn chưa đáp ứng nhu cầu vì tăng trưởng cầu giao thông quá lớn, công tác quản lý giao thông chưa tốt. Tới nay, công tác quản lý giao thông, điều độ giao thông cũng như việc nâng cao trách nhiệm văn hoá của người tham dự giao thông chưa đạt tiến bộ làm hệ thống giao thông nặng nề hơn. Hiện Hà Nội đang có khoảng 5,3 triệu xe máy, 560.000 ôtô, hơn 10.000 xe đạp điện và vận tốc tăng lượng ôtô vào khoảng 17%/năm, vận tốc tăng xe máy khoảng 11%. Tốc độ này đang cao gấp 1 -1,5 lần vận tốc tăng GPD cộng với việc dân số tăng nhanh đang gây sức ép cực lớn lên hạ tầng.

Bí thư Hà Nội cũng điểm hàng loạt vướng mắc từ tư duy hạ tầng chậm chạp, không có dự phòng trong công tác phát triển và quy hoạch giao thông tới vướng mắc quản lý chưa tốt ở các bến xe, xử lý chưa nghiêm việc lấn giành vỉa hè, vướng mắc ô nhiễm môi trường do xe quá niên hạn tới việc vệ sinh môi trường giao thông. “Bây giờ với Hà Nội, vướng mắc hạ tầng giao thông có thể nói là ở mức báo động, báo động vì từng người dân ra đường gặp vô cùng nhiều khó khăn khi tham dự giao thông” - Bí thư Thành uỷ Hà Nội nhận định.

Quyết liệt tìm giải pháp đặc thù

Trước đề xuất của Bộ GTVT về cơ chế đặc thù cho Hà Nội, Bí thư Hoàng Trung Hải cho rằng các vướng mắc giao thông hiện nay của thủ đô đòi hỏi phải có những nỗ lực quyết liệt hơn, nỗ lực tìm kiếm các giải pháp đặc thù hơn, khắc phục trong thời kì ngắn nhất vì “càng làm chậm về sau sức ép càng lớn”. Ông Hải đưa ra ví dụ về việc mất bao công đầu tư vành đai 3 nhưng “vi vu được mấy hôm, khởi đầu bàn chuyện tăng vận tốc thì đã quá tải”. Bí thư khẳng định phải có những giải pháp khác biệt hơn, chứ không thể đợi chờ tới lúc có bất cập mới quay lại quy hoạch.

Ông đưa ra hàng loạt yêu cầu về việc triển khai quy hoạch ngầm cho Hà Nội, phát triển giao thông tĩnh, quy hoạch sớm để mở mang sân bay Nội Bài, đồng bộ việc triển khai các dự án đường sắt trên cao, hệ thống tàu điện ngầm, quy hoạch đề án xe buýt nhanh. Tuy nhiên, Bí thư nhấn mạnh không nên chỉ nhìn hạ tầng mà phải nhìn vào quản lý và cho rằng nếu quản lý hoàn toàn có thể giảm được cầu giao thông xuống khoảng 30% đồng thời cho rằng việc quản lý các bến xe ở Hà Nội đang có vướng mắc.

Hàng loạt các yêu cầu để đổi thay và cải thiện quản lý giao thông theo đó được đưa ra. Cụ thể, về vướng mắc môi trường, Bí thư khẳng định Hà Nội có nhiều việc phải làm trong đó riêng với ôtô, cần tăng cường xử phạt với các xe chở nguyên liệu gây bụi bẩn. Ông yêu cầu phải quy hoạch các điểm rửa xe ở đầu vào các cửa ô, đưa ra tiêu chuẩn gọi nhà đầu tư vào, bắt buộc xe chở nguyên liệu xây dựng, cát sỏi rếch rác phải rửa mới được vào nội đô. Về xe quá hạn, cần theo luật mà xử lý nghiêm, “đúng ngày đúng tháng là xử lý thôi”.

Hà Nội hiện đang đưa ra 8 dự án giao thông trung tâm trong đó, riêng năm 2016 phải xong 7 dự án để giải quyết 23 điểm ùn tắc, 23 điểm còn lại buộc phải dùng biện pháp phân luồng quản lý giao thông, điều độ giao thông. Đề án quản lý hệ thống giao thông bộ cũng được đưa ra để số hoá trong thời kì tới.

Dự kiến từ 2016 - 2020, ngoài các dự án đang triển khai, Hà Nội sẽ khởi công đầu tư 46 dự án trung tâm với tổng kinh phí 401.322 tỉ đồng với 31 dự án đường bộ, 6 tuyến đường sắt, 5 dự án bến xe... Đến năm 2020, Hà Nội sẽ phấn đấu chuyên chở hành khách công cộng đáp ứng 30-35% tổng nhu cầu đi lại.

Lao động

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn