(Blogbds.info)-Gemek Tower – Chung cư đi đầu trong việc giải ngân gói 30,000 tỷ

• Từ "anh nhà quê" Thái Bình thành đại gia nghìn tỉ
• Chung cư Gemek Tower: Giá cả trung bình, chất lượng hạng sang
• Vị trí tuyệt đẹp của chung cư Gemek Tower
• Tiện ích tuyệt vời của chung cư Gemek Tower

Gói 30.000 tỷ được cho là cứu cánh cho cho nhiều người dân ước mơ sở hữu căn hộ tại Thủ đô. Tuy nhiên với những điều kiện đi kèm, người dân vẫn gặp phải nhiều khó khăn khi giải ngân gói hỗ trợ này. Nắm bắt được tâm lý khách hàng, chủ đầu tư dự án Gemek Tower cam kết hỗ trợ những khách hàng có nhu cầu vay khi mua nhà tại dự án tiếp cận đơn giản hơn gói vay 30,000 tỷ của chính phủ.

80% khách hàng sẽ được hỗ trợ vay từ gói 30.000 tỷ.

Từ khi được ban bố tới nay, gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ của chính phủ vẫn là cứu cánh cho nhiều người dân ước mơ sở hữu căn hộ tại Thủ đô. Tuy nhiên, để được vay vốn ưu đãi từ gói hỗ trợ này, căn hộ khách hàng chọn lọc cần phải đủ tiêu chí: dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2. Hiện nay,chung cư ở Hà Nội đa phần có diện tích trên 70m2 và giá bán cũng cao hơn mức giá theo điều kiện mà chính phủ đưa ra, điều này đã khiến cho việc giải ngân của gói vay 30,000 tỷ còn gặp nhiều khó khăn…

Với nguồn cung 850 căn hộ đủ tiêu chuẩn vay vốn từ gói tín dụng 30 nghìn tỷ, Gemek Tower mang tới thời cơ hiếm hoi cho những khách hàng đang mong muốn sở hữu căn hộ tại Thủ đô với giá phù hợp lý cùng tiện ích đồng bộ, đương đại nhất.

Đơn giản hơn, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ (tương đương 200 triệu đồng), sẽ được làm chủ căn hộ chung cư vừa đủ tiện ích đương đại tại Gemek Tower, 80% còn lại khách hàng sẽ được hỗ trợ vay từ gói 30.000 tỷ, lãi suất 5% / năm, thời hạn vay lên tới 15 năm.

Dựa vào nhu cầu của thị trường, đa phần vật phẩm căn hộ của dự án Gemek Tower có diện tích dưới 70m2 với đơn giá bán trung bình là 14 triệu/m2, chính là đối tượng của vay gói 30,000 tỷ khi mua căn hộ tại dự án. Hiện tại, sau hơn 10 ngày chính thức ra mắt thị trường đã có khoảng 90 khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại dự án liên hệ để đăng ký tham dự gói vay 30,000 tỷ.

Chủ đầu tư đã có những thỏa thuận với hầu hết các nhà băng tham dự giải ngân gói vay 30,000 tỷ để ngày càng tăng sự chọn lọc cho khách hàng. Để thuận lợi cho việc mua căn hộ, chủ đầu tư có tham dự hỗ trợ giải quyết các thủ tục giấy tờ cấp thiết cho khách hàng trong thời kì ngắn nhất, mong muốn đưa các căn hộ tới được tận tay người dân có nhu cầu ở thực thụ.

Chung cư Gemek Tower

Tọa lạc tại lô A44, Khu thành thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco (Hoài Đức, Hà Nội) - vị trí đắc địa nhất tại khu vực này, Gemek Tower nằm trong trọng điểm vùng thành thị mới của Thủ đô, dự án được bình chọn là khu tổ phù hợp công sở, chung cư đương đại bậc nhất khu vực bởi sự phối phù hợp hài hoà giữa kiến trúc, nội thất và các tiện ích hàng đầu của một vùng thành thị lớn.

Nằm trong tổng thể của khu thành thị lớn Gleximco (135ha), Gemek Tower được thừa hưởng vừa đủ các tiện ích xã hội như: hệ thống trường học, công viên cây xanh, bệnh viện, trọng điểm thương nghiệp, công sở, sân tập golf, sân tennis… Đặc biệt dự án liền kề khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn và các khu du lịch khác nằm ở phía Tây Hà Nội như Đồng Mô, Suối Hai,…, nhờ đó cư dân sẽ được thỏa mãn về nhu cầu vui chơi giải trí và ngày càng tăng hàng loạt những giá trị khác.

Gemek Tower không chỉ mang tới cho khách hàng một căn hộ tiện lợi, sang trọng mà còn tạo nên cảm giác được quan tâm, san sẻ về mọi nhu cầu về vật chất, cũng như tâm linh của cư dân. Theo đó, toàn cục tầng thượng dự án được dành trọn cho các hoạt động tâm linh với sự sắp đặt, bài trí cảnh vật tạo không khí khôn thiêng, oai nghi và tôn kính.

Khách hàng cũng có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dự án chung cư chất lượng cao Gemek Tower dự án đã có sổ đỏ chung, rất đơn giản trong việc làm sổ đỏ từng căn sau khi khách hàng được bàn giao căn hộ và về ở.

Hiên tại chung cư Gemek Tower đang được Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA phân phối với giá chỉ từ 13,3 triệu/m2 đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, đương đại.

PV

Nguồn: Tinmoi.vn

(Blogbds.info)-Khách hàng sẽ hết cơ hội vay gói 30.000 tỷ từ 31/3

Đến ngày 31/3 các nhà băng trong nước sẽ ngừng ký hợp đồng tín dụng mới vay gói 30.000 tỷ, còn các hợp đồng đã ký thì đang đợi thời cơ có được hưởng lãi suất ưu đãi sau 1/6 hay không ?

Vừa qua, Vietnamnet cho hay, từ ngày 28/3 Ngân hàng quốc gia (NHNN) đã gửi văn bản tới các nhà băng đang triển khai gói 30.000 tỷ, theo đó sẽ dừng ký hợp đồng tín dụng chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở mới. Đây là văn bản theo Nghị quyết 02/NQ-CP.

Trước đó, vào ngày 22/3, NHNN đã có gửi công văn báo cáo lên Thủ tướng Chính phủ nói rõ các trường hợp tới ngày 1/6/2016 chưa giải ngân hết số tiền 30.000 tỷ sẽ được coi xét gia hạn giải ngân tái cấp vốn để các đối tượng vay mua thuê nhà, thành lập mới, cải tạo sửa chữa nhà ở tiếp tục giải ngân với lãi suất ưu đãi tới hết gói 30.000 tỷ của toàn thể chương trình.

Đến ngày 31/3/2016, các khách hàng mới sẽ hết thời cơ dùng gói vay ưu đãi 30.000 tỷ. Ảnh: Internet

Trong quá trình theo dõi của NHNN về tình hình cho vay hỗ trợ nhà ở, tới thời điểm ngày nay số tiền cam kết cho vay của các nhà băng với khách đã đạt trên 30.000 tỷ đồng. Vậy nên, tới nay NHNN đề nghị các nhà băng dừng ký hợp đồng tín dụng mới với toàn thể đối tượng khách hàng của chương trình tín dụng ưu đãi, khởi đầu từ ngày 31/3/2016. Bên cạnh đó cũng tập trung giải ngân các hợp đồng tín dụng đã ký theo đúng quy định của luật pháp.

"30.000 tỷ cho vay mua nhà có thể dừng trước hạn"

Ông Nguyễn Văn Đực: Gói 30.000 tỷ cứu BĐS đã thất bại

Khoản vay mua nhà dưới 1 tỷ đồng tăng vọt

Chính phủ: Dân sẽ được hỗ trợ vay mua nhà ở xã hội

Nên đọc

Như vậy, chỉ còn 2 ngày nữa là các khách hàng mới hết thời cơ dùng gói vay ưu đãi 30.000 tỷ. Trong khi đó, những khách hàng đã ký hợp đồng vay gói này có được giải ngân với lãi suất ưu đãi sau ngày 1/6 hay không thì còn phải đợi phản hồi của Chính phủ và NHNN.

Trước đó, VnExpress đã đưa thông tin, khởi đầu từ ngày 1/6/2016 gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sẽ chính thức dừng lại, sau 36 tháng triển khai hỗ trợ thị trường bất động sản và kích cầu người có thu nhập thấp. Theo đó, ưu đãi lớn nhất là lãi suất không quá 6% một năm cũng chấm dứt. Các khoản giải ngân ra sau gói 30.000 tỷ cũng chịu mức lãi suất cao hơn.

Làm rõ về vướng mắc này, các nhà băng thương nghiệp lớn như BIDV, Agribank,… cho biết, lãi suất của khách hàng sẽ căn cứ vào thời điểm giải ngân khoản vay chứ không theo ngày ký hợp đồng. Quy định này được nêu rõ trong Thông tư 11 Ngân hàng quốc gia. Lãnh đạo phòng giao dịch nhà băng còn san sẻ, các quy định này đã được thông báo tới từng khách hàng.

Trao đổi về vướng mắc này, ông Nguyễn Trần Nam – nguyên Thứ trưởng Bộ thành lập, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam san sẻ trên báo Đất Việt., việc nâng cao lãi suất sẽ có những tác động lớn tới thị trường bất động sản, thậm chí còn ảnh hưởng tới các lĩnh vực, ngành nghề khác. Đầu tiên, động thái này làm giảm lòng tin của người dân về sự ổn định chính sách vĩ mô, làm ngày càng tăng lượng hàng hóa tồn kho, tăng dự án dở dang, tạo thêm khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản.

Hoài An(tổng hợp)

Nguồn : Người đưa tin

Nguồn: Tinmoi.vn

(Blogbds.info)-Đang xây dựng khoản vay khác thay thế gói 30.000 tỷ đồng

Đại diện NHNN cho biết, sau khi gói này hết hạn, NHNN sẽ tiếp tục thực hành chính sách ưu đãi đối với nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định 100 của Chính phủ.

Đến ngày 1/6, gói vay 30.000 tỷ đồng cho lĩnh vực bất động sản sẽ hết thời hạn giải ngân, tuy nhiên hiện mới chỉ giải ngân được khoảng 60%, trong khi số đăng ký là 98%.

Theo đại diện NHNN, tới thời hạn 1/6, Ngân hàng Nhà nước sẽ chỉ căn cứ vào số giải ngân chứ không căn cứ vào số đăng ký. Tức là khi gói vay hết hạn, dù người dân đã đăng ký vay nhưng không kịp giải ngân thì vẫn không được vay gói 30.000 tỷ đồng. Sau khi gói này hết hạn, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục thực hành chính sách ưu đãi đối với nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định 100 của Chính phủ.

Hiện khoản vay chi tiết đang được xây dựng dự thảo. Được biết, lãi suất cho vay của gói mới có thể bằng hoặc thấp hơn mức 5%/năm như hiện nay.

Hoàng Nga - Anh Nguyên (VTV)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-NHNN lên tiếng về gói 30 nghìn tỷ đồng

CafeLand - Hôm qua (11/3), Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa chính thức khẳng định, kể từ ngày 1/6 sẽ chấm dứt gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng.

Ảnh minh họa.

Theo đó, với phần dư nợ được giải ngân từ ngày 1/6/2016 trở về trước, khách hàng sẽ được hưởng lãi suất vay ưu đãi là 5% trong suốt thời hạn vay vốn tối đa là 15 năm.

Đối với phần dư nợ được giải ngân sau ngày 1/6/2016, sẽ được áp dụng lãi suất cho vay thông thường theo thỏa thuận tại phù hợp đồng tín dụng đã ký của khách hàng và ngân hàng cho vay.

Việc giải ngân cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng đối với khách hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước kết thúc khi Ngân hàng Nhà nước tiểu ngân hết số tiền tái cấp vốn nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực. Theo đó, Ngân hàng Nhà nước sẽ dừng tái cấp vốn khi giải ngân hết số tiền (khoảng 30.000 tỷ đồng) nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực (ngày 01/06/2013).

Theo NHNN, gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng được đưa ra trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn và tới nay căn bản đã đạt được mục tiêu, thị trường bất động sản đã bình phục và phát triển khởi sắc. Trong điều kiện nguồn lực có hạn, sự hỗ trợ của Nhà nước chỉ có tính chất thời điểm, không kéo dài sự hỗ trợ cho một đối tượng.

Gói tín dụng 30 nghìn tỷ được triển khai từ năm 2013 nhưng vận tốc giải ngân khá chậm và giờ đây khi sắp hết thời hạn giải ngân lại tiếp tục phát sinh nhiều vướng mắc. Trong đó, nhiều khách hàng phản ánh họ bị sốc khi biết thông tin các khoản tiền giải ngân sau ngày 1/6/2016 sẽ phải chịu lãi suất thương nghiệp theo thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng.

Về thông tin nội dung phù hợp đồng tín dụng của một số ngân hàng còn mập mờ, khách hàng chưa hiểu rõ, Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ thực hành rà soát ngay, yêu cầu ngân hàng thương nghiệp báo cáo và có biện pháp xử lý phù phù hợp.

Mới đây, ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần tham mưu – thương nghiệp – dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, một doanh nghiệp triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội đã có những phản hồi thông tin liên quan tới gói 30 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội và phương án đối với các khách hàng mua nhà ở xã hội của Hoàng Quân.

Ông Tuấn cho biết, Hoàng Quân thực hành 2 dòng vật phẩm nhà ở thương nghiệp giá rẻ và nhà ở xã hội.

Đối với dự án nhà ở thương nghiệp, Hoàng Quân chỉ có 1 dự án ở Cần Thơ, hiện dự án đã xong phần thô, dự định hoàn thành trong tháng 3 này nên chắc sẽ hoàn thành việc giải ngân trước thời điểm 1/6.

Đối với các dự án nhà ở xã hội đang bán, khách hàng đều được vay vốn trong gói 30 nghìn tỷ đồng. Vì là dự án nhà ở xã hội nên sau thời điểm 1/6, những khách hàng chưa được giải ngân hết sẽ được hỗ trợ nối tiếp bằng gói vay khác dành cho nhà xã hội. Nếu trong trường phù hợp chính sách Nhà nước không kịp thời thì Hoàng Quân sẽ yêu cầu ngân hàng dừng giải ngân và thỏa thuận lãi suất 5%/năm cho năm 2016 và lãi suất không lớn hơn 6% cho 15 năm tiếp theo.

Diệu Trang

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-HoREA kiến nghị giải ngân hết gói 30 nghìn tỷ đồng

CafeLand - Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho giải ngân hết gói tín dụng ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng (không ấn định thời kì) để tạo điều kiện cho cán bộ, công chức, nhân viên quốc gia, cán bộ lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp thành thị tạo dựng nhà ở.

Trong trường hợp Ngân hàng Nhà nước vẫn quyết định kết thúc giải ngân kể từ ngày 01/06/2016 thì cần có cơ chế xử lý chuyển tiếp đối với những người đến thời điểm cuối tháng 05/2016 đã ký hợp đồng tín dụng vay gói 30 nghìn tỷ đồng nhưng chưa được giải ngân, hoặc chỉ mới được giải ngân một phần. Bởi vì khi bắt đầu ký hợp đồng tín dụng vay gói ưu đãi, người thu nhập thấp đô thị đã phải ký hợp đồng mua nhà ở thương nghiệp (dưới 1,05 tỷ đồng/căn hộ) với chủ đầu tư và đã phải trả trước 20% giá trị hợp đồng.

Ví dụ mua căn hộ 1 tỷ đồng, phải trả trước 20% tương đương 200 triệu đồng, sau đó ký hợp đồng tín dụng vay 800 triệu đồng. Nếu đến ngày 31/05/2016 mà người vay chưa được giải ngân hoặc mới chỉ được giải ngân một phần, và nếu kết thúc giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng này, thì người thu nhập thấp đô thị không biết xoay sở như thế nào để có tiền mua nhà. Nếu vay theo phương pháp thương nghiệp thì người thu nhập thấp không có tài sản bảo đảm, cũng không thể chứng minh thu nhập theo điều kiện của ngân hàng thương nghiệp quy định; Giả định được vay thương nghiệp thì với lãi suất khoảng trên dưới 10%/năm là gánh nặng khó kham nổi. Nếu vay ngoài xã hội, thậm chí vay tín dụng đen thì hệ quả khó lường.

Hiệp hội yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chỉ huy cơ chế chuyển tiếp để xử lý các trường hợp này, cho phép ngân hàng thương nghiệp được tiếp tục giải ngân các trường hợp đã ký hợp đồng vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng nhưng chưa được giải ngân, hoặc chỉ mới được giải ngân một phần được giải ngân đến hết hợp đồng.

Gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng được triển khai từ năm 2013, đến nay các ngân hàng thương nghiệp đã cam kết cho vay 28.884 tỷ đồng đạt 96,28% và đã giải ngân lên đến hơn 20.000 tỷ đồng đạt 66,6%, với gần 43.000 hộ gia đình đã tạo dựng được nhà ở mới, trong đó khoảng 70% là đối tượng mua căn hộ nhà ở thương nghiệp có giá bán dưới 1,05 tỷ đồng, chỉ có khoảng 30% mua nhà ở xã hội.

Thanh Thịnh

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Bộ Xây dựng muốn tiếp tục giải ngân gói 30 nghìn tỷ

CafeLand - Đó là thông tin được Bộ Xây dựng đưa ra trong một văn bản gửi tới Ngân hàng Nhà nước ngày 15/3 về việc tiếp tục thực hành giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ đồng.

Ảnh minh họa.

Theo đó, Bộ Xây dựng cho rằng với tiến độ giải ngân như các tháng gần đây, dự định tới thời điểm 1/6/2016 sẽ giải ngân được khoảng 85% và cuối năm 2016 sẽ giải ngân hết gói 30 nghìn tỷ đồng.

Mặt khác, số lượng vốn vay trong gói 30 nghìn tỷ đồng dự định giải ngân sau thời điểm 1/6 cũng không còn nhiều. Do đó, nên Bộ kiến nghị Ngân hàng Nhà nước sau thời điểm 1/6/2016 mà chưa giải ngân hết gói 30 nghìn tỷ đồng thì tiếp tục kéo dài thời hạn giải ngân, nhằm hỗ trợ người dân thuê mua nhà, cũng như thực hành đúng chủ trương phát triển và quản lý nhà ở của Chính phủ.

Trường phù hợp không thể kéo dài thời hạn giải ngân gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng thì Ngân hàng Nhà nước cần chỉ dẫn giải quyết theo hướng sau thời hạn 1/6/2016 thì các khách hàng vay đầu tư nhà ở xã hội và khách hàng đáp ứng đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đã được cam kết cho vay vốn ưu đãi mà chưa giải ngân hết thì tiếp tục vay vốn ưu đãi theo quy định Thông tư 25 của Ngân hàng Nhà nước.

Sau 3 năm triển khai thực hành gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng, tới nay tổng số tiền đã ký phù hợp đồng cam kết cho vay đạt trên 29,5 tỷ đồng (trên 98%), đã giải ngân 20.300 tỷ đồng (gần 70%). Trong đó đối với hộ gia đình cá nhân đã ký phù hợp đồng cho vay gần 45.000 hộ, với số tiền khoảng 21.700 tỷ đồng, gồm 14.700 hộ vay để mua nhà ở xã hội với số tiền 6.185 tỷ đồng, 24.600 hộ vay để mua nhà ở thương nghiệp số với số tiền là 13.141 tỷ đồng, 5.495 hộ vay để cải tạo, xây mới nhà với số tiền 2.426 tỷ đồng.

Theo Bộ Xây dựng, kết quả thực hành gói hỗ trợ này đã tạo ra những hiệu ứng tích cực đối với thị trường bất động sản. Lượng giao dịch hàng hóa ngày càng tăng, khác biệt đối với phân khúc nhà ở có quy mô nhỏ, trung bình, giá thấp; cơ cấu vật phẩm nhà ở đã từng bước được điều chỉnh theo hướng phù phù hợp với bản lĩnh thanh toán của khách hàng.

Thanh Thịnh

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Người vay gói 30.000 tỷ xin giải ngân trước tiến độ: Khó và đầy rủi ro

Để không phải chịu lãi suất thương nghiệp sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ chấm dứt vào ngày 1/6 tới đây, nhiều người đã tính tới phương án xin giải ngân trước tiến độ.

Trước tình cảnh hợp đồng mua nhà đã ký, nhưng sau ngày 1/6 sẽ phải chịu lãi suất thương nghiệp đã khiến nhiều người mua nhà tính tới phương án làm đơn xin chủ đầu tư và ngân hàng được giải ngân 100%, dù dự án chưa hoàn thành.

Theo các chuyên gia, cách làm trên có thể gây không may cho chính người mua và cần thiết hơn là chưa chắc đã có ngân hàng nào dám mạo hiểm rót tiền cho dự án theo phương án này.

Các chuyên gia cho biết, Luật kinh doanh bất động sản hiện nay quy định rõ, chủ đầu tư không được thu quá 70% giá trị hợp đồng khi dự án chưa bàn giao nhà cho người dân. Vì thế, khó có chuyện ngân hàng sẽ bỏ dở tiến độ của dự án mà mạo hiểm rót vốn 100% dù người vay tiền có yêu cầu.

VTV

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan tới thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-"Cần xem xét lại thời hạn giải ngân, lãi suất"

Ông Nguyễn Ngọc Thành (ảnh), Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam giải đáp phỏng vấn Báo Hải quan về vướng mắc chấm dứt giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Việc gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sẽ kết thúc giải ngân vào ngày 1-6-2016 và sau thời điểm này, lãi suất khoản vay chưa giải ngân sẽ áp dụng theo lãi suất thương nghiệp theo thỏa thuận hiện đang được dư luận vô cùng quan tâm. Xin cho biết nhận định về vướng mắc này?

Đối tượng gặp vướng mắc liên quan đến việc giải ngân gói 30.000 tỷ đồng chính yếu là người tiêu dùng. Hầu hết họ đều lo lắng và có nhiều thắc mắc rằng NHNN đưa ra gói 30.000 tỷ đồng, nếu xác định đó là gói tín dụng ưu đãi thì vì sao không thực hành trọn vẹn mà lại có sự giới hạn (như giới hạn về thời kì, lãi suất ưu đãi), điều này không phản ánh được thực tại sự chuyển động của dòng chảy nhà ở xã hội.

Thứ hai, chính sách này thiếu tính nhất quán, điều này tác động đến tâm lý tiêu dùng. Không chỉ tạo cho người dân tâm lý mình bị thiệt thòi mà nó còn làm cho họ thấy thiếu tin tưởng vào chính sách có tính đặc thù của Nhà nước đối với các đối tượng trong xã hội.

Có lẽ, NHNN nên xem xét lại về việc áp dụng thời hạn và lãi suất của gói tín dụng này. Bên cạnh đó, trong một phát biểu trước đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã cho biết, nếu hết nguồn gói 30.000 tỷ đồng thì Nhà nước sẽ có những gói tín dụng hỗ trợ nhà ở khác, đấy là mục tiêu của việc thực hành hiện chính sách nhà ở xã hội. Mục tiêu là không chỉ dừng lại ở gói 30.000 tỷ này. Chúng tôi cho rằng đó là hướng đi đúng, tạo ra niềm tin lớn cho xã hội.

Ngoài ra, trong quan hệ tín dụng thông thường, nếu lỗi thuộc về người tiêu dùng (ví dụ người tiêu dùng có vi phạm trong quá trình thực hành gói tín dụng) thì họ phải gánh chịu hậu quả của nó, nhưng ở đây người tiêu dùng không có lỗi nào cả. Vì vậy, họ cần những người làm chính sách, những người quản lý nhìn vào thực tại xã hội để đưa ra những chính sách phù phù hợp hơn.

Nhiều ngân hàng không quy định rõ mức lãi suất áp dụng sau ngày 1-6 -2016 trong các phù hợp đồng tín dụng theo như yêu cầu của NHNN. Vậy trách nhiệm của các ngân hàng trong việc này như thế nào?

Ở đây chúng ta phải tách ra các vướng mắc. Một là quy định về chính sách, hai là quy định của phù hợp đồng tín dụng. Nếu nói quy định của phù hợp đồng tín dụng về thời hạn và mức lãi suất áp dụng không rõ ràng là có phần đúng, vì ngân hàng đã không cảnh báo, nhắc nhở giúp người vay có sự chọn lọc, từ đó có thể thu xếp khoản trả để bảo đảm quy định chung. Tôi cho rằng đây là lỗi kỹ thuật của ngân hàng. Về phía người dân, nhiều người không nghĩ sẽ có sự đổi thay để có sự lưu ý về thời hạn của lãi suất. Theo tôi, Nhà nước cần có sự điều chỉnh chính sách tín dụng với các đối tượng đặc thù như người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội.

Đã có nhiều cách lách luật để hưởng ưu đãi gói 30.000 tỷ đồng. Đối với đối tượng là DN, ông có nghĩ đến việc họ cũng tìm cách “lách luật” để “né” lãi suất cao sau 1-6 không, thưa ông?

Tôi cho rằng chúng ta không nên nhìn dưới góc độ là ai lách, mà cần quan tâm vì sao chúng ta không quản lý được. Thực tế do chúng ta đưa ra những quy định không chặt chẽ, bất phù hợp lý thì người ta sẽ lách, sẽ đối phó. Cá nhân tôi cho rằng, nếu đánh giá một cách khách quan thì người dân có thể lách luật để hưởng ưu đãi, nhưng các nhà đầu tư khó có thể lách được. Các nhà đầu tư tạo điều kiện để người dân “lách” được một mặt là hỗ trợ người vay, mặt khác cũng có lợi cho chính mình và cấp thiết hơn mục đích cuối cùng là dùng đúng mục đích đưa ra của gói tính dụng này. Song như vậy sẽ thiếu an toàn cho người dân. Chính sách hiện đang bộc lộ những khiếm khuyết và cần có những điều chỉnh để phù hợp lý và chặt chẽ hơn.

Từ những hạn chế của gói 30.000 tỷ đồng trong suốt quá trình thực hành, ông có kiến nghị gì để rút kinh nghiệm cho việc ban hành, triển khai những gói hỗ trợ tín dụng nhà ở xã hội trong thời kì đến?

Nhà nước cần có sự điều chỉnh chính sách tín dụng với các đối tượng đặc thù như người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội

Trước hết, tôi cho rằng chính sách nhà ở xã hội không nên là chính sách có tính thời vụ mà cần xây dựng chính sách này có tính chiến lược, lâu dài, có mục tiêu lớn. Gói chính sách 30.000 tỷ đồng chỉ là khởi điểm cho việc thực hành chính sách tín dụng đối với đối tượng dùng nhà ở xã hội, không phải là chính sách độc nhất. Đề nghị Nhà nước bổ sung gói tín dụng hỗ trợ tiếp theo, các chính sách phải có tính liên tục và nhất quán.

Hai là, rút kinh nghiệm của gói 30.000 tỷ đồng khi gói này vận hành có quá nhiều bất cập. Chúng ta đã khắc phục dần, bây giờ đã tạo ra dòng chảy, tuy nhiên vận tốc của nó là không cao. Vì thế yêu cầu tiếp tục có những quy định dễ dàng, thông thoáng hơn nữa cho người vay, có như vậy mới đáp ứng được nhu cầu cho xã hội.

Xin cảm ơn ông!

Ông Phạm Hồng Hà, Thứ trưởng Bộ Xây dựng: “Trường phù hợp không thể kéo dài thời hạn giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng thì NHNN cần chỉ dẫn giải quyết theo hướng sau thời hạn 1-6-2016, các khách hàng vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và khách hàng đáp ứng đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, đã được cam kết cho vay vốn ưu đãi mà chưa giải ngân hết được tiếp tục vay vốn ưu đãi theo quy định tại Thông tư số 25/2015/TT-NHNN từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước cấp bù lãi suất. Bộ Xây dựng sẽ kết phù hợp chặt chẽ với Ngân hàng Nhà nước và các bộ, ngành có liên quan sớm triển khai khoản tín dụng ưu đãi thường xuyên để hỗ trợ chính sách nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội”. Ông Nguyễn Trí Hiếu, Chuyên gia kinh tế: “Để tránh những vướng mắc như gói 30.000 tỷ đồng, khi ban hành chính sách, các bên cần ngồi lại để thống nhất với nhau các quy định liên quan, đừng để khi đưa ra rồi “ông đi đằng ông tôi đi đằng tôi”, bởi ngay cả các ngân hàng cũng có quy định ngược chiều nhau. Nên lấy ý kiến của các bên liên quan, để khi áp dụng chúng ta đã có bộ cẩm nang tín dụng sẵn sàng, không phải đến khi thực hành mới vỡ lẽ. Bên cạnh đó, vào giai đoạn sau gói tín dụng 30.000 tỷ đồng mới được tiến hành nhanh, những năm đầu rất lình xình. Thủ tục, điều kiện không hoàn hảo đã làm chậm tiến độ thực hành. Vì vậy, rút kinh nghiệm, ngay từ đầu mọi thứ phải được thống nhất và bảo đảm sẽ được tiến hành thuận lợi nhất”. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM: “Trong giai đoạn thị trường BĐS đã bình phục và tăng trưởng như hiện nay, mặc dù không cấp thiết tiếp tục chính sách ưu đãi để hỗ trợ chủ đầu tư và tổ chức tín dụng trong việc giải quyết hàng tồn kho và nợ xấu. Nhưng đối với đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp ở đô thị luôn luôn là đối tượng cần có sự hỗ trợ của Nhà nước để tiếp cận nhà ở. Từ ngày 1-6-2016 trở đi, tuy đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội sẽ tiếp tục được thực hành các chính sách theo Luật Nhà ở 2014, Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ, Thông tư 25/2015/TT-NHNN của NHNN, tuy nhiên do nguồn nhà ở xã hội không nhiều, nguồn cung quá thấp nên nhiều đối tượng người thu nhập thấp ở đô thị sẽ khó tiếp cận. Như vậy, rất nhiều người thu nhập thấp ở đô thị rất cần có sự hỗ trợ của Nhà nước và trước mắt, gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng là cứu cánh hiện nay để tạo dựng nhà ở. Do vậy, Hiệp hội BĐS TP.HCM yêu cầu NHNN cho giải ngân hết gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng (không ấn định thời hạn) để tạo điều kiện cho cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp ở đô thị tạo dựng nhà ở”. T.H (ghi)

Thu Hiền (Báo Hải quan)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Thống đốc kiến nghị kéo dài gói 30.000 tỷ đồng để người dân yên tâm

Tại buổi họp Chính phủ thường kỳ sáng 26/3, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cho biết, gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho vay tín dụng đối với người mua nhà ở xã hội đã ký phù hợp động tín dụng đạt 99% và giải ngân đạt 70%, hiện chỉ còn khoảng 400 tỷ đồng.

Một góc dự án nhà ở thu nhập thấp Đặng Xá, huyện Gia Lâm giai đoạn 2. (Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN)

Trong khi đó, dự định ngày 1/6 gói hỗ trợ này sẽ kết thúc, do vậy Ngân hàng Nhà nước đã trình Chính phủ kéo dài tiếp chương trình này cho đến khi giải ngân hết.

"Ngân hàng Nhà nước mong Chính phủ chính thức đưa vào Nghị quyết kỳ họp lần này để nhân dân yên tâm và đỡ thắc mắc," Thống đốc Nguyễn Văn Bình nêu ý kiến.

Trước đó, báo cáo về việc triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cũng cho biết Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước và Chính phủ xin kéo dài thời kì thực hành gói này đến hết năm 2016.

Bên cạnh đó, để người thu nhập thấp và người có hoàn cảnh khó khăn được mua nhà ở xã hội, lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng đề xuất Chính phủ giao cho cho các bộ ngành liên quan sớm xây dựng những chính sách tín dụng về nhà ở xã hội theo luật nhà ở.

Cụ thể, theo lãnh đạo Bộ Xây dựng cần giao cho Ngân hàng chính sách xã hội và chỉ định một số tổ chức tín dụng để cho vay với lãi suất ưu đãi, trong đó nguồn ngân sách nhà nước cũng được dùng để hỗ trợ.

Trước ý kiến nêu trên, Thống đốc Nguyễn Văn Bình cho hay để có các chương trình tương tự gói 30.000 tỷ đồng như vừa qua thì trong quy định của Luật Xây dựng, Chính phủ đến đây sẽ bàn để có một chương trình tương tự.

"Hoạt động của Ngân hàng Chính sách Xã hội có chương trình tín dụng cho người nghèo, mức lãi suất và cách thức huy động vốn đã đề xuất Chính phủ, tôi cho rằng hình hài chương trình đó phù phù hợp với nội dung quy định, căn cứ thực tiễn để nâng thành chương trình nhà nước và bảo đảm dài hạn ổn định," Thống đốc nêu ý kiến.

Trước những ý kiến nêu trên, tại buổi họp, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng cũng đồng ý theo hướng Chính phủ sẽ tính toán và có hỗ trợ đối với các khoản cho vay ưu đãi.

Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, Thủ tướng cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước cần tính toán chi tiết nguồn ngân sách để thực hành hiệu quả các gói hỗ trợ này.

Người đứng đầu Chính phủ cũng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính và thủ tục hành chính, đồng thời quản lý chặt chẽ việc thiết kế kỹ thuật các công trình, không để tình trạng xây dựng sai quy hoạch, gây hậu quả nghiêm trọng.

"Quy trình thủ tục làm sao cho dễ dàng nhưng phải bảo đảm hiệu quả quản lý nhà nước, hoạt động xây dựng phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm an toàn cháy nổ và an toàn kỹ thuật," Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nhấn mạnh.

Quảng - Dũng (Vietnam+)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Thủ tướng: Chuẩn bị nguồn tiếp tục chương trình tương tự gói 30.000 tỷ

Ủng hộ ý kiến đề nghị kéo dài thời hạn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, tại phiên họp thường kỳ tháng 3 của Chính phủ, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng đề nghị tính toán chi tiết nguồn ngân sách để triển khai các chương trình hỗ trợ phát triển nhà ở tương tự…

Đây là phiên họp sau cùng với 15 thành viên Chính phủ, trong đó có Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng. 20/27 người sẽ không tiếp tục tham dự Chính phủ, từ tháng sau (ảnh: Chinhphu.vn).

Đây là phiên họp sau cùng với 15 thành viên Chính phủ, trong đó có Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng. 20/27 người sẽ không tiếp tục tham dự Chính phủ, từ tháng sau (ảnh: Chinhphu.vn).

Trình bày tại phiên họp ngày 26/3 của Chính phủ, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết việc xử lý gói tín dụng hỗ trợ phát triển nhà ở 30.000 tỷ đồng, Bộ này đã kiến nghị Ngân hàng Nhà nước kéo dài thời hạn giải ngân để người mua nhà yên tâm được hưởng chính sách trọn vẹn. Bộ trưởng Dũng nêu rõ, gói 30.000 tỷ đồng đến thời điểm này đã gần hoàn thành sứ mạng, dự định đến thời hạn 1/6/2016 này, 85% tiền giải ngân xong, chỉ còn lại 1 phần nhỏ mà chỉ cần kéo dài đến cuối năm nay cũng sẽ hoàn tất.

Bộ trưởng Xây dựng đề cập thêm việc Luật Nhà ở năm 2014 có quy định nêu rõ Chính phủ có nhiệm vụ giao Ngân hàng chính sách xã hội và chỉ định một số tổ chức tín dụng dành phần cho vay ưu đãi thường xuyên (tương tự như gói 30.000 tỷ đồng) do ngân sách hỗ trợ để phát triển nhà ở xã hội.

Trước ý kiến này, Thống đốc Ngân hàng nhà nước Nguyễn Văn Bình bày tỏ sự tán thành vì theo số liệu thống kê, đến nay các ngân hàng đã ký các phù hợp đồng tín dụng, cho vay với tổng số tiền 29.600 tỷ đồng rồi (tức tiền cam kết đã đạt 99%), giải ngân cũng đã đạt 21.000 tỷ đồng (tương đương 70%). Đến 1/6 năm nay, chương trình với nguồn tiền tài cấp vốn của Ngân hàng Trung ương cho các Ngân hàng thương nghiệp kết thúc, kết quả xử lý đã “căn bản”, phần còn lại rất ít nên việc kéo dài hạn giải gân cho đến hết gói là phù hợp lý mà theo tính toán cũng chỉ hết năm nay là gọn.

Ông Bình cho biết, sau khi tiếp nhận công văn kiến nghị của Bộ Xây dựng, nghe ngóng dư luận xã hội, Ngân hàng nhà nước đã trình Chính phủ đề xuất kéo dài tiếp chương trình này cho đến khi giải ngân hết khoản tiền 30.000 tỷ đồng.

“Ngân hàng nhà nước mong Chính phủ chính thức đưa vào Nghị quyết kỳ họp lần này về việc kéo dài thời hạn giải ngân gói 30.000 tỷ đồng để nhân dân yên tâm và đỡ thắc mắc” - Thống đốc Nguyễn Văn Bình phát biểu.

Về việc triển khai khoản tín dụng ưu đãi thường xuyên Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đề cập, Thống đốc Nguyễn Văn Bình cho hay, để có các chương trình tương tự gói 30.000 tỷ đồng như vừa qua thì Chính phủ đến đây sẽ bàn hướng triển khai.

“Hiện nay, Ngân hàng Chính sách Xã hội có chương trình tín dụng cho người nghèo, mức lãi suất và cách thức huy động vốn đã đề xuất Chính phủ. Tôi cho rằng hình hài chương trình đó rất giống với gói 30.000 tỷ đồng, phù phù hợp với nội dung quy định, căn cứ thực tiễn, nếu cần có thể nâng thành chương trình nhà nước và bảo đảm dài hạn ổn định” - Thống đốc nêu ý kiến.

“Gật đầu” với những đề xuất trên, tại buổi họp, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đồng ý với hướng chỉ huy để Chính phủ tính toán và có hỗ trợ đối với các khoản cho vay ưu đãi.

Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, Thủ tướng cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước cần tính toán chi tiết nguồn ngân sách để thực hành hiệu quả các gói hỗ trợ này khi luật đã quy định.

Liên quan đến một thông tin đưa ra trong báo cáo về tình hình kinh tế xã hội quý đầu năm 2016 là chỉ tiêu cải thiện môi trường kinh doanh ở một số lĩnh vực chưa có sự cải thiện như thủ tục cấp phép xây dựng kéo dài thêm 52 ngày (từ 114 lên 166 ngày), Bộ trưởng Xây dựng phản ánh cách hiểu và tính toàn như vậy chưa đúng bản tính.

Luật Xây dựng 2013 đưa ra quy định mới để bịt những lỗ hổng, khiếm khuyết trong luật cũ dẫn đến nhiều không may cho chất lượng công trình xây dựng, dẫn đến thất thoát, lãng phí lớn là bắt buộc giám định thiết kế kỹ thuật công trình (tiền kiểm) chặt chẽ hơn. Theo đó, các quy định về giám định thiết kế phòng cháy chữa cháy, giám định thiết bị kỹ thuật có nêu rõ hạn định thời kì tối đa.

Tuy nhiên, trên thực tại, không thể cộng tổng số ngày quy định cho từng khâu giám định để ra tổng thời kì làm thủ tục cấp phép tăng lên 52 ngày vì các cơ quan quản lý chuyên môn tiến hành việc giám định các hạng mục thiết kế kỹ thuật đồng thời với nhau, không phải đợi chờ tuần tự giám định thiết kế chịu lực xong rồi mới chuyển qua giám định thiết kế phòng cháy…

Các quy định trong luật đã được tính toán cân đối để vừa bảo đảm quy trình thông thoáng, thuận lợi nhưng cũng không vì thế mà buông lỏng, dẫn đến nhiều không may, nguy cơ sự cố với công trình xây dựng như hệ quả để lại với nhiều thủy điện thực hành từ giai đoạn trước.

Chia sẻ ý kiến này nhưng Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng lưu ý Bộ xây dựng tiếp tục rà soát thủ tục để phần nào có thể cải cách, cắt bỏ thì làm triệt để, đồng thời quản lý chặt chẽ việc thiết kế kỹ thuật các công trình, không để tình trạng xây dựng sai quy hoạch, gây hậu quả nghiêm trọng.

“Quy trình thủ tục làm sao cho dễ dàng nhưng phải bảo đảm hiệu quả quản lý nhà nước. Hoạt động xây dựng phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm an toàn cháy nổ và an toàn kỹ thuật, đồng thời cũng không được để các nhà đầu tư phải xếp hàng dài trước cơ quan cấp phép xây dựng” - Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nhấn mạnh.

P.Thảo (Dân Trí)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Ngày 31/3: Dừng ký hợp đồng cho vay gói 30.000 tỷ

CafeLand – Tới ngày 31/3 các nhà băng cho vay gói 30.000 tỷ sẽ dừng ký các hợp đồng vay mới của khách hàng. Thông tin này vừa được ban bố trong văn bản hỏa tốc của Ngân hàng Nhà nước.

Văn bản hỏa tốc của Ngân hàng Nhà nước về ngừng ký hợp đồng mới gói 30.000 tỷ.

Ngày 28/3, Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản hoả tốc gửi các ngân hàng đang triển khai gói 30.000 tỷ, về việc dừng ký hợp đồng tín dụng mới, chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở, theo Nghị quyết 02/NQ-CP.

Theo Ngân hàng nhà nước đến nay số tiền cam kết cho vay của các ngân hàng đối với khách hàng đã đạt trên 30.000 tỷ đồng. Do đó, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng dừng ký hợp đồng tín dụng mới kể từ ngày 31/3/2016 đối với toàn bộ đối tượng khách hàng của Chương trình tín dụng ưu đãi. Đồng thời, tập trung giải ngân các hợp đồng tín dụng đã ký theo đúng quy định pháp luật. Về thời điểm dừng giải ngân tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước sẽ được thông báo đến các ngân hàng bằng văn bản trên cơ sở ý kiến chỉ huy của Thủ tướng Chính phủ và theo dõi tình hình giải ngân thực tại của gói vay này.

Gói vay 30.000 tỷ ra đời từ tháng 6/2013 và sẽ kết thúc vào ngày 31/5/2016, theo quy định trong quá trình thực hành khi gói vay này đã giải ngân hết hoặc số lượng cam kết cho vay vượt mốc 30.000 tỷ thì gói hỗ trợ này sẽ ngưng.

Nhiều doanh nghiệp và khách hàng đang vô cùng lo lắng, bởi với những đổi thay như thế này sẽ tác động rất lớn đến bản lĩnh mua nhà và tình hình chung của thị trường bất động sản trong thời kì đến.

Trần Phong

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn

(Blogbds.info)-Nóng trong tuần: Gói 30.000 tỷ sẽ được gia hạn giải ngân cho đến hết

CafeLand - Tranh cãi gay gắt việc sử dụng 1.000 tỷ chỉ để lát vỉa hè; Bí thư Thăng “sốt ruột” với tiến độ các tuyến metro; Cấm chửi bậy ở chung cư: "Cấm được chết liền"; Doanh nghiệp bất động sản nợ thuế “khủng”…là những thông tin nổi trội trên thị trường nhà đất tuần này.

Hình minh họa

Thủ tướng Chính phủ: Giải ngân gói 30.000 tỷ cho đến hết

Thủ tướng Chính phủ vừa chỉ huy Ngân hàng Nhà nước tiếp tục triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ cho đến khi giải ngân hết.

Cụ thể, tại Nghị quyết 23 về phiên họp thường kỳ Chính phủ tháng 3/2016, Thủ tướng chỉ huy Ngân hàng Nhà nước tiếp tục triển khai gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở 30.00 tỷ đồng theo Nghị quyết số 02/NQ-CP với lãi suất ưu đãi cho đến khi giải ngân hết. Đồng thời đẩy mạnh cơ cấu lại toàn diện hệ thống các tổ chức tín dụng và xử lý nợ xấu.

Bí thư Thăng “sốt ruột” với tiến độ các tuyến metro

Không chỉ bị đội vốn, tiến độ thi công của các tuyến metro tại TP.HCM hiện nay cũng đang rất ì ạch và đối diện với nguy cơ phải nộp phạt cho nhà thầu.

Mới đây, trong phiên họp Chính phủ tháng 3, Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng đã báo cáo Chính phủ tiến độ các dự án đường sắt đô thị trên địa bàn thành phố. Qua đó, Bí thư Thăng bày tỏ lo lắng vì các tuyến metro hiện nay thi công quá chậm, điều này sẽ khiến dự án có bản lĩnh đội vốn và đối diện với nguy cơ bị nhà thầu phạt, hàng tỷ đồng mất đi mỗi ngày. Trước đó, Bí thư Đinh La Thăng cũng đã có buổi làm việc với Ban quản lý các dự án metro nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công dự án.

Cấm chửi bậy ở chung cư: "Cấm được chết liền"

Việc cấm người dân sinh sống tại các chung cư không được nói tục, chửi bậy đang gây nhiều tranh cãi. Đa số ý kiến cho rằng quy định này mang tính đối phó và không khả thi.

Quy định này nằm trong Thông tư 02 về quản lý nhà chung cư của Bộ Xây dựng sẽ có hiệu lực chính thức vào ngày 2/4 đến đây. Theo đó, Thông tư 02 nghiêm cấm các hành vi như: Nói tục, chửi bậy, đánh nhau, cãi nhau, gây ồn ào, mất an toàn, thứ tự; sử dụng truyền hình, truyền thanh hoặc các thiết bị phát ra âm thanh quá mức làm ảnh hưởng đến sự yên tĩnh của nhà chung cư và sinh hoạt của các chủ sở hữu nhà chung cư.

TP.HCM: Tranh cãi gay gắt việc dùng 1.000 tỷ chỉ để lát vỉa hè

Thông tin UBND Quận 1 sẽ chi 1.000 tỷ để lát toàn bộ vỉa hè thuộc 134 tuyến đường trên địa bàn đang gây ra nhiều bàn cãi trái chiều. Phần lớn ý kiến phản đối, cho rằng việc này chưa cấp thiết, quá lãng phí trong khi thành thành phố còn nhiều vướng mắc cấp bách cần giải quyết hơn

Được biết, hiện trên địa bàn Quận 1 có khoảng gần 940.000m2 vỉa hè thuộc 134 tuyến đường. Trong số này chỉ một ít tuyến đã được cải tạo lại vỉa hè còn lại vẫn đang trong tình trạng xuống cấp, hư hỏng cần cải tạo. Theo lý giải của lãnh đạo UBND Quận 1, việc chi 1.000 tỷ đồng để cải tạo lại vỉa hè sẽ góp phần chỉnh trang gương mặt khu vực trung tâm thành phố, xây dựng hình ảnh trong mắt của du khách nước ngoài và người dân trong khu vực nội thành.

Doanh nghiệp bất động sản nợ thuế “khủng”

Cục thuế Tp.HCM vừa công bố danh sách doanh nghiệp nợ thuế đợt 1 năm 2016 với gần 548 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong danh sách này các doanh nghiệp đang có số tiền nợ thuế lớn rơi vào nhóm công ty xây dựng, bất động sản.

Dẫn đầu về số nợ thuế là Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Hoàng Hải có địa chỉ tại 32/11 ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn nợ 101 tỷ đồng. Doanh nghiệp này hiện đang bị cơ quan thuế áp dụng biện pháp cưỡng chế là thông báo hóa đơn không còn giá trị sử dụng.

Cán bộ tắc trách, hàng ngàn sổ đỏ của dân “nằm im” trong tủ

Những ngày qua, người dân các xã Đại Lãnh, Đại Hưng của huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam bất bình khi biết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp của họ bị xã “giam” gần 4 năm nay.

Không có sổ đỏ, người dân chịu nhiều thiệt thòi về lợi quyền trên diện tích đất rừng của mình. Trước thực tại trên, lãnh đạo huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam chỉ huy cuối tháng 3 này, những bìa đỏ không bị tranh chấp phải cấp ngay cho dân.

Danh sách 32 dự án được phép "bán nhà trên giấy"

Sở Xây dựng vừa công bố danh sách 32 dự án bất động sản đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà hình thành trong mai sau từ ngày 1/7/2015 đến 28/3/2016.

Theo đó, tổng số lượng vật phẩm nhà ở hình thành trong mai sau được duyệt bán là 9.436 căn hộ, 957 nhà phố và 306 vi la.

Dự án Chung cư B2.1, B2.2, B2.3 thuộc dự án Khu phức phù hợp Tân Cảng Sài Gòn (Vinhomes Central Park), phường 22, quận Bình Thạnh do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát (thuộc Vingroup) làm chủ đầu tư có số căn hộ hình thành trong mai sau đủ điều kiện kinh doanh nhiều nhất với 1.706 căn

V.Ngọc (TH)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nguồn:cafeland.vn