(Blogbds.info)-Tập đoàn kinh tế: Công ty mẹ phải có 10.000 tỷ đồng

• 7 tập đoàn Nhà nước nhiều bản lĩnh được giữ lại
• Tập đoàn nhà nước Lỗ nặng, lương cao: Khập khiễng nhân sự, cơ chế
• 10 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam: Tập đoàn nhà nước áp đảo

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa ký ban hành Nghị định về tập đoàn kinh tế và tổng công ty Nhà nước.

Theo Nghị định, tập đoàn kinh tế dự định được thành lập phải phục vụ các điều kiện, gồm có: Ngành, lĩnh vực kinh doanh chính thuộc ngành, lĩnh vực sản suất, cung ứng vật phẩm, dịch vụ khác biệt cần thiết trong bảo đảm an toàn nhà nước về kinh tế; tạo nền móng về hạ tầng kinh tế nhà nước, tạo động lực nâng cao bản lĩnh cạnh tranh của các doanh nghiệp và toàn cục nền kinh tế.

Công ty mẹ trong tập đoàn kinh tế phải có vốn điều lệ không thấp hơn 10.000 tỷ đồng; tập đoàn kinh tế phải có tối thiểu 50% số công ty con hoạt động trong những khâu, công đoạn mấu chốt trong ngành, lĩnh vực kinh doanh chính. Đối với tổng công ty, phải phục vụ điều kiện vốn điều lệ của công ty mẹ không thấp hơn 1.800 tỷ đồng.

Nhiều tập đoàn liêu xiêu vì bất động sản

Nghị định nêu rõ nếu không phục vụ các đề nghị trên, tập đoàn kinh tế, tổng công ty sẽ phải kết thúc hoạt động dưới hình thức tập đoàn kinh tế, tổng công ty. Nghị định đã quy định rõ: Doanh nghiệp bị chi phối không được góp vốn, mua cổ phần của doanh nghiệp giữ quyền chi phối trong cùng một tập đoàn kinh tế, tổng công ty. Các doanh nghiệp bị chi phối trong cùng một tập đoàn kinh tế, tổng công ty không được góp vốn, mua cổ phần để sở hữu chéo lẫn nhau.

Việc đầu tư vốn ra ngoài của công ty mẹ hoạt động dưới hình thức công ty TNHH một thành viên thực hành theo quy định của Chính phủ về đầu tư vốn nhà nước vào doanh nghiệp và quản lý tài chính đối với doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ. Công ty mẹ, các doanh nghiệp thành viên của tập đoàn kinh tế, tổng công ty đăng ký các ngành nghề kinh doanh chính và ngành nghề có liên quan theo quy định của Nghị định này, chịu sự giám sát của chủ sở hữu về việc đầu tư, tỷ trọng vốn đầu tư và hiệu quả đầu tư vào ngành nghề kinh doanh chính và ngành nghề có liên quan.

Công ty mẹ, các doanh nghiệp thành viên trong các tập đoàn kinh tế, tổng công ty không được kinh doanh những ngành nghề không liên quan. Nghị định cũng quy định chặt chẽ việc quản lý, giám sát đối với tập đoàn kinh tế, tổng công ty, trong đó chủ sở hữu nhà nước đối với tập đoàn kinh tế, tổng công ty sẽ giám sát hoạt động kinh doanh, công tác tổ chức và cán bộ và giám sát tài chính.

Nghị định cũng đề nghị các tập đoàn kinh tế, tổng công ty phải công khai, sáng tỏ các thông tin chính yếu liên quan tới hoạt động của mình và phải đăng trên Trang thông tin điện tử doanh nghiệp của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại địa chỉ www.business.gov.vn . Nghị định gồm 5 chương, 41 điều, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/9/2014.

Theo TTXVN

Nguồn: Tinmoi.vn

(Blogbds.info)-Thủ tướng yêu cầu Hà Nội tạm dừng phát triển nhà ở thương mại

• Băn khoăn thời kì chuyển đổi nhà ở thương nghiệp sang nhà ở xã hội
• Những dự án nào được chuyển từ nhà ở thương nghiệp sang nhà ở xã hội?
• Dừng cấp phép thành lập nhà ở thương nghiệp
• 24 dự án nhà ở thương nghiệp chuyển thành nhà ở xã hội

Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành văn bản chỉ huy UBND TP. Hà Nội thực hành nhiều giải pháp phát triển thị trường bất động sản, trong đó có đề nghị Hà Nội tạm dừng phát triển nhà ở thương nghiệp trong khu vực nội đô.

Cụ thể, Thủ tướng đề nghị Hà Nội rà rà soát các dự án, cương quyết thu hồi các dự án chậm triển khai quá thời kì quy định của luật pháp, không cho phép triển khai các dự án không tuân lệnh luật pháp về nhà ở, kinh doanh bất động sản, không hợp quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở của TP và không có đủ điều kiện hạ tầng để phục vụ nhu cầu tối thiểu về dịch vụ thành thị; cương quyết thu hồi hoặc dừng các dự án chậm triển khai, đã giao đất, nhưng không dùng quá thời kì quy định của luật pháp.

Thủ tướng đề nghị Hà Nội tạm dừng phát triển nhà ở thương nghiệp

Đặc biệt, từ nay tới hết năm 2015, Hà Nội phải tạm dừng phát triển nhà ở thương nghiệp trong khu vực nội đô đối với các dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chọn lọc chủ đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án; thực hành rà rà soát các dự án phát triển nhà ở, khu thành thị mới đã được chấp thuận, cho phép đầu tư trên toàn địa bàn Thành phố theo quy định của luật pháp, để xác định các dự án được tiếp tục triển khai, các dự án cần điều chỉnh, các dự án tạm dừng, các dự án phải dừng.

Bên cạnh đó, Thủ tướng cũng đề nghị Hà Nội thực hành điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương nghiệp, dự án đầu tư thành lập khu thành thị và chuyển đổi nhà ở thương nghiệp sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ theo đúng quy định của luật pháp, đảm bảo quy chuẩn, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và tiêu chuẩn thiết kế chung cư cao tầng và đảm bảo đề nghị hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực; Khẩn trương rà rà soát quỹ đất 20% tại các khu thành thị, có biện pháp đảm bảo các dự án được triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; khẩn trương tổ chức lập quy hoạch phân khu, quy hoạch cụ thể theo quy định của luật pháp về quy hoạch thành thị và hoàn tất chậm nhất vào quý IV/2014; công khai các đồ án về quy hoạch thành thị, quy hoạch phân khu, quy hoạch cụ thể đã được phê chuẩn và quản lý quy hoạch, kiến trúc nhà ở thành thị theo quy định của luật pháp; Dành nguồn lực thích đáng để đầu tư phát triển nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội cho thuê và hỗ trợ nhà ở tại khu vực nông thôn, đồng thời vận dụng các phương pháp thực hành linh hoạt đầu tư phát triển nhà ở tái định cư như đầu tư trực tiếp, đầu tư theo hình thức thành lập – chuyển giao (BT), mua nhà ở thương nghiệp. Tạo điều kiện lôi cuốn sự tham dự của các thành phần kinh tế, các tổ chức, cá nhân tham dự đầu tư thành lập nhà ở trên địa bàn Thành phố.

Theo Diễn đàn doanh nghiệp

Nguồn : Diễn đàn Doanh nghiệp

Nguồn: Tinmoi.vn

(Blogbds.info)-Hà Nội: Tạm dừng xây nhà ở thương mại nội đô, giá nhà sẽ tăng mạnh?

• Những dự án nào được chuyển từ nhà ở thương nghiệp sang nhà ở xã hội?
• Dừng cấp phép thành lập nhà ở thương nghiệp
• 24 dự án nhà ở thương nghiệp chuyển thành nhà ở xã hội
• Thủ tướng đề nghị Hà Nội tạm dừng phát triển nhà ở thương nghiệp

Sau khi thủ tướng chính phủ ra chỉ thị ngừng thành lập nhà ở thương nghiệp ở khu vực nội đô Hà Nội, nhiều chuyên nhận định rằng, giá nhà tại thủ đô sẽ tăng đáng kể trong thời kì tới.

Giá nhà tại thủ đô sẽ tăng đáng kể trong thời kì tới

Theo đó, từ nay tới hết năm 2015, Hà Nội phải tạm dừng phát triển nhà ở thương nghiệp trong khu vực nội đô đối với các dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chọn lọc chủ đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án; thực hành rà rà soát các dự án phát triển nhà ở, khu thành thị mới đã được chấp thuận, cho phép đầu tư trên toàn địa bàn Thành phố theo quy định của luật pháp, để xác định các dự án được tiếp tục triển khai, các dự án cần điều chỉnh, các dự án tạm dừng, các dự án phải dừng.

Rõ ràng, việc tạm dừng thành lập các dự án nhà ở thương nghiệp trong khu vực nội đô sẽ giảm tải sức ép về hạ tầng, giảm quy mô dân số. Nhưng nó cũng sẽ góp phần tác động về nguồn cung và giá nhà ở tại các quận nội đô của Hà Nội.

Cụ thể, nguồn cung căn hộ mới sẽ chỉ được tới từ các dự án đã phê chuẩn từ khi bắt đầu có quyết định dừng phát triển nhà ở thương nghiệp của thủ tướng Chính phủ. Trên thực tại, số lượng các dự án này không nhiều. Vì vậy nguồn cung trong những năm tới vững chắc sẽ ít đi.

Điều này căn bản sẽ ảnh hưởng nhiều tới giá bán các căn hộ tại Hà Nội, khi nhu cầu về nhà ở của người dân thủ đô cũng như dân cư tỉnh lẻ về sinh sống và làm việc tại đây là rất lớn.

Nhiều chuyên gia nhận định, giá bán tại các dự án trong 4 quận nội ô có thể sẽ tăng lên đáng kể trong thời kì tới. Dù ở thời điểm ngày nay, các dự án căn hộ tại trọng điểm thủ đô vẫn luôn duy trì ở mức khá cao bất chấp thị trường BĐS vẫn đang trầm lắng.

Tùng Đỗ

Nguồn : Người đưa tin

Nguồn: Tinmoi.vn